律师精准代理，助力当事人二审改判确认房产50%产权份额

一、专业资质与背景

曾惠媛律师是北京市盈科（南宁）律师事务所专职律师。她毕业于温州大学法学本科，后深造于西北政法大学，攻读民商法学硕士学位。其系统学习构建了全面的法学知识框架，在民法、商法、行政法等核心领域有深厚理论基础，严谨的法律思维与逻辑分析能力为其执业提供了有力支撑。此外，她还具备法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构的工作经验，熟悉司法机关办案流程、裁判思路及证据认定标准。

二、典型案例：共有房产确权胜诉案

曾惠媛律师代理的共有房产确权案极具代表性。上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，双方协商将房屋过户至被上诉人名下，并于2023年6月签订《协议书》，明确约定房屋由双方各占50%产权。后因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，一审以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回全部诉求，上诉人不服提起上诉。

三、精准代理与靶向抗辩

曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。一是厘清物权与合同效力边界，援引《民法典》第215条，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效；二是驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据；三是夯实产权依据，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。

四、胜诉成果与行业意义

二审法院全面采纳曾惠媛律师方代理意见，判决撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求，成功为当事人确认核心房产50%产权份额，扭转一审败诉局面，维护了当事人的合法财产权益。此案精准攻克了“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考。

曾惠媛律师还为众多单位提供常年法律顾问服务，包括中国XXXX集团广西有限公司、广西壮族自治区XXXXXXX局等。她秉持“亲办案件，尽职负责”的执业理念，凭借专业能力与责任担当，赢得了当事人的信任与认可。