结婚后婚前财产动迁要怎样去分割

一、结婚后婚前财产动迁要怎样去分割

结婚后婚前财产动迁，一般情况下，若该婚前财产是个人房产，动迁补偿通常属于个人财产，不参与分割。因为动迁补偿是对原房产所有权的补偿，性质上仍属于个人财产范畴。 但存在特殊情况，若动迁过程中，因考虑到婚姻关系存续、人口因素等，额外给予了一定补偿利益，这部分利益可能会被认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。 若双方对动迁补偿财产分割有约定，应按照约定处理。为避免纠纷，建议在动迁前后明确财产归属，有疑问可咨询专业人士，必要时可签订协议并进行公证。

二、结婚后婚前房产怎么算

婚前房产属于一方的婚前个人财产。婚后，该房产性质一般不变。 但存在一些特殊情况：若婚后对房产进行了扩建、改建等添附行为，增值部分可能需根据具体情况进行分割。比如，一方用婚后共同财产对房屋进行装修，装修部分的价值可能会考虑在离婚等涉及财产分割时进行适当补偿。 另外，如果双方约定将婚前房产转化为夫妻共同财产，需签订书面协议。否则，婚前房产在婚后仍归原产权人个人所有，不因婚姻关系延续而自动转变为夫妻共同财产。

三、结婚后婚前财产房贷谁还

婚前财产的房贷归属需依具体情况判定。若婚前房产是一方全款购买，婚后其独自偿还房贷，该房产仍属婚前个人财产，婚后还贷及相应增值部分，离婚时另一方有权主张补偿。计算方式为：补偿金额=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价+贷款总利息）×离婚时房屋现值。 若婚前是一方贷款买房，婚后双方共同还贷，房产一般认定为婚前购房方所有，但婚后共同还贷部分及增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若婚前房产是双方共同出资购买，无论谁还房贷，都按共同财产处理，离婚时按双方协议分割，协议不成由法院按照顾子女、女方权益等原则判决。

在探讨结婚后婚前财产动迁要怎样去分割时，还需关注一些相关问题。动迁所得的补偿款是否属于夫妻共同财产，一般来说，若仅因婚前房产动迁，补偿款通常仍属于个人财产，但如果动迁政策考虑了配偶因素等，可能就涉及分割。另外，动迁安置的房屋在产权登记时也很关键，若加上了配偶名字，可能会改变财产性质。如果您在婚前财产动迁分割上存在疑问，或者对动迁补偿款性质界定、安置房屋产权登记等问题感到困惑，别让难题困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。