律图

房屋租赁中的纠纷该怎么处理

调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

房屋租赁中的纠纷该怎么处理

不管是买卖房屋的过程中,还是进行房屋租赁,其实都是很容易产生纠纷的,而要是无法正确处理纠纷的话,则就会给当事人造成不利的影响,损害到自身的利益。那针对房屋租赁中的纠纷,应该怎么处理才好呢?以下是具体介绍。

一、房屋租赁中的纠纷该怎么处理

首先民事法律纠纷一般以协商为主,协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决

协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

(1) 申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。

反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

(2)民事诉讼解决问题

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。

二、房屋租赁双方需要提供的证件:

1、出租人

(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证等;

(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;

(3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;

(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外,还应提交其他共有人同意的证明。

2、承租人

(1)承租人为个人的,提交居民身份证;

(2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的,提交国家安全局批准的有关文件;

(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。

同时也可以说是比较常见的一类,毕竟随着租售同权政策的试点实施,现在外出租房的人是越来越多了,因此该如何处理房屋租赁房屋的纠纷,对当事人而言就是很重要的事情了。

声明:该内容系律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。
问题相似?立即提问获取律师专业解答
当前1126位律师在线 立即提问

热点资讯实时更新于14:59

查看更多律师

本地在线律师

查看更多热评

热门评论

1分钟提问,最快3分钟解答

在线问律师
当前律师在线1126 今日律师解答22240

热门推荐

看完还有疑问?不如直接提问,专业律师在线解答
律图 立即咨询

房屋租赁中的纠纷该怎么处理

文章4468人阅读

如何解决房屋租赁纠纷 房屋租赁纠纷怎么处理

文章47867人阅读

发生房屋租赁纠纷怎么办,如何处理房屋租赁纠纷?

文章77843人阅读

房屋租赁纠纷怎么处理

文章1368人阅读

如何处理房屋租赁纠纷

视频629人收看

问题紧急?当前有 1126 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

房屋租赁纠纷如何处理?

文章1621人阅读

房屋租赁纠纷如何处理

房屋租赁纠纷如何处理

图文钟茗飞律师回答

房屋租赁纠纷该如何处理

文章7280人阅读

怎么对房屋租赁纠纷处理

文章6785人阅读

怎样处理房屋租赁纠纷

文章4614人阅读

问题紧急?当前有 1126 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

怎么处理房屋租赁纠纷?

文章14034人阅读

房屋租赁纠纷有哪些,如何处理?

文章8778人阅读

如何处理房屋租赁纠纷

文章4517人阅读

房屋租赁纠纷怎么处理

文章16507人阅读

怎样处理房屋租赁纠纷?

文章4780人阅读

问题紧急?当前有 1126 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

房屋租赁纠纷有几种,房屋租赁纠纷解决?

文章88189人阅读

房屋租赁纠纷处理办法

音频851人收听

房屋租赁纠纷的处理途径有哪些?

文章87704人阅读

房屋租赁纠纷的处理途径有哪些

文章1282人阅读

房屋租赁纠纷处理程序

视频519人收看

问题紧急?当前有 1126 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询
处理房屋租赁纠纷要哪些证据

处理房屋租赁纠纷要哪些证据

图文康欣律师回答

房屋租赁纠纷处理的程序

文章4991人阅读

怎样处理房屋租赁纠纷,有哪些方式?

文章6854人阅读

房屋租赁纠纷的处理程序

文章7306人阅读

房屋租赁纠纷找谁处理?

文章1998人阅读

问题紧急?当前有 1126 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询
推荐中
首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 房屋租赁中的纠纷该怎么处理

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2021 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1  隐私保护 投诉建议不良信息举报

首页 关注公众号 立即咨询

如何关注公众号

为什么要关注公众号

律图编辑部

微信公众号原创文章作者

保存二维码,使用微信扫码关注

不在服务时间

很抱歉,律师太忙了,当前时间不提供电话咨询服务。

您可选择: 在线咨询TA

不在服务范围

北京、上海、西安…

当前位置

在线咨询TA 查看本地律师