小企业融资问题贷款银行信贷问题是什么?

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 银行对中小企业的贷款多采取抵押或担保方式,不仅手续繁杂,而且企业为寻求担保或抵押,还要付出诸如担保费、抵押资产评估等相关费用。中小企业享受不到政府和央行给予国有企业的利率优惠。这类企业可供抵押的资产相对较少,财务制度不健全,破产率比较高,多数商业银行认为其风险太高而产生惜贷现象。
小企业融资问题贷款银行信贷问题是什么?

中小企业在发展经营过程中,经常回面临资金短缺的情况,融资难也成为了制约其发展的主要因素。尽管现在融资渠道很多,但是中小企业还是热衷于向银行贷款。而银行对中小企业的支持力度往往不够大。那么,小企业融资问题贷款银行信贷问题是什么?我们一起跟随小编了解下相关知识吧。

一、小企业融资问题贷款银行信贷问题是什么?

银行对中小企业的贷款多采取抵押或担保方式,不仅手续繁杂,而且企业为寻求担保或抵押,还要付出诸如担保费、抵押资产评估等相关费用。此外,中小企业在融资过程中还要承受利率上的所有制歧视。它们享受不到政府和央行给予国有企业的利率优惠。在实行浮动利率时,对中小企业的浮动幅度也比国有企业高,少数金融机构还擅自或变相提高对中小企业的贷款利率。中小企业的外源性资金主要来源是商业银行贷款,鉴于中小企业信用水平不高,以抵押为代价成了它们取得贷款的基本形式,但这类企业可供抵押的资产相对较少,加之财务制度不健全,破产率比较高,多数商业银行认为其风险太高而产生惜贷现象。

二、如何解决中小企业融资难的问题?

1、增强企业自身资金积累,提高企业自有资金率

增强企业自身资金积累,提高企业自有资金率和经营管理水平,以改变企业信贷资信能力,从而改变自身的融资环境。

(1)企业应根据市场的变化,对产品进行改良和革新,并不断加强对新市场的开发,增加销售收入。

(2)应引进先进技术及生产设备,进行技术改造,改善企业生产管理。

(3)企业应加强应收账款的管理,尽快回笼资金增加流动资金。

总之,企业应从多角度出发,扩大收益,增强内部资金积累,使企业走上自有资金良性扩张的道路。只有企业自身环境改善了,生产经营水平提高了,银行等金融机构才愿意向其贷款。

2、改善并发展商业信用融资

商业信用是中小型企业融资的一种传统的方式。它属于短期负债融资,十分方便但不正规,一般是以良好的商业信誉为基础,并经常运用于业务紧密、关系十分固定的合作企业之间。在现有状况下,改善并发展商业信用融资体系的办法有:

(1)充分发展企业之间纵向经营纽带关系,与生产经营的上、下游企业结成松散的经营联盟,并通过这种纵向关系发展商业信用。

(2)与外贸中介机构结成紧密关系,如以资本为纽带的工商贸企业集团或固定的伙伴关系,充分利用商业票据。

3、建立互利合作的银企关系

就目前而言,中小企业的资金来源更多的依赖于银行等金融机构。因此,城市商业银行等小金融机构应以服务中小企业为市场定位,全力支持中小企业的发展。当然,中小企业数量众多、情况复杂、风险大,这就要求信贷工作人员要不断提高业务水平,在注重“效益性、安全性、流动性”经营原则的基础上,构建符合中小企业特点的合理、灵活而高效的服务体系。同时城市商业银行对中小企业的支持不能简单停留在纯粹的资金关系上,还可以凭借其在信息、人才和管理等方面的优势,为中小企业提供市场信息、财务管理等中间业务,帮助其解决问题,增强市场竞争力,真正建立互利合作的银企关系。

综上所述,对于中小企业而言,解决融资难的问题不太容易。其中,小企业融资问题贷款银行信贷问题主要体现在银行惜贷,对中小企业支持力度不够上。由于中小企业本身实力不大,信誉等级也不高,银行为了规避惜贷风险,往往不对其发放贷款。或者要求其提供抵押,导致企业融资成本提高。

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怎样解决中小企业融资问题?
1、着力建立适合国情的中小企业法律保障体系2、尽快成立专门服务于中小企业的管理机构3、建立专门的中小企业政策性金融机构和加快发展小金融机构四)商业银行应优化业务流程、转变经营模式、加大对中小企业的支持力度5、健全中小企业信用担保体系(六)完善资本市场,进一步拓宽融资渠道。
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中小企业融资案例2020
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、中小企业直接与银行等金融机构进行股权质押融资
在具体操作中,中小企业通常由公司股东等股权出质人出面,以其所拥有的有权处分并可以依法转让的公司股权作为标的,通过订立书面出质合同,将自己持有的公司股权质押给银行、农村信用社等金融机构,用以担保债务履行,向金融机构申请贷款。在这种情况下,如果金融机构直接将资金借给出质人,就使金融机构拥有股权质权人和债权人的双重身份,明显加大金融机构的风险。因此金融机构目前还只是针对注册资本数额较大、实力雄厚、生产规模较大、经济效益良好的企业提供这种贷款服务,把资金直接借给出质人。更多的情况则是中小企业寻找一家有较高信誉度的担保机构作为保证人,由金融机构将贷款借给保证人,再由保证人提供给中小企业。
2、由公司股东采用股权质押形式,向担保公司提供反担保,进行股权质押融资
这类中小企业多为公司制企业。在进行股权质押融资时,中小企业会先向银行提出贷款申请,由担保公司向银行作出担保,然后再由公司股东采用股权质押形式,向担保公司提供反担保,最终达到融资目的。据调查,由于此种形式比较符合中小企业实际情况,在风险控制方面能够得到金融机构和担保公司的认可,因此受到中小企业的普遍欢迎。
3、在公司与公司之间,基于股权转让款项交付条件进行担保,实施股权质押融资
随着公司制企业的迅速发展,公司之间的相互转让股权事项也越来越多。根据工商机关的调查和统计,中小企业基于股权转让款项交付条件进行担保,实施股权质押融资的数量近年来迅速增多。
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小微企业融资的问题有哪些
随着经济的发展,小微企业的数目也在不断增长。小微企业需要寻求发展,而融资这种企业资金筹集的方式就成为了不少小微企业的合适选择。由此引发出来的小微企业融资问题也引起不少人的关注。那么,小微企业融资的问题有哪些?小编在这里为你分析一下。
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公司经营
中小企业融资案例2020
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、中小企业直接与银行等金融机构进行股权质押融资
在具体操作中,中小企业通常由公司股东等股权出质人出面,以其所拥有的有权处分并可以依法转让的公司股权作为标的,通过订立书面出质合同,将自己持有的公司股权质押给银行、农村信用社等金融机构,用以担保债务履行,向金融机构申请贷款。在这种情况下,如果金融机构直接将资金借给出质人,就使金融机构拥有股权质权人和债权人的双重身份,明显加大金融机构的风险。因此金融机构目前还只是针对注册资本数额较大、实力雄厚、生产规模较大、经济效益良好的企业提供这种贷款服务,把资金直接借给出质人。更多的情况则是中小企业寻找一家有较高信誉度的担保机构作为保证人,由金融机构将贷款借给保证人,再由保证人提供给中小企业。
2、由公司股东采用股权质押形式,向担保公司提供反担保,进行股权质押融资
这类中小企业多为公司制企业。在进行股权质押融资时,中小企业会先向银行提出贷款申请,由担保公司向银行作出担保,然后再由公司股东采用股权质押形式,向担保公司提供反担保,最终达到融资目的。据调查,由于此种形式比较符合中小企业实际情况,在风险控制方面能够得到金融机构和担保公司的认可,因此受到中小企业的普遍欢迎。
3、在公司与公司之间,基于股权转让款项交付条件进行担保,实施股权质押融资
随着公司制企业的迅速发展,公司之间的相互转让股权事项也越来越多。根据工商机关的调查和统计,中小企业基于股权转让款项交付条件进行担保,实施股权质押融资的数量近年来迅速增多。
快速解决“公司经营”问题
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中小企业融资案例2020
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、中小企业直接与银行等金融机构进行股权质押融资
在具体操作中,中小企业通常由公司股东等股权出质人出面,以其所拥有的有权处分并可以依法转让的公司股权作为标的,通过订立书面出质合同,将自己持有的公司股权质押给银行、农村信用社等金融机构,用以担保债务履行,向金融机构申请贷款。在这种情况下,如果金融机构直接将资金借给出质人,就使金融机构拥有股权质权人和债权人的双重身份,明显加大金融机构的风险。因此金融机构目前还只是针对注册资本数额较大、实力雄厚、生产规模较大、经济效益良好的企业提供这种贷款服务,把资金直接借给出质人。更多的情况则是中小企业寻找一家有较高信誉度的担保机构作为保证人,由金融机构将贷款借给保证人,再由保证人提供给中小企业。
2、由公司股东采用股权质押形式,向担保公司提供反担保,进行股权质押融资
这类中小企业多为公司制企业。在进行股权质押融资时,中小企业会先向银行提出贷款申请,由担保公司向银行作出担保,然后再由公司股东采用股权质押形式,向担保公司提供反担保,最终达到融资目的。据调查,由于此种形式比较符合中小企业实际情况,在风险控制方面能够得到金融机构和担保公司的认可,因此受到中小企业的普遍欢迎。
3、在公司与公司之间,基于股权转让款项交付条件进行担保,实施股权质押融资
随着公司制企业的迅速发展,公司之间的相互转让股权事项也越来越多。根据工商机关的调查和统计,中小企业基于股权转让款项交付条件进行担保,实施股权质押融资的数量近年来迅速增多。
小微企业融资新方式
[律师回复] 1、    无形资产担保贷款
据相关法律规定,商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产能作为贷款质押物。
2、自然人担保
自然人担保可采取抵押、应享受的利益质押、抵押加保证三种方式。可作抵押的财产包括个人一切的房产、土地使用权和交通运输工具等。但若借钱方逾期偿还贷款,银行将会追究担保人的担保义务!
3、典当融资
典当是以实物为抵押,以实物一切权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。
4、综合授信
银行对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予一定时期内一定金额的信贷额度,企业在有效期与额度范围内能循环使用。
5、信用担保贷款
目前在全国已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式,属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。
6、买房贷款
若企业的产品有可靠的销路,但在自身资本金不足、财务管理基础较差、能提供的担保品或寻求第三方担保比较困难的情况下,银行能根据销售合同,对其产品的购买方提供贷款支持。
当然,小微企业可以贷款的方式还远不止这些,不同的贷款机构对于企业贷款都会有相应的贷款产品,所以,企业主在申请贷款前,一定要多做了解,通过对比来选择最合适的贷款方法。
轻资产企业融资问题有哪些?
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、什么是轻资产企业所谓轻资产企业,主要是企业的无形资产,包括企业的经验、规范的流程管理、治理制度、与各方面的关系资源、资源获取和整合能力、企业的品牌、人力资源、企业文化等。因此轻资产的核心应该是“虚”的东西,这些“虚”资产占用的资金多,显得轻便灵活,所以“轻”。就一个企业或一项投资而言,我们平时耳熟能详的厂房、设备、原材料等,往往需要占用大量的资金,属于重资产。这样的企业一旦达到产能限制,而市场需求仍然增长,如果要想获得更高利润,则必须投资新的产能,这需要消耗大量的资金和时间,如果投产过慢,则可能丧失获利机会。轻资产企业的融资问题是因为那个时候市场需求可能早发生了变化,并且一旦需求转向,重资产的公司不仅盈利增长乏力,而且计提这些新设备和厂房造成大量的折旧反而降低了利润。
二、轻资产企业融资问题的实现途径一个是创新抵押质押:对传统企业而言,固定资产是创造价值的关键环节,因此以固定资产作为抵押。而轻资产企业创造价值的核心不在于固定资产,而是在于无形资产、知识产权、甚至管理能力等等无法量化、难以量化的资产,于是将抵押质押从创造价值的固定资产转移到创造价值的非固定资产上来是一个合乎逻辑的方向。当无形资产实在无法区分的时候,类似管理能力这种无法入账的资产就可以提现在股权质押上。另一个是创新的担保,比如与行业协会结合建立担保公司,有的银行对行业协会推荐的企业给予信贷倾斜,简而言之就是通过各种方式整合信息资源,缩小银行与贷款对象之间的信息不对称,从而进行信用贷款。作为轻资产企业最为看重的就是创新能力,只要有无限的创新能力,是不用担心融资的问题的,当前的社会也越来越看重创新能力,相应当前的口号建设创新型国家,作为企业,当然也要建设创新型企业来实现自己的价值并且响应社会,只有这样轻资产企业融资问题才会迎刃而解。
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中国中小企业融资问题有哪些
1、资渠道非常有限。2、融资成本较高。3、贷款上升和信息不对称制约小微金融业务。4、微企业信贷产品针对性不够。5、贷公司和互联网金融发展面临困境。
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中小企业融资风险有什么
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 中小企业融资风险
中小企业在融资过程中也可能面临各种风险,特别是在金融紧控形势下,融资风险更大。中小企业的融资风险主要是由于多种不确定因素的影响使其在融资过程中所遇到的风险也变得非常的多种类。
1、国家经济政策所导致的融资风险
一般而言,由于中小企业生产经营极不稳定,一国经济金融政策的变化,都有可能对它的生产经营、市场环境和融资形势产生一定的影响。如果中小企业不能根据国家经济金融政策的变化做出敏锐的反应和及时调整,将会给中小企业的融资带来一定的风险,进而影响到中小企业的发展。如国家的产业政策限制的行业,其直接融资和间接融资的风险都较大,如果企业经营得不到正常的资金供给,企业就难以为继。
又如,在货币政策紧缩时期,市场上资金的供应减少,受此影响,中小企业通过市场来筹集资金的风险增大。要么筹集不到资金,要么融资成本提高、融资数量减少,直接影响了企业资金链连续性,并进一步增大了中小企业的经营风险。据投融资专家张雪奎(欢迎订制张雪奎讲师投资融资课程13602020072)教授所知,今年大量企业遇到这种情况,融不到资金是企业经营困难,融到的资金成本过高,造成还贷压力过重,致使企业难以放手经营。
2、经营的不稳定性导致的融资风险中小企业对外界经济环境的依存性较大,因而中小企业除对国家产业政策和金融政策有着较强的敏感性外,国家经济制度安排,宏微观经济环境的变化,行业竞争态势的加剧,也将增大中小企业的经营风险,最终影响中小企业的经营和发展。那些经营不佳或销售渠道不畅,或竞争实力不够或难以实行多元化经营来分散风险的中小企业往往首先受到市场的冲击。而经营风险的增大又使中小企业的经营稳定性遭到破坏,进而更难满足市场融资的条件,融资更加困难。
3、管理水平低下所导致的融资风险管理水平低下主要表现在,中小企业的管理观念落后,内部管理基础工作缺乏和管理环节薄弱,人员素质普遍不高,对市场的潜在需求研究不够,产品研制的技术力量有限,对市场的变化趋势没有预见性等。由于管理上的种种缺陷,致使中小企业的后劲不足。高开业率和高废业率是中小企业的主要特点,从而使得商业性金融机构非常谨慎。在我国,中小企业5年淘汰率近70%,约30%左右的小企业处于亏损状态,仅有三成左右具有成长潜能,七成左右发展能力很弱,能够生存十年以上的中小企业仅占1%.因此,中小企业无论是进行直接融资,还是间接融资,都会面临诸多融资障碍,融资风险往往很大。
4、信用危机所导致的融资风险中小企业信用不足是一个普遍现象。有的中小企业会计信息不真实、财务做假账、资本空壳、核算混乱,有的中小企业抽逃资金、拖欠账款、恶意偷税,这在一定程度上都影响了中小企业的形象。相对于大企业的很多信息的公开化和容易以极低的成本获取,中小企业的信息基本上是内部化的、不透明的,银行金融机构和其他投资者很难通过一般渠道获得,因此,银行要向中小企业提供贷款或投资人要向中小企业进行投资就不得不加大人力资源的投入以提高信息的收集和分析质量。这一方面加大了银行或投资人贷款和投资成本,另一方面也给中小企业的融资带来困难,中小企业的融资存在很大的不确定性。
快速解决“公司经营”问题
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中小企业融资风险有哪些
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 中小企业融资风险
中小企业在融资过程中也可能面临各种风险,特别是在金融紧控形势下,融资风险更大。中小企业的融资风险主要是由于多种不确定因素的影响使其在融资过程中所遇到的风险也变得非常的多种类。
1、国家经济政策所导致的融资风险
一般而言,由于中小企业生产经营极不稳定,一国经济金融政策的变化,都有可能对它的生产经营、市场环境和融资形势产生一定的影响。如果中小企业不能根据国家经济金融政策的变化做出敏锐的反应和及时调整,将会给中小企业的融资带来一定的风险,进而影响到中小企业的发展。如国家的产业政策限制的行业,其直接融资和间接融资的风险都较大,如果企业经营得不到正常的资金供给,企业就难以为继。
又如,在货币政策紧缩时期,市场上资金的供应减少,受此影响,中小企业通过市场来筹集资金的风险增大。要么筹集不到资金,要么融资成本提高、融资数量减少,直接影响了企业资金链连续性,并进一步增大了中小企业的经营风险。据投融资专家张雪奎(欢迎订制张雪奎讲师投资融资课程13602020072)教授所知,今年大量企业遇到这种情况,融不到资金是企业经营困难,融到的资金成本过高,造成还贷压力过重,致使企业难以放手经营。
2、经营的不稳定性导致的融资风险中小企业对外界经济环境的依存性较大,因而中小企业除对国家产业政策和金融政策有着较强的敏感性外,国家经济制度安排,宏微观经济环境的变化,行业竞争态势的加剧,也将增大中小企业的经营风险,最终影响中小企业的经营和发展。那些经营不佳或销售渠道不畅,或竞争实力不够或难以实行多元化经营来分散风险的中小企业往往首先受到市场的冲击。而经营风险的增大又使中小企业的经营稳定性遭到破坏,进而更难满足市场融资的条件,融资更加困难。
3、管理水平低下所导致的融资风险管理水平低下主要表现在,中小企业的管理观念落后,内部管理基础工作缺乏和管理环节薄弱,人员素质普遍不高,对市场的潜在需求研究不够,产品研制的技术力量有限,对市场的变化趋势没有预见性等。由于管理上的种种缺陷,致使中小企业的后劲不足。高开业率和高废业率是中小企业的主要特点,从而使得商业性金融机构非常谨慎。在我国,中小企业5年淘汰率近70%,约30%左右的小企业处于亏损状态,仅有三成左右具有成长潜能,七成左右发展能力很弱,能够生存十年以上的中小企业仅占1%.因此,中小企业无论是进行直接融资,还是间接融资,都会面临诸多融资障碍,融资风险往往很大。
4、信用危机所导致的融资风险中小企业信用不足是一个普遍现象。有的中小企业会计信息不真实、财务做假账、资本空壳、核算混乱,有的中小企业抽逃资金、拖欠账款、恶意偷税,这在一定程度上都影响了中小企业的形象。相对于大企业的很多信息的公开化和容易以极低的成本获取,中小企业的信息基本上是内部化的、不透明的,银行金融机构和其他投资者很难通过一般渠道获得,因此,银行要向中小企业提供贷款或投资人要向中小企业进行投资就不得不加大人力资源的投入以提高信息的收集和分析质量。这一方面加大了银行或投资人贷款和投资成本,另一方面也给中小企业的融资带来困难,中小企业的融资存在很大的不确定性。
中小企业融资担保费是多少?
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、中小企业融资担保费用一般是多少融资性担保公司是指依法设立,经营融资性担保业务的有限责任公司和股份有限公司。融资性担保是指担保人与银行业金融机构等债权人约定,当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时,由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。为促进担保机构的可持续发展,对主要从事中小企业贷款担保的担保机构,担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行,具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%,也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。担保公司担保费通常并不固定,主要由风险大小决定,不同贷款产品、不同条件借款人的担保费通常不同。当然,不同担保公司收费也有差异。通常无抵押贷款的担保费是最高的,因为无需借款人提供抵押物,仅凭信用担保,担保公司承担的风险较大,因此担保费更高。一般担保公司的手续费是贷款金额的4%-6%左右
二、中小企业选择融资担保公司的注意哪些事项
1、中小企业应尽量选择社会信誉度高、资信好、实力强、手续齐全、风险控制制度优良、操作规划的担保公司。最好
首先查看担保公司的相关证照,看其注册资本多少、经营规模大小,以此判断其经营实力;
其次可查看其以往担保案例,看其是否合法操作,在这方面具有国资背景的担保公司做得较为不错。
2、中小企业不可轻信声称无须抵押贷款的担保公司。“天下没有免费的午餐”,没有人无凭无据就愿意借钱给你。中小企业也不可受各种高额回报的诱惑,要知道高回报必然伴随着高风险。
3、中小企业不要觉得能够获得越多贷款就越好。企业要想获得稳步发展,自身规划要做好,融资也须把握一个度、量力而行。综上所述,按照国家有关政策规定,融资担保公司收费标准不得超过银行贷款利率的50%。一般来说,中小企业融资担保费用在贷款金额的3%左右。企业在选择融资担保公司的时候,要尽量选择信誉高、实力强的,不要相信那些提供无抵押担保的公司,以免陷入融资诈骗陷阱。
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我国中小企业融资问题有哪些?
融资途径不畅通。从内源融资来看,我国中小企业的现状不尽人意,1、中小企业分配中留利不足,自我积累意识差。融资结构不合理。融资成本较高。
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关于非金融企业借款利息的问题
[律师回复] 也可以是金融企业对某些企业提供的实际贷款利率符合以下文件规定的可以扣除,企业在按照合同要求首次支付利息并进行税前扣除时,现就企业所得税若干问题公告如下;根据《实施条例》第三十八条规定。鉴于目前我国对金融企业利率要求的具体情况,应包括在签订该借款合同当时。既可以是金融企业公布的同期同类平均利率、贷款金额、关于金融企业同期同类贷款利率确定问题。该金融企业应为经政府有关部门批准成立的可以从事贷款业务的企业,包括银行,金融企业提供贷款的利率、公司等金融机构、财务公司,不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分、贷款担保以及企业信誉等条件基本相同下。“金融企业的同期同类贷款利率情况说明”中:一。“同期同类贷款利率”是指在贷款期限,应提供“金融企业的同期同类贷款利率情况说明”,本省任何一家金融企业提供同期同类贷款利率情况,非金融企业向非金融企业借款的利息支出。国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告国家税务总局公告2021年第34号根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称税法)以及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(以下简称《实施条例》)的有关规定,准予税前扣除,以证明其利息支出的合理性
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小微企业融资担保方式有什么
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 小微企业融资担保方式有哪些
(一)无形资产担保贷款
据相关法律规定,商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产能作为贷款质押物。
(二)自然人担保
自然人担保可采取抵押、应享受的利益质押、抵押加保证三种方式。可作抵押的财产包括个人一切的房产、土地使用权和交通运输工具等。但若借钱方逾期偿还贷款,银行将会追究担保人的担保义务!
(三)典当融资
典当是以实物为抵押,以实物一切权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。
(四)综合授信
银行对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予一定时期内一定金额的信贷额度,企业在有效期与额度范围内能循环使用。
(五)信用担保贷款
目前在全国已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式,属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。
(六)买房贷款
若企业的产品有可靠的销路,但在自身资本金不足、财务管理基础较差、能提供的担保品或寻求第三方担保比较困难的情况下,银行能根据销售合同,对其产品的购买方提供贷款支持。
当然,小微企业可以贷款的方式还远不止这些,不同的贷款机构对于企业贷款都会有相应的贷款产品,所以,企业主在申请贷款前,一定要多做了解,通过对比来选择最合适的贷款方法。
小微企业贷款担保方式:
1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保:采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、抵押加保证:是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。
4、保证担保:借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
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1、着力建立适合国情的中小企业法律保障体系2、尽快成立专门服务于中小企业的管理机构3、建立专门的中小企业政策性金融机构和加快发展小金融机构四)商业银行应优化业务流程、转变经营模式、加大对中小企业的支持力度5、健全中小企业信用担保体系。
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公司经营
民营企业融资银行贷款有哪些方法
[律师回复] 民营企业融资银行贷款的方法
一、委托贷款 委托贷款是商业银行受委托人的委托向企业发放的贷款,适合于各种类型的中小企业,但这类贷款的借款人是由委托人指定的,商业银行只负责代为发放、管理。因此,企业应加强与委托人的沟通,争取他们的支持,委托人一般包括政策性银行、政府职能部分、企业等,前两类委托人的贷款对象往往是特定的企业群体,如中国进出口银行和商务部委托中央外贸发展基金主要面向外贸企业,农行发展银行主要面向乡镇企业,计划投资管理公司主要提供轿车零部件国产化配套资金等,其他的委托人,如企事业单位、保险公司等,其指定的贷款对象不拘一格,往往取决于借款人与委托人的关系。
  
二、贴息贷款贴息贷款是政府支持中小企业发展的重要形式,由政府部门负责贷款的全部或部分利息,银行提供贷款。贴息贷款重点支持那些国家产业政策、区域经济政策和资源环保政策需要扶持的企业,如科技含量高、产品附加值高、市场潜力大的企业;有技术创新;产品有市场、有效益、有信誉,能增加就业和能力还本付息的企业;市场效益型、科技联合型、资源开发型和外向型企业等。
  贴息贷款种类很多,一般哪个部门确定贴息就由哪个部门负责补贴。国债贴息特别适合存续期较长,必须进行技术改造和产品升级换代的中小企业。
三、普通贷款普通贷款即一般的商业银行贷款,适合所有中小企业,按照贷款期限分为短期贷款和中长期贷款,企业必须提供一定形式的担保才能获得,担保形式一般包括抵押、质押和信用保证三种,用于抵押的财产多为房屋、机械或土地,抵押率通常不超过70%;质押贷款要求以当事人的动产或权利作为质押,质押率一般不超过90%;信用保证方式则需要借款人向银行提供有足够偿债能力的第三方,为贷款提供保证承诺。
  
四、票据融资票据融资主要指票据贴现,即企业通过转让未到期承兑汇票权利获得短期融资,适合于票据结算量较大的中小企业,可以贴现的票据主要包括银行承兑汇票和商业承兑汇票,无论哪种票据,一般都可以迅速从银行获得融资。
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打算给自己镇上的企业融资,不知到该找谁,不知道该怎么做,很困惑,想问下乡镇企业融资担保问题
[律师回复] 你好,乡镇企业融资问题难原因分析如下;(一)、难以获得贷款担保
有调查表明,在企业难以获得贷款的众多因素中,有45%的企业是因为难 以获得第三方担保。一方面,信誉好的企业和银行大多不愿贷款给乡镇企业, 主要一个原因是乡镇企业没有合格的抵押资产。我国《担保法》第三十七条规 定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地、土地使用权不得抵 押”。而广大农民投资者自身的资产实力有限,其最有价值的资产就是承包的 土地,因此基本没有可供抵押的有效资产。
(二)、企业经营不稳定且财务状况透明度低
乡镇企业具有经营灵活的特点,这就意味着其产品和市场会经常发生变动, 没有自己的品牌和稳定的主营业务。对丁?投资者来说,这些灵活性会给其预期 收益带来很大的不稳定性。同时,由丁?乡镇企业本身资产少、实力不够雄厚、 产品缺乏竞争力,与大企业相比,抵御外部冲击的能力弱,因此,乡镇企业具
有较高的倒闭率。乡镇企业经营的不稳定性和较高的倒闭率,使投资者面临很 大的风险。此外,大多数乡镇企业的财务管理混乱,没有完善的财务制度,财 务状况透明度低,这些都是导致银行不愿意贷款给乡镇企业的原因。
(三)、对企业信用评级缺位
农村信用环境不理想,它的形成有国家经济政策和信贷政策方面的原因, 也有企业管理者自身道德因素的原因,是经济扩张、政策失控、个人行为等因 素综合作用的结果。目前,金融机构对企业的信用评级十分重视,但是一部分 乡镇企业认为不值得在信用评级上花费资金;另一部分认为在日常生产中用不 上,没有必要去做信用评级;甚至有一些企业根本就没有听说过信用评级。由 此可见,自身信用问题并没有引起企业的足够重视,而银行在贷款的审批发放 中,企业信用等级是重要的考核指标之一。信用等级较低,自然抗风险能力较 弱,乡镇企业的银行贷款受到限制。
现在我国很多的大型企业很需要资金扩展,可是融资总存在问题,请问大型企业融资问题都有哪些呢?
[律师回复] 企业要想上市,首先要能够成功融资 ,而融资的前提则是企业要有良好的经营与发展前景。企业融资失败的主要原因在于税务不规范、内部管理混乱、业务风险等等。
在企业融资上市时需要注意以下三个问题:
1、税收要规范
绝大多数中小企业对税务问题并不注意,有些还会故意逃税,而在融资或上市前审计中,一旦发现问题,想要补救为之晚矣,会付出很大成本,有些漏洞甚至难以弥补。上市前的税务审查并不是为了刁难企业,而是引导企业向更规范、健康的方向发展。
2、规避业务风险
企业经营中,业务风险的来源有很多种。例如采购过于集中,即企业的上游供应商数量很少,采购的依赖度很高,一旦这些上游企业形成价格联盟,势必会造成原材料成本上升的风险,如果企业同时无法将这一风险转嫁给下游企业,就会陷入生存窘境。这是企业应该改变依赖度,增强转嫁风险的能力。
3、注重行业地位
公司的行业地位是上市审核的重要关注点之一。如果在已经上市的公司中,无同类企业,那么上市会容易一些,若已经存在,或是同时又有多家同类企业申请上市,谁能给股东带来更大价值,就可能排在队伍前面。
除此之外,企业还要注重内部的管理结构,要清晰越与合理化。
蓝海企业项目资源库 的出现,有效地避免了企业寻找投资机构无门的情况。
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