福建厦门婚姻继承律师张颖：成功处理侵权及土地租赁纠纷

执业基本信息

张颖律师毕业于江苏师范大学法学专业，自2015年开始在福建重宇合众律师事务所执业，执业证号为135xxxxxxxx668359。她服务地区为福建厦门，律所联系地址位于松岳路8号悦享中心B座18层。在多年的执业生涯中，张颖律师经办了百余件案件，专注于婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域，凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，为众多当事人提供了优质的法律服务。

处理侵权责任纠纷

2023年，张颖律师代理了一起侵权责任纠纷一审案。原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案由厦门市思明区人民法院立案受理。被告林XX委托张颖律师作为其委托诉讼代理人参与诉讼。原告林XX诉请判令被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。

此案件的核心争议焦点为被告林XX是否构成侵权、是否侵占原告林XX主张的案涉房屋内财产（价值16万元），以及原告的诉讼请求是否具有事实和法律依据。原告林XX主张，案涉厦门市XX303室房屋系家庭拆迁安置公房，四兄妹均有居住权，被告林XX擅自搬进该房屋，侵占了其所有的价值16万元的家具家电等财产。

张颖律师接受委托后，全面梳理案件事实、证据链条及相关生效法律文书，从多个角度制定抗辩思路。一是指出被告居住案涉房屋具有合法依据，该房屋系双方母亲林XX生前承租的直管公房，母亲生前明确希望将房屋留给被告，且被告作为母亲继承人之一，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，继续居住使用房屋合法合规；二是说明原告未履行生效判决确定的义务，其所述财产系自身拒不搬离所致，并非被告侵占；三是原告未提交任何证据证明其主张的财产存在、归属及价值，应承担举证不能的不利后果；四是原告的诉求已超过诉讼时效，不应得到支持。

庭审中，张颖律师结合生效判决书、执行裁定书等证据，清晰阐述抗辩意见，精准驳斥原告全部诉讼主张。最终，厦门市思明区人民法院采纳张颖律师代理意见，认定原告未就其主张充分举证，诉求缺乏事实与法律依据，判决驳回原告林XX的全部诉讼请求，成功捍卫了被告林XX的合法权益。

处理土地租赁合同纠纷

2023年，张颖律师还参与了一起土地租赁合同纠纷撤诉案。原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司土地租赁合同纠纷一案，由厦门市湖里区人民法院立案受理。原告陈XX委托张颖律师作为其委托诉讼代理人全程参与诉讼。

此案件核心是原告陈XX与被告吴某某就土地租赁相关权益产生争议，原告遂诉至法院。张颖律师接受委托后，第一时间介入案件，全面梳理案件背景、当事人诉求及案件相关事实，协助原告整理立案所需材料，配合法院推进案件审理流程，确保庭审顺利开展。

在案件审理过程中，原告基于自身意愿，希望与被告通过庭外调解的方式妥善化解纠纷，主动提出撤诉申请。张颖律师充分尊重当事人的意愿，结合案件实际情况，为当事人详细解读撤诉相关法律规定、流程及法律后果，协助当事人规范撰写撤诉申请书、完善相关手续，全程指导当事人依法行使诉讼权利。最终，法院审查认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，原告的撤诉申请符合法律规定，依法裁定准许原告撤诉，案件受理费减半收取由原告负担，当事人的合法诉求及诉讼权利均得到充分保障。

律师价值体现

在侵权责任纠纷案件中，张颖律师精准把控案件核心，第一时间介入案件，深入研究案涉公房租赁、生效判决执行、财产归属等关键事实，制定针对性的抗辩思路，避免无效代理。高效梳理证据链条，全面整理本案相关证据，强化被告抗辩的证据支撑，庭审中条理清晰发表抗辩意见，引导法庭作出公正认定。全力维护当事人权益，及时向当事人反馈案件审理进展，耐心解答疑问，结合实际情况提供专业法律建议，规避诉讼风险。彰显专业素养与责任担当，凭借扎实的法律功底、丰富的侵权责任纠纷代理经验及严谨的执业态度，精准把控案件审理要点，协助法院理清案件事实、高效推进审理工作，妥善化解家庭内部纠纷。

在土地租赁合同纠纷撤诉案中，张颖律师精准把控案件流程，协助原告准备立案材料、办理立案手续，配合法院推进简易程序审理流程，为后续撤诉事宜奠定基础。依法保障当事人诉讼权利，详细解读撤诉相关法律规定，协助当事人规范撰写撤诉申请书、完善相关手续。全程提供专业法律服务，及时向当事人反馈案件进展，耐心解答疑问，提供针对性建议，协助当事人实现预期的纠纷解决诉求。同样彰显了专业素养与责任担当，精准把控撤诉案件的核心要点，协助法院高效推进案件审理，妥善化解当事人之间的土地租赁合同纠纷。