商业车险上浮标准是怎样的？

[律师回复] 对于交强险出险几次上浮问题，是根据《机动车交通事故责任强制保险费率浮动因素及比率表》，影响交强险费率上浮主要的因素有以下几个方面：
一、车主在上一个年度发生一次有责任不涉及死亡的道路交通事故，交强险费率不变；以5座的轿车为例（以下也以该车型为例），交强险仍为950元年；
二、车主在上一个年度发生两次有责任道路交通事故，交强险费率上升10%，即950元（950×10%）1045元；
三、车主在上一个年度发生三次有责任道路交通事故的，交强险上浮20%、4次及以上的上浮30%；
四、车主上一个年度发生有责任道路交通死亡事故，交强险费率上升30%，即950元（950×30%）1235元。也就是说，5座的轿车交强险最高可多花285元。焦石说，交强险与道路交通事故相联系浮动时，应根据上年度交强险已赔付的赔案浮动，如果上年度发生赔案但还未进行赔付的，本期交强险费率不浮动，直至赔付后的下一年度交强险费率再向上浮动。一年不出险可省近百元如果您的车辆在一年内没有出险，那么下一年的交强险保费可节省近百元，如果连续三年不出险，下一年交保险费的时候就可以节省近300元钱。对享受费率下调的车主还需要具备以下条件：一是提供上一年车险保单；二是上年无出险记录。车辆发生无责任道路交通事故的，交强险费率仍可享受向下浮动。少出险省钱省力还省心车辆在一年内无出险，在下一年交保费的时候就可以节省近百元钱，还免去了去4店或修配厂修车的麻烦，是既省钱又省力的好办法。在日常开车的过程中一定要格外小心，争取不出险。如果不可避免，也要减少出险的次数，不要以为在保险公司投保以后就万事无忧了，其实交强险保费和出险次数是有关系的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 优先考虑公积金贷款　　２０１８年以来，太原房贷利率再次收紧，部分银行的首套房房贷利率已经上浮１０％，二套房上浮１５％，而且各大银行额度都比较紧张。在房贷利率上浮、放款时间延长的情况下，公积金贷款对刚需客来说不可或缺。“公积金贷款利率３．２５％，商业贷款利率５．３９％，光利率差能减少一大笔‘银子’，条件允许的话当然首选公积金贷款。”记者在随机采访中，绝大多数意向购房者都会优先考虑公积金贷款。　　目前，住房公积金个人住房贷款利率为３．２５％，远低于商业银行个人住房贷款利率。以总价１００万元的房子、首付三成、贷款７０万元、按揭２５年为例：商业贷款还款总额约１２７．５万元，支付利息５７万；公积金贷款还款总额约１０２．３万，支付利息３２．３万。可以看出，二者利息相差２４．７万。公积金贷款优势可见一斑。确实，相比目前的商业贷款，公积金贷款的利率要低很多，运用公积金贷款支持职工合理的购房需求，可降低购房压力。一位早前购买了某房产项目的购房者告诉记者，当时买房时没有交公积金，现在快要交房了，等拿到房产证就去申请公积金贷款，毕竟利率低很多。值得注意的是，夫妻双方都缴存公积金并联名贷款的话，最高可贷８０万，如果夫妻双方只有一人缴存公积金，最高只能贷５０万。　　额度不够，可选组合贷　　看了小半年的房子，王晓鑫近期终于看中了一个比较满意的项目，但在进一步咨询买房贷款事宜时，王晓鑫却犯了难。他看中的是１４０多平方米的三居房，总价大约１８０万。他首先考虑公积金贷款，按照现在三成首付比例还需要贷款１２０多万。妻子没有缴存公积金，只能个人贷款，可是公积金个人贷款最高限额是５０万。如果要用公积金就得再追加７０万首付，这不是一笔小数目。“我们资金有限，短时间内凑不齐首付需追加的７０万，本想着放弃公积金贷款，后来咨询了一下公积金中心，工作人员提醒我们可以办理‘组合贷’，我的问题解决了。”王晓鑫称。　　对此，市住房公积金管理中心的工作人员称，组合贷款是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时，由公积金中心运用住房公积金贷款、商业银行运用信贷资金，向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。类似王晓鑫这样的购房者，可以选择组合贷款，一部分商业贷款，一部分公积金贷款，既能缓解购房压力，也能最大限度利用公积金政策。　　此外，在“组合贷”基础上，住房公积金管理中心又新增了“部分偿还商业银行贷款”，即部分商转公。目前华夏银行股份有限公司太原分行、中国建设银行股份有限公司太原并州支行、交通银行股份有限公司山西省分行、兴业银行股份有限公司太原分行以及中国工商银行股份有限公司山西省分行营业部等都已签署《个人商业性住房贷款转换住房公积金贷款合作协议》，可办理部分商转公的贷款相关业务。

[律师回复] 交强险上浮10%，商业险没赔，不受影响，以后尽量在同一个公司购买车险

[律师回复] 你好，续保保险费率的上浮或者优惠，与上一年度的出险次数及报赔金额息息相关。对于交强险来说，费率浮动因素及比率如下： 1、上一个年度未发生有责任道路交通事故-10% 2、上两个年度未发生有责任道路交通事故-20% 3、上三个及以上年度未发生有责任道路交通事故-30% 4、上一个年度发生一次有责任不涉及死亡的道路交通事故0% 5、上一个年度发生两次及两次以上有责任道路交通事故10% 6、上一个年度发生有责任道路交通死亡事故30%

[律师回复] 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

[律师回复] 商业车险的浮动是：
1、新车标准保费：上年未发生赔款标保×0.81；连续2年未发生赔款标保×0.72；连续3年未发生赔款标保×0.7。
2、出险：上年发生1-2次赔款标保×0.9；上年发生3次赔款 标保×0.99；上年发生4次赔款 标保×1.08；上年发生5-7次赔款标保×1.3。
根据《2014版商业车险行业示范条款》规定，明确约定车损险的保险金额按投保时被保险机动车的实际价值确定。
根据《机动车第三者责任保险合同》第四条：保险期间内，被保险人或其允许的合法驾驶人在使用被保险机动车过程中发生意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产直接损毁；

[律师回复] 您好！交强险赔偿影响商业险上浮吗这个问题很简单，一般而言，在保险年限内，若保险车辆出险了是会影响第二年保费的，是会有一定的保费上浮的。交强险的费率计算公式：车辆强制保险费用＝基础保费(1＋与道路交通事故相联系的浮动比率)(1＋与交通安全违法行为相联系的浮动比率)。一般而言，交强险的基础费率为每年950元（6座以下私家车），若车主一年里没有发生交通事故和交通违章，费率下浮10%，若连续三年没有责任事故最高可优惠30%。另外，实行酒驾违法行为与交强险费率联系浮动制度，具体为酒后驾车一次上浮的交强险费率控制在10%至15%之间，醉酒驾车一次上浮控制在20%至30%之间，累计上浮的费率不得超过60%。希望以上回答可以帮到您

[律师回复] 这个问题你还是去问各自的银行比较好。

[律师回复] 交强险是按照车型来的，固定金额。但是你出过险又只保交强险的话，可能拿不到保险公司的优惠价。不上浮的！

[律师回复] 交强险理赔两次保费会上浮两车或多车发生事故，还会涉及交强险。与商业险不同，交强险的浮动费率有统一标准：上一年没有出险，
第二年保费可优惠10%；第二年继续无事故，
第三年保费下浮20%；如果连续三年未出险，最多可下浮30%，即打7折。上一年发生有责任交通事故达到2次，次年保费上浮10%；根据出险次数，最多可上浮30%。比方说，张先生去年遵纪守法，今年交强险在基准价950元的基础上打了9折，855元。可今年已发生1次有责任交通事故，那么，第2次发生追尾他车、认全责的事故并走保险的，明年交强险保费将上涨至1045元。因此，比较次年交强险的上涨部分和对方私了索要的修车费用，可以帮助张先生做出是否要走保险的决定。

[律师回复] ⑴　无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 [2]  ；
⑵　法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶　律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷　代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸　律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹　律师调查：按调查事项协商收费。

[律师回复] 房产测绘资质申办程序步骤比较多，流程也较为复杂，想要办理房产测绘资质，应该准备好办理相关的材料。那么云浮市商品房测绘提供需要什么手续？相关要求和流程如下：
一、房产测绘委托申请要求
有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：

（一）申请产权初 始登记的房屋。 　

（二） 自然状况发生变化的房屋。 　

（三） 房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。
二、房产测绘申办程序
房产测绘申办：提出申请
申请房产测绘资质的企业向市规划局报送房产测绘资质申报材料。
房产测绘申办：转送
市规划局经初步审核，符合申报条件的，转送市住房保障和房产管理局申报材料1份。
房产测绘申办：现场勘查
由市规划局牵头，会同市住房保障和房产管理局组成联合现场勘查组，对相关申报材料的真实性进行实地查验。
房产测绘申办：考核
住房保障和房产管理局对房产测绘技术质量保证体系和房产测绘成果及资料档案管理制度进行考核，出具“房产测绘技术质量保证体系考核记录表”和“房产测绘成果及资料档案管理考核记录表”等文件。
房产测绘申办：初审
经市规划局和市住房保障和房产管理局分别初审，申请单位符合房产测绘资质许可条件的，由市规划局和市住房保障和房产管理局分别出具“初审通过”的书面决定。对不符合房产测绘资质许可条件的，由市规划局和市住房保障和房产管理局分别出具“初审未通过”的书面决定。
房产测绘申办：转报
申请单位取得初审通过资格的，其申报材料由市规划局转报省测绘行政管理主管部门。申请单位未取得初审通过资格的，其申报材料由市规划局负责退回。
房产测绘申办：发证公告
对取得房产测绘资质的单位，由住房保障和房产管理局向社会公告。

[律师回复] 随着新政落地，住宅市场受打压，市民看好写字楼投资前景。那么投资写字楼，需要注意啥业内人士也发表了见解。
一、中轴线上值得投资写字楼售价虽然比住宅高一些，但是租金能够达到60-80元㎡月，投资回报率还能够。建议选一些地段好的，例如处于中轴线上的产品。只要是处于中轴线上的写字楼，应该都无问题。按15㎡人计量，投资的面积最好为㎡，如果面积小了就能够拼起来。
二、前景好就不怕贵
1.看范围前景怎样，城市可否往那个方向发展。
2.看周边可否聚集商务氛围。如果范围有商务氛围，会聚集更多公司。佛山目前相对比较有商务氛围的范围就是千灯湖、季华路、佛山新城。暂时看得见的，氛围最好的首先为千灯湖范围，因为其属金融服务区，抢占先机，靠近广州发展速度最快的是智慧新城最成熟的范围为季华路。
3.不要怕买贵的，有的时候也许是越贵的，前景越好。
三、目前是入市好时机买写字楼要注意什么总结起来有以下几方面：
1.好地段是硬指标。投资写字楼必须考虑投资回报率，有稳定、可持续增长租金比较重要，好地段能够保障稳定租客
2.产品要有好的设计。产品要为租客提供生存的发展模式，形成一种长远机制，因此还要考察开发商的经营理念
3.选择好的时机。现在是一个好的时机。国家现在在打压房地产投资，而商铺投资门槛高，公寓产品分流了部分写字楼客户，而写字楼总价比公寓稍高，但租金更高，能够说投资写字楼是目前稳妥的投资途径。

[律师回复] 从2007年开始，交强险费率浮动机制在全国统一实行。根据规定，交强险基础费率为950元（家庭自用车6座以下），费率水平将与道路交通事故挂钩，安全驾驶者可以享有优惠的费率，而交通肇事者将负担高额保费，以此实现“奖优罚劣”。也就是说，一辆车如果多次出险，
第二年投保时将缴付更多的保费；相反，常年不出险的投保人，其保费也会降低。根据目前保险费率，原则上规定：
①上一保险年度未发生有责任道路交通事故续保下浮10%
②上两个保险年度未发生有责任道路交通事故续保下浮20%
③上三个及以上年度未发生有责任道路交通事故续保下浮30%
④上一个年度发生一次有责任不涉及死亡的道路交通事故续保不浮动
⑤上一个年度发生两次及两次以上有责任道路交通事故续保上浮10%
⑥上一个年度发生有责任道路交通死亡事故续保上浮30%以上就是交强险上浮吗的回答。

[律师回复] 您好，具体要看保险公司的合同是如何约定的

[律师回复] 你好，建议与银行协商。

[律师回复]
第一年没有出险，
第二年就打9折，
第三年就打8折，
第四年就7折，最多只能打到7折。但是如果
第一年出险一次，第二年就不打折，还是跟
第一年一样的交强险价格，如果出险两次以上（含两次），就上浮10%。如果在上一年发生有责任道路交通死亡事故，第二年续保时交强险价格上浮30%。另外如果有酒驾的情况的话，根据车主所在地的规定，酒后驾车的违法行为一次上浮的交强险费率控制在10%至15%之间，而醉酒后驾驶违法行为更为严厉的一次上浮的交强险费率控制在20%至30%之间，累计上浮的费率不得超过60%。通常，保险公司规定如下这三种情况：
1、
第一年没有出险；
2、出险次数在两次以下（包括两次）；
3、
第一年赔付金额低于保费金额。如果车主符合上述三种情况，那么车主将在第二年得到优惠的保险价格。如果车主在
第一年多次出险，汽车第二年保险费肯定要上涨，甚至比
第一年保费还高。而且更换保险公司也无济于事，因为目前大部分的保险公司的系统已经联网，可查出车主的出险记录，如果多次出险，保险公司就会将该车主列入“黑名单”。

[律师回复] 您好，各地收卫生费的标准不一样，你可以要求收费人员出具收费标准，由物价局财政局批准的。　　卫生费用是在一定时期（例如一年）内，社会卫生事业为提供卫生保健服务所耗费的经济资源。卫生费用是一个国家经济文化发展水平、卫生科学技术成就、历史上形成的卫生条件、医疗保健制度的优劣以及卫生事业的经济效益水平等方面的综合反映。

[律师回复] 律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。
以下标准可作参考：
(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。
(二)涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：
1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;
2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;
3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;
4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;
5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;
6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;
7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;
8、5,000万元以上部分为1%-3%。

[律师回复] 根据中国人民银行的消息，自2015年10月24日起，下调金融组织人民币借贷和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。调整后，五年期以上商业借贷基准利率为4.90%。　　房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额现值。按照基准利率4.90%计量，在利率不变的情况下，两种方式的月供及息金支付情况如下所示，每月等额还钱即等额本息的还钱方式，逐月递减还钱即等额现值的还钱方式。