宅基地买卖收据怎么写,包含哪些内容?

最新修订 | 2024-06-30
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王淳律师
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专家导读 协议成立后可直接签发收款收据,建议签署规范的转让协议和具有法律效力的买卖合同。内容:日期,名称写交钱公司,全称内容填写收什么款(现金/支票号)金额(小写、大写),收款人:谁收钱签谁名最后就是盖公司财务章。

宅基地买卖收据怎么写,包含哪些内容?

宅基地的买卖转让有很多限制,需要签署规范的转让协议和相关合同才具有法律效力对于宅基地买卖的相关内容,我们可以适当的进行了解,宅基地买卖需要签订宅基地买卖收据,那么宅基地买卖收据怎么写才正确呢?小编给大家整理了一些这方面的内容,欢迎浏览。

一、宅基地买卖收据

宅基地买卖具有诸多限制,建议签署规范的转让协议和具有法律效力的买卖合同,协议成立后可直接签发收款收据。

宅基地买卖合同

甲方(卖方): 身份证号码:

乙方(买方): 身份证号码:

甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

1、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

2、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。

3、甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任

4、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付,并于__________前办理土地使用证手续。

5、在约定期限内不能办好土地使用证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

6、土地使用证手续完善后,甲方将相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔款。

7、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

8、土地使用证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

9、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

10、按《民法典》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地

11、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

二、农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:

1、是经本村村民委员会同意,且终取得乡级政府的批准;

2、是转让人与受让人同为本村村民;

3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;

4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。

以上简单介绍了宅基地买卖收据怎么写的相关内容。宅基地是在达成某些条件的时候才可以进行买卖的,而且这种交易有隐患,在就宅基地买卖的相关事宜上,甲乙双方应该本着自愿、平等、友好协商的想法,遵守协议内容,达成买卖事宜。如还有疑问,可以咨询律图网的在线律师。

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