杭州离婚房产过户手续是怎样的?

杭州作为大城市，近年来离婚率居高不下，杭州夫妻办理离婚手续的时候，少不了会涉及到房产分割。一般来说，双方确定房产分割方案后，要尽快的完成过户手续，这样，离婚一方才能真正的拿到属于自己的房产。那么，杭州离婚房产过户手续是怎样的?下面小编就给大家简单分析下。

一、杭州离婚房产过户手续是怎样的?

夫妻协议离婚房产过户流程本来是简单的，就夫妻双方事先达成的协议，带齐有关证件到房产局进行处理即可。依照房管局有关规则处理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行转移的一种登记手续。

析产登记是一种多见的房子登记品种，首要适用于离婚析产。处理离婚析产登记的必备材料：离婚判定书或离婚协议书或离婚证;房地产证;请求人的身份证明;房地产登记请求书;委托书。准备好有关材料后，当事人要到公证处处理析产公证，如有离婚判定书的话则无需处理公证;然后再到买卖处理转绘;后到房管局处理免征契税请求，处理析产登记手续并缴交登记费，取证。

二、离婚房产过户需要哪些资料?

协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割，后代抚育达到协议，经过民政部门处理离婚手续，结束婚姻状况的一种离婚方法。假如您是协议离婚的，离婚房产过户需求的手续必须有：

1、对于房产切割的离婚协议书;

2、离婚证及复印件;

3、离婚产业归属协议，权利人一方请求登记的，需求提交经公证的离婚产业归属协议;

4、房产证;

5、身份证明及复印件。

三、办理离婚房产过户需要注意什么?

双方就产业达到协议到民政部门处理就能够了，但一定要及时处理房产过户手续。房产过户手续，即处理生意过户，即依照正常生意程序处理，一星期左右时刻即可。夫妻离婚涉及房子转移的，通常由双方一起请求登记，并提交以下材料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚产业归属协议，权利人一方请求登记的，需求提交经公证的离婚产业归属协议;法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中清晰房产归属的可由权利人一方请求登记。

综上所述，在离婚房产分割中，涉及到过户的情况很多。杭州离婚房产过户手续并不复杂，双方首先应该携带离婚证、离婚协议书、房产证等资料到有关部门办理一个房产析产登记。然后再到杭州房产交易中心，申请办理房产变更登记。一般来说，如果准备资料齐全，顺利的话，一两天就可以办好相关手续。