昆明土地使用税标准是多少？

在昆明，使用国有土地进行厂房建设的企业，应该在拿到土地之后缴纳土地使用税，这是法律明文规定的。城镇土地使用税属于地方性税种，国家在税率上面并没有做统一规定，各个省市可以根据自身经济发展情况制定征收标准。那么昆明土地使用税标准是多少？下面我们一起看看小编的这篇文章。

一、昆明土地使用税标准是多少？

省财政厅、省地税局下发批复文件，对昆明市的城镇土地使用税计税等级划分和税额征收标准进行了调整。调整后，昆明市城区划分为五个等级，税额标准为3.5元至22元；市城区部分以外的呈贡区、昆明高新技术开发区、昆明滇池旅游度假区划分为二个等级，税额标准分别为8元、10元；昆明经济技术开发区划分为二个等级，税额标准分别为6元、8元；云南省昆明空港经济区划分为二个等级，税额标准分别为6元、7元；安宁市划分为四个等级，税额标准为3.5元至6元；各县城区划分为二个等级，税额标准分别为4元、5元；昆明阳宗海风景名胜区、嵩明杨林经济技术开发区划分为二个等级，税额标准分别为4元、5元；建制镇划分为二个等级，税额标准分别为2元、3.5元；昆钢工矿区划分为二个等级，税额标准分别为2元、4元，其他工矿区划分为二个等级，税额标准分别为2元、3.5元。

二、土地使用税的缴纳期限是什么时候？

1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

2、购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

3、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”

三、土地使用税的计算公式是什么？

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

综上所述，在土地使用税征收方面，昆山市划分了多个档次，其中仅市区就分为五档，征收标准从3.5元到22元不等。像市区以外的区县，还执行不同的征税标准，最低水平为2元。