什么情形下承租人能够解除合同

一、什么情形下承租人能够解除合同

根据法律规定，以下情形承租人可解除合同。一是租赁物危及承租人安全或健康，即便承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，也可随时解除。二是因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失，不能实现合同目的，承租人可解除。三是不定期租赁，承租人可随时解除，但应在合理期限前通知出租人。四是租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押，权属有争议，违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定导致无法使用，承租人可解除。

二、什么情形下不会进行缓刑处理

根据法律规定，存在以下情形通常不会适用缓刑。首先，累犯和犯罪集团的首要分子不适用缓刑，因为其主观恶性和社会危险性较大。其次，被判处三年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子也不符合缓刑条件，缓刑适用对象为被判处拘役、三年以下有期徒刑的罪犯。另外，若犯罪分子无悔改表现，如拒不认罪、继续威胁被害人等，也难以获得缓刑。还有，犯罪情节严重、手段恶劣，造成重大人身伤亡或财产损失等后果的案件，基于维护社会秩序和法律威严，一般不进行缓刑处理。

三、什么情形下保险金可以作为遗产

根据法律规定，存在以下情形时保险金可作为被保险人的遗产：其一，没有指定受益人，或者受益人指定不明无法确定；其二，受益人先于被保险人死亡，且没有其他受益人；其三，受益人依法丧失受益权或者放弃受益权，且没有其他受益人。若保险金作为遗产，将按照法定继承等相关规定进行处理，由法定继承人继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

在探讨什么情形下承租人能够解除合同之后，我们还需了解一些相关拓展内容。比如，若承租人解除合同后，已支付的租金和押金该如何处理呢？一般来说，未使用租期的租金应退还承租人，押金在无违约等情况时也需返还。另外，如果是因出租人违约导致承租人解除合同，承租人是否能要求出租人进行赔偿呢？答案是肯定的，承租人可要求赔偿因合同解除造成的损失。若你对承租人解除合同后的这些后续问题还有疑问，想获取更精准的法律解答，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。