转让主债权时抵押权是否可以一并转移

最新修订 | 2026-02-22
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专家导读 根据《中华人民共和国民法典》,转让主债权时,抵押权一般一并转移。抵押权具从属性,从属于主债权。不过,法律另有规定或当事人另有约定的除外,若抵押合同明确主债权转让时抵押权不随之转让,依约定执行。转让主债权和抵押权需通知抵押人,债权受让人取得含抵押权的从权利,且不受未办转移登记或未转移占有影响。
转让主债权时抵押权是否可以一并转移

一、转让主债权时抵押权是否可以一并转移

根据《中华人民共和国民法典》规定,转让主债权时,抵押权一并转移。

抵押权具有从属性,其作为担保物权,从属于主债权存在。主债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。若当事人在抵押合同中明确约定主债权转让时抵押权不随之转让,应从其约定。

此外,转让主债权和抵押权,应当通知抵押人。债权受让人取得与债权有关的从权利,包括抵押权,且该从权利不因未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。所以通常情况下,主债权转让,抵押权也随之转移。

二、转让主债权时抵押担保范围是否一同转让

转让主债权时,抵押担保范围一同转让。根据《民法典》规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

这意味着在无特别规定或约定时,当主债权依法转让,附设于该主债权的抵押权应随之移转。抵押担保范围作为抵押权的一部分,自然也会一同转让给债权受让人。受让人在取得主债权的同时,也取得了在原抵押担保范围内就抵押物优先受偿的权利。不过当事人可约定排除该规则的适用,法律另有规定的从其规定。

三、转让主债权时抵押担保的抵押物是否一同转让

根据《民法典》规定,转让主债权时,抵押担保的抵押物通常一同转让。抵押权具有从属性,其作为主债权的从权利,随主债权的转让而一并转让,除非法律另有规定或当事人另有约定。

债权人转让主债权,受让人取得与债权有关的从权利,抵押权包含在内。债权转让后,受让人成为新的债权人,依法享有该债权的抵押权。不过,若当事人在抵押合同中明确约定主债权转让时抵押权不随之转让,或法律规定某些情形下抵押权不随主债权转让,则依约定或规定处理。

当探讨转让主债权时抵押权是否可以一并转移这个问题,其实还有相关的要点值得关注。转让主债权和抵押权后,抵押人是否需要承担新的义务就是一个关键问题。通常情况下,抵押人仍需在原抵押范围内承担担保责任,但在某些特殊情形下,责任范围可能会有所调整。另外,若主债权转让后出现纠纷,抵押权的实现程序也有相应的法律规定。如果您对转让主债权和抵押权过程中的责任界定、纠纷处理等还有疑问,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师会为您详细解答。

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