男女申请结婚具备什么条件

[律师回复] 您好，关于破产申请应具备什么条件这个问题，我的解答如下, 破产申请应具备哪些条件
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
1、公司不能清偿债务
不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。不能清偿的要件为：
第
一，债务人丧失清偿能力。认定债务人是否具有清偿能力，一般根据债务人的财产、信用、劳务等因素综合构成的。支付货币或财产为通常的债务清偿方法;以信用方法清偿债务，主要是指债务人借新债还旧债，或者协议延期偿还债务;以能力方法清偿债务，主要是指债务人以提供债权人接受的劳务、技能服务等折抵货币清偿债务。当债务人以所有方式均不能清偿债务时，即构成丧失清偿能力。缺乏清偿能力的认定应以客观状态作为标准，即缺乏清偿能力并非债务人主观上不愿或出于恶意而拒绝支付，而是不能支付的客观情况。
第
二，债务人不能清偿的是已到偿还期限，提出清偿要求的、无争议或者已有确定名义的债务。
第三、债务不限于以货币支付为标的，但必须是能够以货币评价的债务，否则因其债务形式在破产程序中无法得到偿还，宣告债务人破产没有实际意义。
第四、不能清偿是债务人在相当长的时间内或者可预见的相当时期内持续不能清偿，而不是一时的资金周转困难等问题暂时停止支付。
第五、不能清偿指债务人的客观财产状况，不依其主观认识或表示确定，应由根据法律和事实裁定。
2、公司资不抵债或明显缺乏清偿能力
所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产。其着眼点是资产债务的比例关系，考察债务人的偿还能力仅以实有资产为限，不考虑信用、能力等可能的偿还因素，计算数额时，不考虑是否到期均纳入总额之内。当债务人不能清偿到期债务时，通常都已资不抵债，但在债务人帐面资产尚超过负债时，也可能因经营管理不善，资金结构不合理，发生对到期债务缺乏现实支付能力而无法支付的情况，这种情况也属于明显缺乏清偿能力的一种。但是，在债务人资不抵债时，如能以借贷等信用方式还债，并不必然会丧失对到期债务的偿还能力。因此，资不抵债与不能清偿并不相同，新破产法将其并列作为破产原因的构成要件。形象地说，不能清偿到期债务为现金流标准，资不抵债为资产负债表标准。这两个标准同时满足，才能对该企业申请破产或宣告破产。

[律师回复] 您好，针对您的申请专利前要具备什么条件问题解答如下, 申请专利前应该具备什么条件
能够取得专利权的发明创造需要具备多方面的条件。
首先是具备专利性条件，即新颖性、创造性和实用性。
其次还要符合专利法规定的形式要求以及履行各种手续。不具备规定条件的申请，不但不可能获得专利权，还会造成申请人及专利局双方时间、精力和财力的极大浪费。所以，为了减少申请专利的盲目性,在提出专利申请以前，应做好以下几个方面 的准备工作。
一是熟悉专利法和实施细则，详细了解什么是专利，谁有权申请并取得专利权，怎样申请专利并能尽快获得专利权。同时，还应该了解专利权人的权利和义务，取得专利后如何维持和实施专利等内容。
二是对准备申请专利的项目进行专利性调查。在作出是否提出专利申请以前，申请人至少检索一下专利文献。充分了解现有技术的情况，对明显没有新颖性或创造性的，就没有必要提出申请，以免造成时间、精力和财力的浪费。
三是对准备申请专利的项目进行市场前景和经济收益的分析和调查。申请专利和维持专利权有效都要缴纳规定的费用，如果委托专利代理机构还要花费一笔代理费，对申请人特别是个人申请来说，也是一笔不小的开支。所以申请人应对自己的发明创造的技术开发的可能性，范围及技术市场和商品市场的条件进行认真的调研和预测，以便明确申请专利并获得专利权后实施和转让专利的条件及可能获得的收益，明确不申请专利可能带来市场和经济损失。这些都是申请人作出是否值得申请专利，申请哪一种专利，选择什么申请时机时应当考虑的重要因素。
四是了解专利文件的书写格式和撰写要求，专利申请的提交方式、费用情况和简要的审批过程。专利法规定，专利申请文件一旦提交以后，其修改不得超出原说明书和权利要求书记载的范围。所以申请文件特别是说明书写得不好，成为无法补救的缺陷，甚至导致很好的发明内容却得不到专利。权利要求书写得不好，常常会限制专利权的保护范围。不了解费用情况或缴费的期限以及不了解申请手续或审批程序，也往往导致专利申请被视为撤回等法律后果。撰写申请文件有很多技巧，一般没有经过专门培训的发明人或申请人是很难写好的，办理各种申请手续也是十分细致，要求很严格的工作，因此，申请人没有足够的把握，最好委托专利代理机构办理专利申请手续，其成功率要比申请人自己办理高得多。

[律师回复] 对于公证申请人需具备哪些条件这个问题，解答如下, 公证当事人是指与公证事项有法律上的利害关系并以自己的名义向公证处提出公证申请，在公证活动中享有权利和承担义务的公民、法人或非法人组织。根据规定，公民、法人或非法人组织要成为公证当事人，必须具备三个条件：
(1)以自己的名义向公证处提出公证申请;
(2)与申请公证的事项有法律上的利害关系;
(3)在公证活动中以自己的名义享有权利并承担相应的义务。公证活动中，当事人如果不具有完全行为能力时，应当由其法定代理人代理;法人申办公证，应当由其法定代表人代表。当事人可以委托代理人代为申办公证。但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养、解除收养、委托、声明、生存及其他与当事人人身有密切关系的公证事项，当事人必须亲自办理。

[律师回复] 您好，针对您的支付令申请应具备什么条件问题解答如下,
一、支付令申请应具备哪些条件
根据我国《民事诉讼法》第214条及《民诉解释》第429条的规定，申请支付令需具备以下条件：
1、债权人请求债务人给付的只能是金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券，可转让的存款单等有价证券。其他物的给付请求或者行为给付请求，不得适用督促程序。
2、请求给付的金钱和有价证券已到期并且数额确定并写明了请求根据的事实、证据的。尚未到期或者虽然到期，但数额不确定的债权不得适用督促程序。
3、债权人与债务人之间不存在对待给付，也就是说，债权人与债务人之间债权债务关系明确、肯定。
4、债务人在我国境内且未下落不明。
5、支付令必须能够送达债务人。督促程序的简捷性决定了在整个督促程序中，对债务人而言，唯一的权利就是对支付令的书面异议权，如果支付令未能送达债务人，则债务人无法行使其对支付令的异议权，因此，支付令能送达债务人就成为适用督促程序的必要条件。但是，向债务人本人送达支付令的，债务人拒绝接收的，人民可以留置送达。
6、需要向有管辖权的人民提出书面申请。该有管辖权的人民指债务人住所地基层人民。申请书应当写明当事人及其法定代理人的基本情况、请求给付金钱或者有价证券的种类和数量、请求的事实及理由、向特定人民申请支付令的表述。此次《民诉解释》第427条对督促程序的管辖作出进一步规定，即两个以上人民都有管辖权的，债权人可以向其中一个基层人民申请支付令。债权人向两个以上有管辖权的基层人民申请支付令的，由最先立案的基层人民管辖。
7、债权人未向人民申请诉前保全。不符合前款规定的条件的，人民应当在收到支付令申请书后5日内通知债权人不予受理。基层人民受理申请支付令案件，不受债权金额的限制。
二、对支付令申请的审查和处理
(一)对支付令的审查
根据《民诉解释》第430条的规定，人民受理申请后，由审判员一人进行审查。经审查，有下列情形之一的，裁定驳回申请：
(1)申请人不具备当事人资格;
(2)给付金钱或者有价证券的证明文件没有约定逾期给付利息或者违约金、赔偿金，债权人坚持要求给付利息或者违约金、赔偿金;
(3)要求给付的金钱或者有价证券属于违法所得;
(4)要求给付的金钱或者有价证券尚未到期或者数额不确定。
人民受理支付令申请后，发现不符合该解释规定的受理条件的，应当在受理之日起15日内裁定驳回申请。
(二)督促程序中的审查不同于普通程序中的审理
督促程序中的审查是非实质性的，即人民只根据债权人提供的书面材料进行审查，而不经过债务人的答辩，并且不对支付令申请进行实质性的开庭调查与审理。而普通程序中的审理是实质性的，不限于当事人提出的书面材料，而是采取传唤当事人，赋予被告答辩权，责令当事人提供证据，依法调查收集证据以及开庭审理等方式对双方当事人之间的实体权利义务关系进行实质性的审理，并在审理的基础上对该实体权利义务争议做出职务上的判断。
(三)支付令的制作
人民发出支付令，即应当送达债务人。向债务人送达支付令，债务人拒绝接收的，人民可以留置送达。
(四)支付令的效力
支付令制作发出后，即产生督促效力，督促债务人履行义务或者督促债务人提出书面异议;如果债务人在法定期间，即收到支付令后15日内不提出异议，则支付令产生强制执行力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理低保并不是按照残疾等级计算的，但可以到当地残联申请残疾补贴。要办理低保，必须满足一定条件，申请者家庭户月人均收入要低于户口所在地县区政府公布的低保线以下。如果符合低保条件，属于城市户口的，则可以到户口所在的社居委申请办理低保，如果是农村户口，则可以到户口所在地的村委会办理申请手续。国家对低保的一般规定如下（各地均有当地标准规定）：
申请农村低保待遇应同时具备下列条件：
1、持有本县农业居民户口。
2、居住在农村村组，家庭承包土地的农村居民。
3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准（具体询问当地民政部门）。

[律师回复] 解答如下, 地方各级人民检察院对第一审未生效的判决、裁定提起抗诉，必须有充分的理由。刑事诉讼法规定，地方各级人民检察院认为本级人民第一审的判决、裁定确有错误的时候，应当向上一级人民提出抗诉。人民检察院认为同级人民第一审判决、裁定有下列情形之一的，应当提出抗诉：（
1）认定事实不清、证据不足的；（
2）有确实、充分证据证明有罪而判无罪，或者无罪判有罪的；（
3）重罪轻判，轻罪重判，适用刑罚明显不当的；（
4）认定罪名不正确，一罪判数罪、数罪判一罪，影响量刑或者造成严重的社会影响的；（
5）免除刑事处罚或者适用缓刑错误的；（
6）人民在审理过程中严重违反法律规定的诉讼程序的。

[律师回复] 　　你好，申请银行贷款的话，对申请人的贷款要求还是比较高的，下面就为你详细介绍一下申请个人贷款需要的条件：　　
第
一，年纪大于20周岁，具有完全民事行为能力　　
第
二，在中国境内有常住户口或固定居住证明　　
第
三，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力　　
第
四，信用记录良好，无不良信用记录　　
第
五，能够提供银行认可的，合法有效的担保　　
第
六，银行规定的其他条件。　　一般满足以上条件，就可以向商业银行提出借款申请。

[律师回复]
一、申请廉租房的基本条件
1、住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
2、廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。
二、不符合廉租房申请条件的有哪些
①单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；
②离婚不足2年的；
③在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；
④领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；
⑤挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；
⑥拥有轿车或经营性机动车的；
⑦兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；
⑧出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；
⑨住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

[律师回复]
一、公司上市以后如果资金不足可以通过股市融资，这是其他没上市的公司所不能比拟的，上市公司在融资方面占据优势!
二、上市公司的股东如果要转让出资，普通公司股东转让出资只能给其他股东，但是上市公司的股东可以在交易市场上直接转让给其他投资者，没有限制，转让程序简单!
上市公司具备以上优势，那么公司要符合什么条件才可以上市呢?
一、只有股份公司才具备上市的资格;
二、申请上市公司，公司经营必须是3年以上，在这三年内没有更换过董事、高层管理人员、并且公司经营合法、符合国家法律规定;
三、上市公司的注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象;
四、上市公司的住册公司至少3000万，公开发行的股份是公司总股份的14以上，股本总额至少4亿元，公开发行的股份10以上;

[律师回复] 您好，关于申请监外执行要具备哪些条件这个问题，我的解答如下, 监外执行是指被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，由于患有严重疾病需要保外就医，或者妇女怀孕或者正在哺乳自己的婴儿，不适宜在或其他劳动改造场所执行刑罚，可依法实行社区矫正，由社区矫正机构负责执行的一种特殊刑罚执行方法。这是一种比较人性化的刑罚执行方法。监外执行申请条件： nbsp;
1.罪犯有严重疾病需保外就医。对于适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。对于罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院开具证明文件，依照法律规定的程序审批。发现被保外就医的罪犯不符合保外就医条件的，或者严重违反有关保外就医规定的，应当及时收监执行。
2.罪犯怀孕或者正在哺乳自己的婴儿。哺乳期限按婴儿出生后1年计算。
3、罪犯生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会。
4、对被判处无期徒刑的罪犯，有怀孕或者正在哺乳自己的婴儿情形的，可以暂予监外执行。法律依据：《刑事诉讼法》第二百五十四条nbsp;对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、原告应具有民事行为能力。根据民法通则规定，18周岁以上的公民是成年人,具有完全的民事行为能力;16周岁以上，不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的，视为有完全民事行为能力的人，其有资格以自己的名义向提讼，未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人，应由其法定监护人作为法定代理人代为讼诉。
2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。提起讼诉的消费者必须是在购买、使用商品或接受服务中合法权益受到侵害的消费者或其他受害人。
3、有明确的被告。根据《消费者权益保护法》.第35条规定，消费者在其合法权益受到侵害时，可以以销售者或服务者作为被告。如果消费者因商品缺陷造成人身财产损害时，可以将销售者或生产者任何一方作为被告，法律将对生产者、销售者的选择权赋予了消费者，由他们选择最方便自己进行诉讼、最有履行判决的能力和最容易找到的对象作为被告。
4、有明确的诉讼请求和事实理由。即具体地提出经营者违约、侵权行为的事实和给自己造成的损害，以及经营者应承担的民事责任等。

[律师回复] 您好，关于具备什么条件可以申请廉租房这个问题，我的解答如下, 申请廉租房的具体条件和流程如下：
(一)申请。申请人凭户口簿及身份证明向其户籍所在地街道办事处或镇政府领取廉租住房保障申请表，并如实填写后，向户籍所在地的街道办事处或镇政府提交申请表和相关资料。
(二)受理及初审。街道办事处或镇政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况、家庭人口等申报情况进行调查及初审，将其家庭人口、现居住地址、住房状况、家庭收入、工作单位等情况在申请人居住地所处社区进行公示，公示时间为15日。对公示有异议的组织和个人，应当在公示期限内书面向街道办事处或镇政府提出，街道办事处或镇政府应自接到异议之日起10个工作日内完成核实。申请人户籍所在地和居住地不一致的，居住地街道办事处或镇政府应当配合调查及核实，并同时组织公示。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处或镇政府作出初审意见，将申请、审核等资料档案转区民政部门。
(三)复核。区民政管理部门应当自收到初审资料之日起15个工作日内完成审核，将申请、审核等资料档案转区房产管理部门。
(四)核准和公示。区房产管理部门应当自接到申请、审核资料档案之日起10个工作日内作出最终审核意见，并按本办法第二十条的规定对申请人情况进行评分，记录在案。对不符合廉租住房保障条件的，应当书面告知申请人对符合廉租住房保障条件的，区房产管理部门应当向申请人出具保障对象资格确认书，明确核准住房保障方式、保障标准等，并抄送市房产管理部门备案，同时告知相应的区民政部门、街道办事处或镇政府。区房产管理部门应当定期将经核准的廉租住房保障对象住房保障方式、保障内容等相关信息予以公示。
申请廉租住房保障应当提交下列证明材料：
(一)廉租住房保障申请表、家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明书
(二)家庭住房状况的证明材料。家庭成员在本市拥有自住房的，提供自有房产的证明材料承租住房的，提供房屋租赁合同有工作单位的，提交单位住房分配情况证明
(三)家庭成员上一年度收入证明材料，收入包含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入证明材料未就业的，提供失业证或其他证明材料有工作单位的，提供单位出具的年收入情况证明个体工商户或投资办企业的，提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证
(四)属本市低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的，提供相关证明
(五)其他必要材料。前款规定的材料所涉及的各类证件或合同等，应当提交复印件，并提供原件核对。

[律师回复] 对于男性55周岁退休应具备什么条件？这个问题，解答如下, 男职工年满55周岁，或者从事其它有害身体健康工作累计满8年的工人，严格按照本行业经原劳动部认可的特殊工种名录执行，不得参照其他行业的特殊工种执行，女工人年满45周岁，可以申请办理提前退休。（2）破产企业提前退休，或者从事井下，截止宣告企业破产之日，女年满45周岁⑴特殊工种退休。市属国有工业企业破产后。从事高空、特别繁重体力劳动工作累计满10年。特殊工种的范围、高温工作累计满9年，女干部年满50周岁，男年满55周岁

[律师回复] 对于男性55周岁退休应具备什么条件？这个问题，解答如下, 男职工年满55周岁，或者从事其它有害身体健康工作累计满8年的工人，严格按照本行业经原劳动部认可的特殊工种名录执行，不得参照其他行业的特殊工种执行，女工人年满45周岁，可以申请办理提前退休。（2）破产企业提前退休，或者从事井下，截止宣告企业破产之日，女年满45周岁⑴特殊工种退休。市属国有工业企业破产后。从事高空、特别繁重体力劳动工作累计满10年。特殊工种的范围、高温工作累计满9年，女干部年满50周岁，男年满55周岁

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、有合法的居留身份
2、有稳定的职业和收入
3、有按期偿还贷款本息的能力
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保
5、有购买住房的合同或协议
6、提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，这点不同银行有不同要求，如果已经作为购房预付款支付给售房者的，则需提供付款收据的原件和复印件
7、贷款行规定的其他条件。

[律师回复] 您好，针对您的申请检察院抗诉需要具备什么条件问题解答如下, 申请检察院抗诉需要具备以下条件：
《人民检察院民事行政抗诉案件办案规则》第三十三条规定，有下列情形之一的，人民检察院应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条第一款第
(一)项的规定提出抗诉：
(一)原判决、裁定所认定事实没有证据或者没有足够证据支持的；
(二)原判决、裁定对有足够证据支持的事实不予认定的；
(三)原判决、裁定采信了伪证并作为认定事实的主要证据的；
(四)原审当事人及其诉讼代理人由于客观原因不能自行收集的主要证据，人民应予调查取证而未进行调查取证，影响原判决、裁定正确认定事实的；
(五)原审当事人提供的证据互相矛盾，人民应予调查取证而未进行调查取证，影响原判决、裁定正确认定事实的；
(六)原判决、裁定所采信的鉴定结论的鉴定程序违法或者鉴定人不具备鉴定资格的；
(七)原审应当进行鉴定或者勘验而未鉴定、勘验的；
(八)原判决、裁定认定事实的主要证据不足的其他情形。

[律师回复] 您好，针对您的具备哪些条件能申请诉讼财产保全问题解答如下, 具备哪些条件可以申请诉讼财产保全?
一、必须是由于当事人一方的行为或者其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行法。商这种可能性必须是客观存在的，不是主观臆断的法。
二、采取诉讼保全的案件应当具有给付内容，单纯的确认之诉或变更之诉，判决不具有给付内容，不适用诉讼财产保全。
三、讼财产保全主要根据当事人的申请而采取，但当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以依职权裁定采取诉讼保全措施
四、申请必须向受诉人民提出，不得向非受诉人民申请诉讼财产保全。
为防止因保全错误被申请人造成损失，申请人应提供担保，申请人不提供担保的，可以不予保全。
人民接受申请后，对情况紧急的，必须在48时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行;无紧急情况，需要采取财产保全措施的，也应尽快裁定采取财产保全措施。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 成为深圳户口有以下几种方式:
1、通过人事局的调干及毕业生接收.
2、通过劳动局的招调工.
3、老人、子女、配偶通过公安局的随迁入户。而户口通过以上三种方式迁入深圳以后，可以通过以下几种方式落户地方：
1、本人或配偶关内有房产的,可以直接落在房产上.落户时拿房产证或按偈合同去派出所落户即可.(如果房产证上的名字只有配偶的名字,还要带上结婚证.)配偶是深圳户口,并已落在此房产上,直接带户口本和结婚证去落即可。
2、落户在深圳人才中心的集体户口.直接去人才中尽办理即可.落户后,会有一张集体户口卡,放在人才中心统一保管.如需要拿身份证借用即可。
3、落户在公司的集体户口上。

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 对于申请拆迁安置房应当具备什么条件这个问题，解答如下, 第
一，申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件：申请人必须具有辖区户口，年龄要满18周岁，还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住房，在辖区内也不能有其他自有形式的房产。
第
二，现居住的房屋应该是申请人所有，而且权属关系要非常明确，不能出现产权纠纷。通常情况下，现居住的房屋应该要经过安全机构的鉴定，只有鉴定结果为
D级时，才有部门确认的资格。
第
三，申请人必须要有本市的城区常住户口5年以上，军队转业人员不会受到限制。
第
四，申请人必须是无房住户还有住房困难户。无房住户一般是指没有享受过福利分房并且没有私房的家庭。住房困难户一般是指人均住房的建筑面积低于12平方米的家庭。
第
五，申请人必须是低收入家庭。家庭的人均一般是指可以支配的收入低于市政府上年度规定的居民家庭人均可支配收入的75%。大家在购买安置房的时候还是要注意一些问题，目前市面上挂牌的拆迁安置房，通常是没有获得房产证，有的是刚刚取得产证。按照法律规定，刚刚取得房产证的房屋没有资格进行转让，买卖的风险也是比较大的，一般没有保障，购买者一定要注意这个问题。
第
六，在所在城市城区内集体土地上，因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(含区级)重点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定进行征地拆迁的被拆迁房屋的所有权人，其户口在拆迁所在地，并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户。
第
七，符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的
D级房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。