商铺的门坏了谁负责修

一、商铺的门坏了谁负责修

这要根据具体情况确定维修责任人。

若租赁合同有约定，按约定执行。比如合同明确规定租赁期间内商铺门的维修由租户负责，那么租户就需承担维修责任；若约定由房东维修，房东应履行维修义务。

若合同无约定，一般遵循“谁使用，谁管理，谁负责”的原则。如果是租户使用不当导致门损坏，租户需承担维修费用并负责维修。要是门自然老化、本身质量问题等非租户原因损坏，通常由房东承担维修责任。若房东不履行维修义务，租户可自行维修，维修费用由房东承担，也可从租金中扣除相应费用。

二、商铺门损坏维修责任在法律上归谁

商铺门损坏维修责任归属需分情况判断。若租赁合同有约定，按约定执行。比如合同明确规定租赁期内商铺门维修由承租方负责，那么承租方应承担维修责任。

若合同无约定，一般遵循“谁使用、谁管理、谁负责”原则。正常使用中因自然损耗或老化损坏，维修责任通常归出租方，因其作为商铺所有权人，有维护房屋及附属设施正常使用的义务。但若是承租方使用不当或故意损坏，如暴力开门导致门损坏，维修责任则由承租方承担，出租方可要求其恢复原状或赔偿损失。

三、商铺设施其他损坏维修责任法律上归谁

商铺设施其他损坏维修责任归属需分情况判断。若租赁合同有约定，按约定执行，如约定由承租方承担设施维修责任，则依约处理。

若无约定，通常遵循“谁使用、谁管理、谁负责”原则。日常使用造成的正常损耗，一般由出租方负责维修，因其对商铺设施负有基本维护义务。但因承租方使用不当或故意损坏设施，维修责任归承租方，出租方可要求其承担维修费用，若造成其他损失，还可要求赔偿。

此外，若设施损坏是因质量问题，在质保期内可要求供应商或厂家承担维修责任。

在探讨商铺的门坏了谁负责修时，我们还需关注一些相关情况。若门的损坏是因自然老化、正常使用损耗，通常由房东承担维修责任；但要是租户使用不当，如暴力开关门等导致门损坏，租户则需负责维修或赔偿。此外，若在租赁合同中有明确约定门的维修责任归属，应按照合同执行。要是在维修过程中产生费用纠纷，该如何处理也是大家可能关心的问题。如果你对商铺门维修责任划分、费用处理等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。