长沙市土地使用证过户流程是什么？

[律师回复] 征收土地使用税的规定标准是：土地使用税大城市每平方米年税额1.5元至30元；中等城市每平方米年税额1.2元至24元；小城市每平方米年税额0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区每平方米年税额0.6元至12元。

[律师回复] 解答如下, 申请条件城镇居民最低保障制度的保障对象是指家庭人均收入低于当地最低保障标准的城镇居民，主要是以下三类人员：
1、无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居（村）民，需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明。其它有关收入的证明。
4、相关证明材料，家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民、居民身份证、基本生活费后以及退休人员领取退休金后，其家庭收入仍低于保障标准的居民。根据国家有关规定享受特殊优待的，其抚恤金、有劳动能力的无业人员，需提供就业（求职）状况证明。
②残疾人需提供残疾证。
⑤民政部门认为需要提供的其它有关证明和材料，向户口所在地的居（家），调查后报区县民政局、居民户口簿、收入证明：
①在职人员收入证明，由其所在单位的劳资人事部门按照市民政局统一规定的格式填写。
③家庭夫妻双方中一方为本市农业户口或者外地户口的，需提供结婚证和户口证明；有子女的，同时提供子女的户口证明。2：
①在劳动就业年龄（男历一60周岁，女16—50周岁）内、领取失业救济金或失业救济期满仍未能重新就业、定补款不计入家庭收入申请程序符合城市低保条件的下岗职工，同时提交以下材料：
1、申请书（由民政部门统一印制），并加盖本单位公章。
②享受失业保险待遇的失业人员。街道办事处对居（家）委会上报的申请材料进行审核。3。
2、村委会提出申请。
3、在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资、失业人员应以家庭为单位城镇居民最低保障制度的保障对象是指家庭人均收入低于当地最低保障标准的城镇居民。残疾人员可根据自身情况提起申请。
④夫妻离婚的需提供离婚证或者离婚判决（调解）书。对符合城市低保待遇条件的家庭

[律师回复] 1、办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；
2、村委会同意后签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；
3、乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；
4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；
5、合格后报县政府进行审批；
6、张榜公示7日无异议的给予发证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理流程:
（一）、申请人提出申请
（二）、需提交的资料
1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)
2、立项批文和投资许可证
3、土地使用权证和建设工程用地许可证
4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)
5、建设工程规划许可证
6、中标通知书或洽谈确认单
7、建设工程承包合同副本(原件)
8、资金证明(原件)
9、质量监督委托书
10、建设工程开工安全生产条件备案表1
1、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况1
2、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件1
3、施工组织设计(附项目现场管理人员名册)1
4、项目经理证及项目经理手册、联系电话1
5、图纸审查批准书和审查合格施工图纸及技术资料(原件)1
6、建设工程竣工档案承诺书1
7、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件)1
8、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表1
9、提交定额测定费收据复印件
20、法律法规所要求提供的其他材料
（三）、到建筑工程管理科办理
（四）、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
二、建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

[律师回复] 办事条件：
一、符合我市落户条件，并依法拥有私有房屋所有权或房产管理部门直管住房等公有住房使用权，与家庭成员共同居住或单身居住在该房屋的公民，可以在该房屋所在地址立户。
二、户主一般由户内拥有该住房所有权或使用权的人，或者其指定的户成员担任。无民事行为能力人、限制民事行为能力人一般不能担任户主。一个地址一般只能立一户。申请材料：
一、申请表；
二、居民户口簿或准予落户的材料（指在办理户口迁移、补登恢复等落户业务时同时提出立户申请的，应提交的相应批准材料，具体详见户口迁入、补登恢复等相应规定）；
三、以下凭证材料之一：1．房屋所有权凭证材料；2．公有房屋租赁使用凭证材料；3．国土资源、房产管理等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证材料；4．其他能够证明房屋所有权或者使用权属于申请人的凭证材料。

[律师回复] 1、应当向公司登记机关申请设立登记，并且提供相应的证件和证明材料。
2、公司登记机关审查后，符合登记条件的，应当准予登记。
3、准予登记后，应当向公司发放营业执照。
4、领取到营业执照后，就可以进行开业。
《中华人民共和国公司法》
第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 1.当事人向劳动争议仲裁委员申请劳动仲裁；
2.提交书面仲裁申请；
3.劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理；
4.劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请后，应当在五日内将仲裁申请书副本送达被申请人。
5.开庭裁决。
6.法律依据
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人；认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解答如下, 保办理方式，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费;30年；交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多；另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/

[律师回复] 解答如下, 保办理方式，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费;30年；交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多；另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/

[律师回复] 有多种情况，以下几种供你参考：
一、原户籍地
两人身份证及复印件，结婚证及复印件，两人单位开具婚育证明（单位盖章），两人2寸合照1张
1.原户籍所在地
持身份证开具两人户籍证明 一份5元，各地可能情况不同。
2.原户籍所在地的街道办
已婚得先办准生证，女方要办育龄妇女基础信息卡
二、现居地所需资料（顺利的话即去哪都能找到对应办理的人，只需要一天就可以了，但是正常情况得需要两天）：
1.房产贷款银行：如果是贷款买房，要先去贷款银行开具房产证复印件并盖银行的章。
2.奇泉社区居委会（北一路西头 张裕酒厂对面）
办理同意迁入的手续，这里应该主要就是落女方的计划生育关系，所需资料：
两人身份证及复印件，结婚证及复印件，育龄妇女基础信息卡复印一份，准生证及复印件，两人2寸合照1张
最后拿到：育龄妇女基础信息卡上 同意迁入并加盖居委会印章，但是准生证、育龄妇女基础信息卡复印件、包括结婚证复印件、身份证复印件等若干资料就留在居委会了，建立起一个育龄妇女档案袋。
2.清洋街道办（河滨路，32/31/521清洋街道办站点下车）办理《准入证明》，
所需资料：从奇泉居委会拿到的育龄妇女基础信息卡（盖章的）
3.河滨路派出所户籍大厅（河滨路，32/31/521均可到老干部活动中心站点下车）办理《户口迁入审批手续》，
所需资料：两人户籍证明，房产证复印件（如果是贷款，可直接到贷款银行开具盖章），结婚证复印件，清洋街道办开具的《准入证明》
4.河滨路派出所找到所长签字（据说一般得7：50以前到达派出所能够比较容易找到所长，也是别人的经验之谈）
5.回河滨路户派出所户籍大厅（8：30上班－5：00下班）盖章
6.到福山区公安局（北一路公安局，32/30/521福山法院站下车）递交资料，一般得一周之后拿到《准迁证》
三、等待准迁证时间：7天
四、持准迁证回原户籍所在地办理《户口迁移证》
五、河滨路户派出所：持户口迁移证＋准迁证回执回到河滨路派出所落户口，办出户口本，工本费10元
六、一个月之后办理本地第二代身份证。
符合以下条件是可以办理长沙市户口的。
购房入户条件：
在长沙市区购买住房面积达60平方米以上的购房者及其配偶和未成年子女；
注：直系亲属指购房者的父母、爱人和子女。
同时提交证明材料：
　　１）申请报告；
　　２）房产证原件和复印件；
　　３）购房发票、房屋交易契税发票原件和复印件；
　　４）迁入人户口簿、居民身份证及直系亲属关系证明（由户口登记机关出具）原件、复印件。
办事程序：
　　１、申请人持上述有关材料到长沙市公安局户口接待室申报。
　　２、申请人接到户口批复通知后，到长沙市人口控制办领取《长沙市城区入户指标卡》。
　　３、领取“入户指标卡”后，申请人持卡到长沙市公安局户口接待室盖章，办理户口准迁证。
　　４、申请人手持准迁证到原籍将户口迁出，最后到住房所辖地派出所办理落户手续。
户口迁移的流程，是按照《中华人民共和国户口登记条例》 第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。”第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行的。
简单说，就是你首先要征得工作单位所在地派出所或人才交流中心的同意，然后再回到福州学校所在地派出所，请求按照你指定的迁移方向，为你开具户口迁移证，然后在上述第十三条规定的时间内，尽快办理落户手续。 先到福州户口档案所在地的派出所开出迁移证，再带着迁移证，报到证，工作单位证明等等到你想落户的派出所落户。现在一般是集体户口，在人才交流中心。1。要你学校开lt;接受证明gt;，再带学校的lt;接受证明gt;到学校所在地派出所开lt;接受证明gt;。2。拿学校所在地派出所开lt;接受证明gt;。到你家乡户口地派出所开《迁移证明》。3。拿《迁移证明》和学校所在地派出所开lt;接受证明gt;到学校所有地派出所办理手续
以上是对长沙市迁户口的流程都有哪些啊的回答。

[律师回复] 你好，司法实践中2017年居民户口迁移流程主要是：
1、向迁入地负责户籍管理的公安部门（一般是辖区派出所）咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请。
2、迁入地户籍主管部门(一般是迁入地的县市级公安局的户政科）审核申请书和所附材料，如果通过审核，则签发《准予迁入证明》（准迁证）；如果不符合迁入条件，公安机关会给出具体解释；如果是提交的材料不齐全而无法通过审核，则会给出说明，申请人按说明再补充材料进行重新审核。
3、然后咨询现户籍地派出所申请迁出所需要提供的证件和材料，再携带各种证件材料（例如，升学的录取通知书）和准迁证，到现户籍地派出所提出迁出申请。
4、现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。
5、最后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发给新户口本，并办理新身份证。

[律师回复] 征收土地使用税的规定标准是：
1、土地使用税大城市每平方米年税额1.5元至30元；
2、中等城市每平方米年税额1.2元至24元；
3、小城市每平方米年税额0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区每平方米年税额0.6元至12元。

[律师回复] 如果停缴一年i以上您需要在长沙社保机构开具一份接收函，然后再凭接收函到岳阳社保机构办理转移手续，但医疗保险影响就大了，一旦没有缴费，则您的医疗保险缴费年限就丢失了，医疗保障就暂停，需要注意的是一定要让岳阳方面为您开出交费清单，以方便您在长沙续交费手续的办理。如果您在长沙长时间没有缴费，对养老保险没有太大影响，只要以后补齐就是，需要重新连续缴费10年以上方可满足退休后的医疗保障待遇

[律师回复] 从520楼市调控政策来看，户籍对于长沙购房者来说显得尤为重要，想要在长沙买房，除了缴存社保，看看还有哪些机会能落户长沙呢?
2017年5月20日凌晨，长沙市住房和城乡建设委员会正式下发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)，限购区域内本地户口两套及以上住房家庭暂停购买等新规出台，并自公布之日起实施，这突如其来的调控加码，让长沙众多购房者措手不及。
本市户籍不能任性买
本次限购范围扩展到了本市户籍，此前的3.18新政，长沙户籍是不限购只限贷，而本次调控长沙户籍限购两套。
非本市户籍需缴存社保
此前3.18新政，仅对湖南省外户籍家庭的购买条件做出了“在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明”的要求;而520新政则将此范围覆盖至长沙市以为的家庭，明确要求：非本市户籍家庭都需要凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房;这也意味着，包括湖南省非长沙户籍家庭，也将需要凭1年以上的所得税或社会保险证明才能购买一套住房。
那么，从此次限购来看，户籍对于购房者来说显得尤为重要，想要在长沙买房，除了缴存社保，看看还有哪些机会能落户长沙呢?
按照最新《长沙市常住户口登记管理规定》，想要落户长望浏宁并没有那么难，只需要在当地有合法稳定的住所，同时长沙内五区以及高新区的落户条件也放宽了，共有22种方法可落户长沙。
一、购房落户
在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，拥有了房屋(含住宅、商业用房、商住两用房或办公用房)合法所有权的人员，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母户口迁入我市房屋所在地城镇。
【所需材料】
1、申请表;
2、迁入人员的居民户口簿;
3、我市房屋产权管理部门发放的房屋产权证或者已经在房产管理部门登记备案的购房合同;
4、有家属随迁的：需随迁人员的居民户口簿以及亲属关系凭证材料。
二、务工人员落户
1、在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、高新区(以下简称“长沙市区”)合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定在我市参加城镇社会保险满一年的人员，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区;
2、在长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县(以下简称“四区县市”)有合法稳定住所(含租赁)的人员，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区;
3、户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市市辖区范围内的居民，在长沙市区有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)并参加了城镇社会保险的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。
【所需材料】
1、申请表;
2、迁入人员的居民户口簿;
3、合法稳定住所凭证材料;
4、在长沙市区落户的，提交合法稳定就业凭证材料;
5、有家属随迁的，需要随迁人员的居民户口簿以及亲属关系凭证材料。
6、按照实际居住地登记户口的要求办理户口登记并提交以下材料：
(1)落户在自有住房的，提交房屋所有权凭证材料;
(2)落户在亲友户口处的，需提交接收其落户亲友(须为户主或房屋所有人)的居民户口簿以及同意其迁入本户的书面意见。同时，如需在户口簿内明确登记相关亲属关系，而迁入地户口登记机关没有相关信息登记的，还需提交亲属关系凭证材料;
(3)落户在租赁房屋所在地的。值得提醒的是，租房落户并没有想象的那么简单，需提交公房租赁凭证材料或私有房屋租赁登记备案证明、租赁协议，户主或房屋所有人的居民户口簿或居民身份证以及同意其迁入该房屋地址的书面意见;
(4)落户在单位集体户口的，需提交合法稳定就业凭证材料和单位介绍信或同意接收其户口迁入的书面意见;
(5)无处挂靠户口的，可迁入单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所(街道、社区)公共集体户。
三、父母投靠成年子女落户
父母投靠我市城镇地区成年子女共同生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外)，可以申请将户口迁入被投靠子女户口所在地城镇。
四、子女投靠父母落户
未成年子女投靠父或母共同生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外)，可以申请将户口迁入父或母亲户口所在地。投靠城镇地区父或母落户的，子女不受年龄、婚姻状况等条件限制。
五、长株潭地区符合规定条件人员投靠祖(外祖)父母落户
长株潭地区(包括长沙、株洲、湘潭三市市区及其所辖区县市)的未成年人和已满18周岁未满22周岁的在校学生，投靠我市城镇地区祖父母或外祖父母共同生活的(被投靠人为军人的除外)，可以申请将户口迁入祖父母或外祖父母户口所在地城镇。
六、夫妻投靠落户
夫妻一方随另一方居住生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外)，可以申请将户口迁入另一方户口所在地。
七、离婚回原籍落户
因夫妻投靠将户口迁往配偶户口所在地，离婚后返回原迁出地(原迁出地为高等院校、职业院校学生集体户口的除外)或原籍户口所在地居住生活的人员，可以申请将户口迁回原迁出地或原籍户口所在地。
八、收养落户
公民依据《中华人民共和国收养法》收养已登记户口未成年人的，可以申请将被收养人的户口迁入收养人户口所在地。
九、干部、职工调动、录用落户
经县级以上人力资源社会保障部门或实行垂直管理部门批准调动、录用的干部、职工，可以申请将本人及其共同生活的配偶、子女、父母的户口迁入工作单位所在地城镇。
十、家属随军落户
符合随军条件的现役军人家属，可以申请将户口迁入军人部队所在地公安派出所。女士官有未成年子女的，可以申请将其未成年子女的户口迁入部队驻地公安派出所落户，并随其调动或退出现役而随迁。
十
一、投靠军人配偶父母落户
夫妻一方为已按规定注销了户口的义务兵或上士以下士官，另一方投靠军人一方父母居住生活的，可以申请将户口迁入军人一方父母户口所在地。
十
二、专业技术资格人员落户
取得中、高级专业技术资格人员或中、高级职(执)业资格人员在我市合法稳定就业的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入我市城镇。
十
三、获劳动模范等荣誉称号人员落户
被评为县级以上劳动模范、先进工作者、见义勇为先进个人以及被评为优秀农民工的人员，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入评选推荐地城镇。
十
四、投资兴办企业落户
在我市投资兴办企业、个人创业，已纳税或已安置人员就业的企业法人代表、合伙人、出资人、股东等及个体工商户，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入我市城镇。
十
五、高校职院学生录取落户
考取高等院校、职业院校的新生，入学时可以将户口迁入就读学校学生集体户。
十
六、高校职院毕业(肄业、转学)生落户
高校职院学生因毕业、肄业、退学等原因，可以申请将在校学生户口或托管在就业指导中心、人才服务机构的户口迁回入学前户籍所在地。
拟迁入地为城镇地区的，不受毕业(肄业、退学)生提交申请时户口所在地的限制。
十
七、复员、转业和退伍军人安置落户
军人退出现役的，可以申请将户口登记在安置地。与其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母的户口可以随迁。
安置落户地为城镇的，随迁子女不受年龄、婚姻状况等条件限制。
十
八、军队离退休干部安置落户
军队干部离退休的，可以申请将户口登记在安置地。与其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母的户口可以随迁。
安置落户地为城镇的，随迁子女不受年龄、婚姻状况等条件限制。
十
九、军队无军籍退休退职职工安置落户
军队无军籍的退休退职职工，可以申请将户口迁入安置地。与其共同居住生活的配偶、未成年子女的户口可以随迁。安置落户地为城镇的，父母、成年子女(不受婚姻状况等条件限制)也可以随迁。
二
十、出国(境)人员回国(入境)落户
以往出国(境)前已注销户口、且未在国(境)外入籍、定居的留学人员回国后，可以申请在原户口注销地或原籍户口所在地依据原户口注销登记恢复户口。
二十
一、刑释人员非原籍地落户
二十
二、其他原因回国落户
以上就是户籍网整理出来的22种方法让你拿长沙户口，你想短时间拥有吗？户籍网可为您全程办事。

[律师回复] 第一条　为了依法公正处理交通违章行为，保障公安机关交通管理部门依法实施道路交通管理，保护公民、法人或者其他组织的合法权益，维护道路交通秩序，根据有关法律法规，制定本规定。
第二条　对交通违章行为的处理，由公安机关及其交通管理部门依照本规定的程序实施。
第三条　实施处罚应当遵循公正、公开和处罚与教育相结合的原则。
第四条　交通民警发现交通违章行为应当予以纠正, 并责令当事人改正或者限期改正。对应当给予处罚的，依据交通违章事实和法律、法规的有关规定作出处罚决定。

[律师回复] 你好，公司注册一般要经过以下流程：
1.核名
2.核名通知
3.办理租房合同和租房发票
4.网提
5.交文件
6.出执照
7.刻章
8.银行开户
9.国地税报到纳税申报
10.工商年报

[律师回复] 迁户口需如下相关流程：
1、具有申请资格的人员申报迁出登记；
2、提交户口本、身份证、户口准迁证以及其他证明等；
3、领取迁移证件，注销户口；
4、申报迁入登记，缴销迁移证件。

[律师回复] 土地承包长沙土地使用权到期收回吗，是可以收回的。如果收回承包地，要补偿你在土地上的青苗费，或者其他设施的费用等！

[律师回复] 土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。土地使用证过户的条件：
一、户口是当地户口。
二、先把产权过户完了以后才能过户土地三：有符合过户的相关手续(例如身份证，买卖协议书等相关手续)如果你想过户土地，必须得想过户房产，像一些人说的想过户土地才能过户产权纯属骗人的。产权不过户，土地是不能过户的。按我国规定，土地你只是拥有它的使用权，而产权你是拥有它的所有权，两者是不一样的。

[律师回复] 如果停缴一年i以上您需要在长沙社保机构开具一份接收函，然后再凭接收函到岳阳社保机构办理转移手续，但医疗保险影响就大了，一旦没有缴费，则您的医疗保险缴费年限就丢失了，医疗保障就暂停，需要注意的是一定要让岳阳方面为您开出交费清单，以方便您在长沙续交费手续的办理。如果您在长沙长时间没有缴费，对养老保险没有太大影响，只要以后补齐就是，需要重新连续缴费10年以上方可满足退休后的医疗保障待遇