房产纠纷超过20年怎么解决

一、房产纠纷超过20年怎么解决

根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

若房产纠纷超过20年，通常不能通过诉讼方式解决。不过仍有其他途径：若双方能就纠纷达成一致，可通过协商或调解解决，签订书面协议明确解决方案。也可尝试向相关部门反映，如当地房地产管理部门等，请求其介入协调处理。若存在特殊情况，如在这20年内曾向对方主张过权利等，可收集证据，申请法院决定是否延长诉讼时效，再考虑通过诉讼维权。

二、房产纠纷超20年起诉是否还受法律保护

一般而言，房产纠纷超过20年起诉，不受法律强制力保护。根据《民法典》规定，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

这20年是最长权利保护期，不适用中止、中断规定。若房产纠纷中权利受损已超20年才起诉，对方以超过最长诉讼时效抗辩，法院大概率会驳回原告诉讼请求。不过，若存在特殊情况，可向法院申请延长保护期，是否准许由法院决定。

三、超20年房产纠纷起诉法院会受理吗

一般情况下，法院会受理超过20年的房产纠纷起诉，但胜诉权可能受影响。《民法典》规定，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，这20年是最长诉讼时效，不适用中止、中断规定。

不过，若存在特殊情况，法院可根据权利人申请决定延长。且诉讼时效仅适用于请求权，若是确认房产所有权等不适用诉讼时效的权利主张，即便超过20年，法院也会受理并审理。所以，超20年房产纠纷起诉法院通常受理，最终能否获法院支持需结合案件具体情况判断。

当面临房产纠纷超过20年怎么解决的问题时，除了解决方式本身，还需关注后续可能存在的隐患。纠纷解决后，可能面临房产过户手续办理方面的诸多繁琐流程，若其中一方不配合，会增加过户难度。而且房产在这超过20年的时间里，可能存在产权变动记录不清晰、相关资料缺失等情况。要是您对房产纠纷超过20年后的处理细节、后续手续办理等仍然存在疑问，不知道该如何妥善解决这些潜在难题，不妨点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。