结婚后父母买房写他们名怎么分割

一、结婚后父母买房写他们名怎么分割

若结婚后父母买房写他们自己名字，该房屋在法律上属于父母的财产，夫妻双方在离婚时通常无权对该房屋进行分割。 根据《民法典》物权编，不动产所有权以登记为准，登记在父母名下，产权就归父母。即便夫妻一方或双方对该房屋有出资，也不能直接认定房屋为夫妻共同财产。若有出资，出资部分可能视为借款或赠与。若是借款，夫妻可主张债权要求父母偿还；若是赠与，一般无法要求返还。所以，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割，该登记在父母名下的房产不在分割范围内。

二、结婚后父母买房还贷财产怎么分

根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条及相关规定，婚后父母购房还贷的财产分割需区分核心情形： 1.父母全款出资+登记己方子女名下 属子女个人财产，离婚时不参与分割。此为父母对子女的定向赠与，排除配偶共有权。 2.父母首付+登记己方子女名下+夫妻共同还贷 房屋产权归登记方（子女），但共同还贷部分及对应增值属夫妻共同财产。离婚时，登记方需向另一方补偿： 补偿额=（共同还贷本息总额×离婚时房产增值比例）÷2 （增值比例=离婚时房价÷购房总成本，含首付、贷款及税费） 3.登记双方名下（无论全款/首付） 房屋为夫妻共同财产，父母出资视为对双方的赠与（无相反证据时），按共同共有原则分割（通常均分，兼顾贡献度）。 4.父母直接还贷+无明确赠与双方 若父母每月直接偿还贷款且房屋登记己方子女名下，该还贷部分视为对子女个人赠与，不纳入共同财产范围。 特殊情形： 若父母出资有借条等借款证据，该出资视为夫妻共同债务，需双方共同偿还。 建议结合具体登记、出资凭证及赠与/借款约定，进一步细化分析。

三、结婚后父母还款算不算夫妻共同财产

根据《民法典》及婚姻家庭编司法解释，婚后父母还款是否属夫妻共同财产，需区分以下情形： 1.有明确约定时：若父母与子女书面或口头明确约定，还款系赠与己方子女一方，则该还款对应的财产份额（如房贷对应的房产增值部分）属子女个人财产，不纳入夫妻共同财产范围。 2.无明确约定时： 若还款用于夫妻婚后共同财产（如登记在双方名下的房产贷款），视为对夫妻双方的赠与，对应份额属共同财产； 若还款用于一方婚前个人财产（如登记在一方名下的婚前房产贷款），视为对该方的赠与，对应份额属个人财产（因该房产本身为婚前个人财产，父母还款系帮其偿还个人债务）。 核心在于父母赠与的意思表示是否清晰，建议通过书面协议固定约定，避免后续争议。 （注：本回答基于一般情形，具体需结合财产登记、资金流向等证据综合判断。）

在探讨结婚后父母买房写他们名怎么分割时，还有一些相关问题值得关注。如果夫妻双方在婚后对该房产有出资，比如帮忙还房贷等这种情况，在分割财产时，出资部分如何处理就是个重要问题。另外，若父母明确表示该房产是赠与夫妻双方的，只是登记在他们名下，那么在离婚等财产分割情形下，又该如何界定。这些复杂的情况可能让很多人头疼不已。要是你对这些与父母名下房产分割相关的问题还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人员会为你详细解答。