丰富执业经历
魏宪合律师于2010年开启法律职业生涯,至今已积累了超2000多件案件的丰富经验。他是陕西泽诚律师事务所高级合伙人、管委会副主任,同时担任西安市长安区人民法院特邀调解员以及西安市长安区劳动仲裁委兼职仲裁员。其教育背景深厚,毕业于西北政法大学本科,为其在法律领域的深耕奠定了坚实基础。他服务地区广泛,主要涵盖西安、咸阳,还包括渭南、安康、商洛、汉中、宝鸡等地。
魏宪合律师秉持着“律师这行,本质是个手艺活。靠专业吃饭,凭良心做事,对得起委托,睡得好觉!”的执业理念,专注于处理企业经济纠纷、各类合同纠纷、建设工程争议、刑事辩护及交通事故损害赔偿等领域的法律事务。在长达十余年的执业生涯中,始终坚持认真严谨、精益求精的态度,注重时效性,以维护当事人的合法权益为根本出发点,凭借扎实的专业功底、清晰的思辨能力和高效的应变能力,赢得了众多客户的信任和赞誉。
典型租赁合同纠纷案例
在“亲属算不清的账”到“法院的清晰判决”这一租赁合同纠纷案例中,充分展现了魏宪合律师的专业素养。原告杨XX与被告杨XX、杨XX因租赁合同纠纷诉至法院。2013年3月1日,双方签订《钢管委托租赁合同》,约定原告将30984米钢管委托被告对外租赁,被告每年支付租金56000元,合作期最低5年。然而,合同签订后,被告自第二年起未足额支付租金,且未依约返还剩余钢管,构成根本违约。原告曾于2016年拉走部分钢管14471.5米,剩余16512.5米钢管被告至今未返还。截至起诉时,被告累计拖欠租金296200元。被告杨XX作为杨XX配偶,共同参与合同履行并使用租赁收益,原告请求其承担连带责任。
被告杨XX、杨XX辩称,合同期限为三年,其已部分付款,未返还钢管系因原告未及时结算拉走。法院受理后,依法适用普通程序独任审理,于2025年4月21日向被告送达诉状副本。原告同时申请财产保全,法院裁定冻结被告银行账户资金420307.47元,并查封被告杨XX名下房产一处。案件经公开开庭审理,双方就合同履行、租金计算、钢管返还等事实进行举证、质证与辩论。
案件结果与意义
最终法院判决如下:解除原告杨XX与被告杨XX签订的《钢管委托租赁合同》,合同自2025年4月21日(起诉状副本送达日)解除;被告杨XX、杨XX于判决生效后十日内返还原告钢管16512.5米;被告杨XX、杨XX于判决生效后十日内支付原告租金194379.48元、违约金1943.79元;案件受理费7605元、保全费2622元,由原告承担2502.3元,被告承担7724.7元。
这一案例体现了魏宪合律师在处理合同纠纷时的专业能力。法院认为,双方签订的《钢管委托租赁合同》合法有效。被告未按约定支付租金,构成违约。合同期满后双方未提出异议,转为不定期租赁,原告有权随时解除合同。租金计算分为合同期内与期满后两段:合同期内租金按约定每年56000元折算;期满后至解除日租金参照行业实际及双方协商情况酌定为每日每米0.003元。违约金按欠付租金的1%计算。杨XX与杨XX共同经营,应对债务承担共同责任。此类案件通常涉及复杂的合同条款解读与证据梳理,魏宪合律师凭借其丰富经验和专业知识,为当事人争取到了应有的权益,也为类似案件的处理提供了参考范例。
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