武汉合同建设工程律师袁苏：成功处理房屋租赁纠纷

执业经验丰富

袁苏律师2019年正式进入律师行业，至今已累计承办案件逾56件。他深耕民事、行政领域，成功办理相关案件五十余件，尤其在合同类、建设工程类案件上占比约60%。他还在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分类型上有丰富实践经验。此外，他长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，帮企业审核合同、把控法律风险并处理诉讼代理事宜。

处理合同纠纷

在合同类案件中，有一起房屋租赁纠纷。a公司将办公房出租给b公司，双方签订租赁合同，对租金、押金、支付方式及违约金等做了约定。b公司后变更为c公司，a公司变更为d公司。合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。d公司多次发函督促，c公司仍拖延不交。

赢得诉讼胜利

袁苏律师接受d公司委托后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，于是将c公司作为被告提起诉讼。租金主张除本金外，还增加主张违约金。最终，法院支持了全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。