该怎么解除住房公积金的共同借款人

买房的时候，很多人会选择和他人一起作为住房公积金的共同借款人，来提高贷款额度或者增加贷款获批的可能性。然而，随着时间推移，可能会因为各种原因，比如婚姻关系变化、经济状况改变等，想要解除住房公积金共同借款人身份。但要解除可不是一件容易的事儿，很多人都不知道具体该怎么做，下面咱们就来仔细说说这个事儿。

一、明确解除条件

不是任何情况下都能解除住房公积金共同借款人的。一般来说，需要满足几个条件。首先，主借款人的还款能力要足够，银行等贷款机构要重新评估主借款人的收入、信用等情况，确认其有能力独自承担剩余的贷款还款责任。比如，原来夫妻双方共同借款，现在要解除一方的共同借款人身份，银行会查看另一方的工资流水、工作稳定性等，如果另一方工资高且工作稳定，有稳定的还款来源，那满足还款能力要求的可能性就比较大。另外，贷款必须处于正常还款状态，没有逾期记录。要是存在逾期未还的情况，那肯定不能解除。

二、准备相关材料

确定满足条件后，要准备好一系列材料。身份证明是必不可少的，主借款人和共同借款人的身份证都要准备好，它能证明双方的身份信息。婚姻状况证明也很关键，如果双方是夫妻关系，要提供结婚证；若已离婚，就需要离婚证或者离婚判决书，这有助于贷款机构核实双方的关系变化。还有贷款合同，它记录了贷款的详细信息，包括贷款金额、还款期限等。另外，主借款人的收入证明也得准备，比如工资单、银行流水等，来证明主借款人有独自还款的能力。

三、联系贷款银行申请

把材料准备齐全后，共同借款人要和主借款人一起到当初办理住房公积金贷款的银行网点，向银行提出解除共同借款人的申请。工作人员会让填写一份解除共同借款人的申请表，在申请表上要如实填写个人信息、贷款信息以及申请解除的原因。银行受理申请后，会对提交的材料进行审核，评估主借款人还款能力等情况。这个审核过程可能需要一段时间，耐心等待就行了。

四、办理相关手续

如果银行审核通过，就可以办理正式的解除手续了。这时候可能需要重新签订贷款合同，新的贷款合同里就不再有原来共同借款人的相关信息。另外，还得去住房公积金管理中心办理变更手续，把共同借款人的信息从系统里去掉。完成这些手续后，共同借款人的身份就算正式解除了。

解除住房公积金共同借款人身份后，后续可能还会遇到一些问题，比如主借款人还款出现困难，或者住房公积金政策发生变化等，这些情况可能会影响原来借款的稳定性和后续的还款安排。要是遇到这些问题不知道怎么处理，不妨到律图网咨询本地律师。律图网汇聚了众多专业且经验丰富的律师，他们的执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，能根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，让你在处理后续问题时更加从容。