租期未满时押金能否退还

一、租期未满时押金能否退还

租期未满押金能否退还需看具体情况。若租赁合同明确约定租期未满不退押金，按约定执行。若没有此类约定，租客无违约行为，如按时交租、未损坏房屋及设施等，押金应退还。

若租客提前解约构成违约，房东有权依据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法履行，押金应退还。

双方可先协商解决，协商不成，可收集证据向法院起诉。

二、租期未满押金不退合法吗

租期未满押金是否退还，需看合同约定及法律规定。若租赁合同明确约定租期未满不退押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，应按约定执行，此时房东不退合法。

但如因房东违约致租客提前解约，如房屋存在重大质量问题影响使用，租客有权要求退还押金，房东拒绝则不合法。若租客无正当理由提前解约，房东可依约扣押金；若押金过高，租客可请求适当减少。此外，若合同未约定租期未满押金不退，房东无正当理由扣留，也不合法。

三、提前退租押金能要回吗

提前退租押金能否要回，需看具体情况。若租赁合同明确约定提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律强制性规定，那么房东有权按约定不退还。

但如果提前退租是因不可抗力等不可归责于承租人的原因，或房东存在违约行为（如未按约定维修房屋影响使用）导致承租人提前退租，承租人可要求房东退还押金。

即便合同约定提前退租不退押金，若该约定显失公平，承租人也可与房东协商，或通过诉讼等方式请求法院或仲裁机构变更或撤销该条款，以要回押金。

当考虑租期未满时押金能否退还的问题，除了直接的押金退还与否，还有一些相关情况值得关注。比如若租户因特殊原因需提前解约，押金退还的协商方式。若房东拒绝退还，租户可采取哪些合法途径维权，像通过调解、仲裁或诉讼等。此外，若在租期未满期间房屋有轻微损坏，这对押金退还又会产生怎样的影响。要是你对租期未满押金退还的协商技巧、维权途径以及损坏赔偿与押金的关联等问题存在疑问，别错过解决疑惑的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律建议为你护航。