假离变真后，房子该如何重新拿回

不少夫妻为了一些现实利益，比如买房优惠、规避债务等，选择“假离婚”。他们觉得这只是走个形式，等达到目的再复婚。可现实很残酷，很多“假离婚”最后变成了“真离婚”。在“假离婚”时，夫妻往往会对财产进行分割，特别是房子，很多人把房子给了对方，想着之后复婚还是一家人。但当“假离变真”后，失去房子的一方就慌了，想要重新拿回房子，这可咋办呢？下面就来详细说说。

一、确认离婚协议效力

离婚协议是处理财产分割的关键。一般情况下，只要离婚协议是双方自愿签订，内容不违反法律强制性规定，在办理离婚登记后就具有法律效力。比如，小张和小李为了买房假离婚，在离婚协议里约定房子归小李。之后小张想复婚，小李却不愿意，这时离婚协议已经生效。如果要重新拿回房子，得证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形。比如有证据证明一方以威胁生命安全等方式强迫另一方签订协议，法院有可能会支持撤销协议。

二、收集相关证据

要想重新拿回房子，证据至关重要。可以收集的证据包括双方关于“假离婚”的聊天记录、通话录音，证明当时离婚的真实目的并非是结束婚姻关系。还可以找证人，比如双方的亲朋好友，证明当时大家都知道是“假离婚”。另外，关于房子出资情况的证据也很重要，比如购房合同、出资转账记录等。要是能证明房子大部分出资是自己出的，对拿回房子会更有利。像小王和小赵“假离婚”，小王保留了自己出资购房的银行转账记录，这在之后的纠纷中就成了有力证据。

三、尝试协商解决

发现“假离变真”后，先尝试和对方协商。心平气和地和对方说明情况，看能不能重新分割房子。毕竟曾经是夫妻，也许对方念及旧情，愿意重新协商。比如，双方可以坐下来，根据实际情况，重新拟定一个财产分割方案。在协商过程中，要注意保留好聊天记录、协商记录等，以防协商不成，这些可以作为后续的证据。

四、走法律诉讼途径

如果协商不成，那就只能通过法律诉讼解决。向法院提起诉讼，要求撤销或变更离婚协议中的财产分割条款。在诉讼过程中，要向法院提交之前收集的证据。法院会根据证据和具体情况进行审理。比如，法院会审查离婚协议签订时的背景、双方的真实意思表示等。如果证据充分，法院有可能会支持重新分割房子的诉求。

当成功拿回房子或者诉讼失败后，后续可能还会面临一系列问题。比如，对方可能会对判决结果不服，继续上诉；或者即使拿回了房子，对方可能会在房屋交接等方面设置障碍。这些问题处理起来很复杂，一不小心就会陷入新的纠纷。这时候不妨到律图网咨询专业律师。律图网有众多经验丰富、执业资质可核验的律师，他们能结合你的具体情况，提供专业的法律建议，帮你解决后续可能出现的问题，让你在这场财产纠纷中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。