新婚姻法 房产证加名字的手续是怎样的？

一些年轻夫妻结婚后，会购置新房，在办理房产证的时候，因为种种原因，房产证只写了一个人的名字。以后如果涉及到迁移户口，就要将配偶的名字也加到房产证上才行。很多人不大清楚房产证加名的程序，那么新婚姻法 房产证加名字的手续是怎样的？下面小编给大家普及下有关知识。

一、新婚姻法 房产证加名字的手续如何办理？

1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

（1）携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；

（2）去房屋交易审核提交的材料；

（3）房产证上加名字需要交手续费，其中包括籍图费、贴花费等。

（各地政策可能存在差异）

2、有贷款房产证加名字

（1）去银行办理抵押手续变更；

（2） 其他的步骤和无贷款的流程一样。

二、房产证加名字的作用是什么？

一般来说房产证加名取得财产是一种利益，如果说不好，可能情况比较特殊，比如这套房有太多的债务或者对方有很多的债务，可能会被别人骚扰，因为你是这个房子的债务人，所以就会引起不必要的麻烦。

一方婚前所购买的房屋，婚后按揭的房产，离婚后，一方只能分得婚姻承续期间共同还款的这一部分。对事实情况在法律上予以确认的房产加名行为，将隐性的财产问题明晰化，强化了婚姻当事人的财产意识，对外宣示了另一方的财产权利，避免了单方处分夫妻共同财产的风险，是保障夫妻双方权益的有效手段。房产加名行为属于不动产权利变动行为，具有公示公告的物权效力。房产证是房产权利归属的证明，房产加名之后，房产证上记载的产权所有人发生变化，意味着房产的权属发生变化。换言之，房产加名行为一旦完成，则产生财产转移的法律效力。

三、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？

首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

综上所述，房产证加名字是比较复杂的事情，是一方对房产权利的确认。新婚姻法 房产证加名字的情况有几种，如果是双方全款买房的，加名字相对简单。只需一方带着身份证、结婚证、房产证等资料到房产局办理即可。如果有贷款的话，加名字一般比较难办，要看具体银行规定。其实，如果是婚后买的房子，即便只有一方的名字，也算夫妻共同财产。