典当合同签订流程是什么？

[律师回复] 变更法人，股东不变的话，基本步骤如下：
1 去工商局办理营业执照变更
带着：变更申请书、股东会决议、新股东身份证复印件、公章、营业执照正副本原件、指定委托书、办理人的身份证原件及复印件（电话预约号码办理）
2 去质监局办理组织机构代码变更，带着法人身份证原件及复印件，营业执照副本原件及复印件，办理人的身份证原件及复印件（就在朝阳工商服务大厅办理）
3 去税务局办理税务登记证变更（就在朝阳工商服务大厅办理），带着上述东西和复印件
4 去银行办理开户许可证变更，预留印鉴变更
5 如果有社保登记、统计登记一并需要变更，带着上述材料即可

[律师回复] 依据我国典当管理办法的规定，黄金典并不属于财产权利，而是属于动产的一种，所以黄金典当不是财产权利质押，而是动产质押。 《典当管理办法》 第三条本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。 本办法所称典当行，是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人，其组织形式与组织机构适用《中华人民共和国公司法》的有关规定。

[律师回复] 依据我国典当管理办法的规定，黄金典并不属于财产权利，而是属于动产的一种，所以黄金典当不是财产权利质押，而是动产质押。 《典当管理办法》 第三条本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。 本办法所称典当行，是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人，其组织形式与组织机构适用《中华人民共和国公司法》的有关规定。

[律师回复] 公司法人变更，除了工商变更外，还要进行税务变更、组织机构代码证变更等。
1、工商变更登记，应当向公司工商部门提交下列文件：
①公司法定代表人签署的变更登记申请书；
②依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
③公司工商部门要求提交的其他文件。
④公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改後的公司章程或者公司章程修正案。
2、税务变更登记
（1）纳税人已在工商行政机关或其他机关办理变更登记的，应当自办理工商变更登记之日起30日内向原税务登记机关申报办理变更登记。
（2）变更税务登记提交的资料
①营业执照及工商变更登记表原件及复印件；
②纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件；
③主管税务机关发放的原税务登记证件（《税务登记证》正本、副本和《税务登记表》等）；
④主管税务机关需要的其它资料。
3、组织机构代码证变更需要提交的资料
（1）组织机构代码申请表(加盖申请单位公章)1份；
（2）营业执照副本原件及复印件
（3）法定代表人（负责人、业主）身份证复印件1份；
（4）经办人身份证原件及复印件1份；
（5）办理变更、注销登记需提供工商管理部门等登记批准机构有关变更、注销证明材料1份及旧代码证。
一般三周左右

[律师回复] 当户需备材料：身份证，房产证，如果是二次抵押要有和第一次贷款方的抵押合同，若银行贷款需提供还款记录，已经结婚的要提供结婚证，配偶的身份证，是他人房产作为抵押物的要财产所有人到场，其身份证和同意作为抵押物的有效说明。
程序：工作人员到现场看房取证，估价，一般给出的是二手房市场价的70%左右，这个可视情况而定，符合要求，财产所有人以及借款人到场签署相关抵押和借款合同，等其他一些相关说明，国家《典当管理办法》规定当期最长不得超过六个月，不满五天按五天计算，可续签。
财产所有人借款方与工作人员一起到房产交易中心进行抵押登记，其中会有一点费用是需要当户缴纳的，在得到《他项权证》后，典当行方可放款。双方签署借款借据。
典当期满当户偿还本金及费率后，典当行出具注销登记申请，方可撤销。
因地方政策不同可能会存在些许差异，但当户最主要的是保护好自己的利益，签合同时都看明白，咨询清楚了再签，以免日后造成不必要的麻烦。以上就是我对问题房产典当具体流程是怎样的的解答，望采纳！

[律师回复] 1 去工商局办理营业执照变更
带着：变更申请书、股东会决议、新股东身份证复印件、公章、营业执照正副本原件、指定委托书、办理人的身份证原件及复印件（电话预约号码办理）
2 去质监局办理组织机构代码变更，带着法人身份证原件及复印件，营业执照副本原件及复印件，办理人的身份证原件及复印件（就在朝阳工商服务大厅办理）
3 去税务局办理税务登记证变更（就在朝阳工商服务大厅办理），带着上述东西和复印件
4 去银行办理开户许可证变更，预留印鉴变更
5 如果有社保登记、统计登记一并需要变更，带着上述材料即可

[律师回复] 就典当公司法人股东变更问题而言以下供参，以当地工商机关规定为准：
变更法定代表人所需资料：
1. 营业执照变更
（1）公司变更申请表(盖章签名)
（2）股东会决议(盖章签名)
（3）公司章程（或章程修正案）(盖章签名)
(4)营业执照正/副本
(5)新旧法人身份证原件加复印件加盖公章
（6）涉及到变更股权变更的要提交转让合同

[律师回复] 典当经营许可证法人变更
典当行股权变更是通过股份转让来实施的，转让股份50%以下由省商务厅审批，转让股份超过50%要经国家商务部审批，比较麻烦，所以一般转让股份都控制在50%以下。
转让股份（限累计达50％以下的）提交下列材料
1、所在地市州商务主管部门签署的文件；
2、转让股份的申请报告；
3、股东会决议；
4、典当行法定代表人身份证复印件；
5、股东之间相互转让股份协议书；
6、符合法律、行政法规规定的已修改的《公司章程》；
7、开业时间必须在一年以上，业务发展比较稳定、盈利水平不低于行业平均水平；在一年之内不得连续转让股份；
8、新进入典当行的法人股东，提供省级商务部门认可的具有法定资格的验资机构出具的验资证明原件（包括银行询证函复印件、进账单复印件等银行出具的出资证明，每页需加盖会计师事务所公章。出具验资证明日期距申请材料报至省级商务主管部门的日期在3个月以内，资金应当保存在中国银行湖南省分行的验资账户内）；
9、新进入典当行的法人股东，提供省级商务部门认可的具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东财务审计报告原件（包括资产负债表、损益表或利润表、现金流量表或财务状况变动表、会计报表附注及附属明细表,每页需加盖会计师事务所公章）；
10、新进入典当行的法人股东，提供省级商务部门认可的具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东出资能力证明原件（要求注明：出资额小于流动资产与流动负债的差额，且在净资产额以内；权益性投资余额不超过本企业净资产的50%）；
1
1、新进入典当行的个人股东应具备以货币出资形式履行出资承诺的投资能力和投资资格，提供省级商务部门认可的具有法定资格的验资机构出具的验资证明原件（资金应当保存在中国银行湖南省分行的验资账户内）。
1
2、法人股东的董事会（股东会）决议，营业执照副本（有效期距申请材料报至省级商务主管部门的日期在3年以上）复印件及组织机构代码证、税务登记证复印件；
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3、所在地市州商务主管部门、公安机关出具的最近两年无违法违规经营记录的证明原件；
1
4、涉及国有股份转让的，应出具国有资产相关管理部门关于国有资本同意转让的承诺函；
1
6、填报《典当行备案登记事项变更表》、《典当行（分支机构）备案登记表》、《典当行变更法人股东信息表》、《典当行变更个人股东信息表》及《湖南省典当行变更事项审核表》；
1
7、申请人将申报材料按顺序用A4纸装订成册，附目录、编页码，原件一份；
1
8、审核机关要求的其他文件。

[律师回复] 股东结构变更
一、典当行变更申请（写明原股东结构和变更后新股东结构）。
二、典当行（原）股东会决议。
三、出让方股东会（董事会）决议和受让方（增资方）股东会（董事会）决议。
四、转让协议。
五、受让方（增资方）出资承诺（注明入股资金来源真实合法，未以借贷资金或以他人委托资金入股。承诺两年内不转让所持有的典当行股权，不以持有的典当行股权对外质押或提供担保）。
六、受让方（增资方）为法人，股东股权最小应不低于2%，法人股东的法人代表不得同时作为自然人股东或其他法人股东的法人代表。
七、受让方（增资方）为自然人，要求自然人入股资金为自己所有，来源真实合法。
八、典当行（新）股东会决议及章程修正案。
九、典当行股本结构变更后，增资则出具验资审计报告。转让则提供股权转让款支付凭证复印件，要求出让、受让双方共同签字并注明典当企业名称和转让股权比例。
十、典当行工商营业执照正本复印件。
注：上述材料请按顺序装订成册。

[律师回复] 房产典当流程如下：
一、典当应提供下列证明材料
二、实地看房
　　实地核查所典当的房屋的基本情况，要同房屋所有权证、国有土地使用证中登记的相对照核实。
三、估价
四、确定典当房屋抵押利息多少
　　典当贷款比率一般不超过评估价的50%，典当月费率不超过30‰，根据贷款金额及时间长短费率可由双方视具体情况协商确定。
五、签定房地产典当贷款协议书
　　房屋典当抵押合同和贷款合同一式三份，其中房屋典当人、房屋登记部门、典当行各执一份。
六、办理他项权利证
七、房屋他项权利证、房屋所有权证、土地使用证、契税证等证明文件由典当行清点封存后发放典当贷款。
八、典当本息清偿后，向房产交易中心注销他项权利登记，有关权证交还本人。

[律师回复]
一、变更公司法人的具体流程：
　　
1、领取《公司变更登记申请表》（工商局领取）；
　　
2、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理；如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证）；
　　
3、变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理）；
　　
4、变更税务登记证（税务局办理）；
　　
5、变更银行信息（基本户开户银行办理）。
　　
二、变更公司法人所需提供的资料：
　　
1、《公司变更登记申请表》；
　　
2、公司章程修正案（全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整）；
　　
3、股东会决议（全体股东签字、盖公章）；
　　
4、法定代表人登记表（填写公司新法人简历，附1张1寸的免冠照片）；
　　
5、法定代表人身份证（原件）；
　　
6、公司执照正副本（原件）；
　　
7、全体股东身份证（原件）；
　　
8、公司公章；
　　
9、法人暂住证（原件）。

[律师回复] 注册典当公司基本要求：
1、确定公司名称（3-5个）及经营范围，落实经营场所；
2、办理公司名称预先核准（3个工作日） ；
3、办理验资 ；
4、前置审批(经营范围不涉及前置审批的，无此程序) ；
5、准备资料（如公司章程、股东会决议、经营场所租赁合同、产权证复件等） ；
6、交工商登记机关注册登记、领取营业执照（5个工作日） ；
7、刻制公章、财章（公安局备案）；
8、办理组织机构代码证 ；
9、办理地税、国税登记并领取税务登记证(3个工作日) ；
10、凭营业执照、公财章、代码证、税务登记证到银行 ；
1
1、开设公司基本账户（5个工作日） 。

[律师回复] 劳动合同签订流程需要到劳动局备案，需要的材料有：
（一）签订的劳动合同文本二份（注：劳动合同文本应用钢笔真写严禁涂改），劳动合同鉴证登记表一式两份；
（二）用人单位为法人的，应提供国家工商行政管理部门颁发营业执照副本及复印件，中国组织机构代码证及复印件，法定代表人身份证明或授权委托书；用人单位不是法人的，应提供其主要负责人的身份证明或授权委托书和国家工商行政管理部门颁发的营业执照；单位公章
（三）劳动者身份证明：
（1）如劳动者是调入的，其中本市调入的，应提供该劳动者与原单位的解除（终止）劳动合同证明书；外地市调的，须提供劳动部门批准调入通知书。
（2）如劳动者是新分配到单位的大中专毕业生，应提供报到证、派遣证、就业通知书。
（3）如劳动者是退伍军人，应提供由国家民政部门出具的退伍军人分配介绍信。
（4）如劳动者是新招用人未就业且不属上述情况的，应提供招（聘）工表。
（5）劳动者身份证及复印件，劳动者彩色照片1寸2张

[律师回复] 抵押典当借款合同仅仅担保是不行的。必须要有当物做质押或抵押。
一、资金需求大的一般可用房产抵押（产权明确，无银行贷款）；
二、股权质押也是一种融资方式（
1、提供公司资质证书及出质人在出质股权所在公司的持股证明（应显示持股数额，由出质股权所在公司加盖公章）
2、出质股权所在公司出具的股东名册或出质股权所在公司出具的股东持股证明或出资证明书）
股权质押属于财产权利质押，一个月的费用为综费费用（上限为2.4%每月）加上银行半年期贷款利息。但是有的典当行因为注册资本的问题无法操作，也有的不愿涉及此项业务。
综合上述、最可行的是有与贷款资金相当的房产作抵押，由担保公司作为担保人、再增加有实力的自然人担保的组合方式申请贷款。

[律师回复] 结论：先写起诉状。
解析：
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷起诉流程如下：
1、向法院提起民事诉讼，提交起诉状和证据财产。
2、由法院决定是否受理。
3、法院决定受理的，再开庭审理。
4、进行法庭调查和辩论。
5、作出判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 要根据抵押物的性质确定。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。

[律师回复] 要根据抵押物的性质确定。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。

[律师回复] 本法所称的经营者，是指从事或者参与商品生产、经营或者提供服务（以下所称商品包括服务）的自然人、法人和其他组织。
　　第三条 各级人民政府应当采取措施，制止不正当竞争行为，为公平竞争创造良好的环境和条件。
　　县级以上人民政府工商行政管理部门对不正当竞争行为进行监督检查；其他法律、行政法规另有规定的，相关部门也可以依照其规定进行监督检查。

[律师回复] 一般都是由用人单位提供劳动合同文本，你看后如果没有意见，就视为双方经过平等协商一致，由用人单位盖章，你本人签名。在此之前，用人单位应当将单位的劳动岗位、劳动条件等与你有关的事项告知与你，并且应当将涉及到劳动者切身利益的公司的规章制度向你公示。（注：此为劳动合同）

[律师回复] 我来给你说一下合同签订审核流程表是什么样的流程吧：
一，当事人与对方草谈合同，拟定文本（制式合同除外）
二，部门负责人审核，签字
三，主管副总审核，签字四、律师审核，签字
五，财务主管审核，签字
六，重要合同总经理亲自审核，否则这项免去。
七，签订合同，盖章，留档（需要公证的话，还需去公证处）。