婚后购买房屋归谁所有

一、婚后购买房屋归谁所有

婚后购买房屋归属问题，需依具体情况判断。若无特殊约定，婚后夫妻双方共同出资购买的房屋，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产。

若一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房屋由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、婚后购买房产父母出钱怎么算

婚后父母出资购房的归属需结合出资性质登记情况及约定确定。若一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，视为对该子女的个人赠与，房产属个人财产。若登记在双方名下或双方父母共同出资，若无相反约定，按对双方的赠与处理，属夫妻共同财产或按出资份额按份共有。若父母明确出资为借款，则该款项为夫妻共同债务，需共同清偿。当事人另有约定的从其约定。

三、婚后购买房子财产归属如何确定

婚后购房财产归属需分情况确定：

一般情况，若用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，协商一致也可按其他比例分割。

若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则属夫妻共同财产。

若由双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。

当我们探讨婚后购买房屋归谁所有时，除了明确房屋归属，还有一些相关问题值得关注。比如婚后购房使用了夫妻双方公积金贷款，离婚时剩余贷款该如何处理，这会影响房屋最终归属的实际权益。另外，如果婚后购买房屋登记在未成年子女名下，这种情况下房屋的实际控制权和处分权又该如何界定。这些拓展问题都与婚后购房归属紧密相关。若你对婚后购房归属及相关衍生问题仍有疑问，别错过专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。