与中介签协议卖方反悔咋处理

一、与中介签协议卖方反悔咋处理

若卖方与中介签协议后反悔，需看协议约定。若协议中有违约条款，卖方可能要按约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介费等。

若协议未明确违约责任，根据法律规定，买方有权要求卖方继续履行合同。若卖方拒绝，买方可以向法院起诉，请求强制卖方履行协议。同时，买方因卖方反悔遭受损失的，卖方应赔偿。

实践中，买方要注意收集和保存相关证据，如协议文本、沟通记录、付款凭证等，以证明卖方违约事实及自身损失情况，以便在维权时保障自身合法权益。

二、卖方与中介签协议反悔是否要担法律责任

卖方与中介签协议后反悔，通常需要承担法律责任。

若协议合法有效，其对双方具有法律约束力。卖方反悔属于违约行为，要依据《民法典》承担违约责任。具体责任形式依协议约定，若协议约定了违约金，卖方可能需支付违约金；若约定了定金，中介有权没收定金。若因卖方反悔给中介造成损失，卖方还应赔偿损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。不过，若能证明协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，卖方在撤销协议后无需担违约责任。

三、卖方反悔不履行与中介协议有何法律后果

卖方反悔不履行与中介的协议，要承担相应法律后果。若协议合法有效，此行为构成违约。依据《民法典》，中介有权要求卖方承担违约责任。

如果协议约定了违约金，中介可要求卖方按约定支付。若违约金低于造成的损失，中介可请求法院或仲裁机构增加。若未约定违约金，中介可要求卖方赔偿因其违约所遭受的损失，包括已支出费用和可得利益损失。

同时，若中介已促成买卖双方合同成立，卖方应按约定支付报酬。卖方反悔不履约不影响中介报酬请求权。若因卖方违约致中介声誉受损，中介还有权要求其采取措施消除影响、恢复名誉等。

当我们探讨与中介签协议卖方反悔咋处理时，除了常见的处理方式，还有一些相关问题值得关注。比如卖方反悔后，买方前期为交易投入的成本，像评估费、中介费等该如何处理。另外，如果卖方的反悔行为给买方造成了其他间接损失，如错过更合适的房源等，买方是否能要求赔偿以及如何举证也是关键。这些情况在实际中都可能遇到。若你在与中介签协议后遇到卖方反悔的情况，或者对上述相关问题存在疑问，别让难题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你提供精准解答。