离婚以后，抵押房产债务要怎么去处理

一、离婚以后，抵押房产债务要怎么去处理

首先需明确房产抵押债务的性质。若该债务是夫妻共同债务，即使离婚，双方仍需共同承担还款责任。

对于共同债务，债权人可要求任何一方偿还全部或部分债务。若房产是共同财产且用于抵押，在离婚时，双方可协商该房产及债务的分担方式。协商不成的，可通过诉讼由法院判决。法院一般会根据房产的实际使用情况、双方经济状况等因素，确定由一方承担主要还款责任或双方按比例分担。

若房产是一方个人财产且用于抵押，该债务则为个人债务，由抵押人自行承担还款义务，与另一方无关。总之，关键在于确定债务性质，再依不同情况处理。

二、离婚以后，房子究竟归何人

离婚时房子归属需分情况判断：

若为一方婚前全款购房并登记在自己名下，属婚前个人财产，离婚时归该方。

一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子一般归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后夫妻用共同财产买房，不论登记在哪方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时双方协商分割，协商不成可诉至法院，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，归该子女；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

三、离婚以后，公司应怎么去处置

离婚时公司的处置方式分多种情况。

若公司为夫妻一方婚前个人财产，一般仍归该方所有，另一方无权分割，但婚后公司经营收益属于夫妻共同财产，可进行分割。

若公司为婚后以夫妻共同财产设立，双方都是股东，可协商股份分割比例；协商不成，可向法院起诉，法院通常会按均等原则分割。

若只有一方是公司股东，另一方不是，双方可协商将部分或全部股权转让给非股东方，经其他股东过半数同意，非股东方成为公司股东；若其他股东半数以上不同意但愿意同等条件购买股份，所得款项作为夫妻共同财产分割；若其他股东既不同意转让，也不购买，视为同意转让。

在探讨离婚以后，抵押房产债务要怎么去处理时，其实还有一些相关问题值得关注。比如，若抵押房产在离婚分割后，一方负责偿还债务但后期出现无力偿还的情况，另一方是否有连带偿还责任。另外，当抵押房产因债务问题面临被拍卖时，离婚双方在房产拍卖款分配上又该遵循怎样的规则。这些都是与离婚后抵押房产债务处理紧密相关的重要问题。如果你在处理这类问题时仍有疑问，想进一步了解相关法律规定和处理办法，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。