青岛离婚房屋过户流程是怎样的

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请补发。
申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
(一)机动车驾驶人的身份证明
(二)机动车驾驶证遗失的书面声明。
符合规定的，车辆管理所应当在1日内补发机动车驾驶证。
机动车驾驶人补领机动车驾驶证后，原机动车驾驶证作废，不得继续使用。
机动车驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间，机动车驾驶人不得申请补发。

[律师回复] 程序：若取得法院调解书，先去办理契税减免手续，再去办理过户手续。民政局离婚的，需要双方配合办理过户。

[律师回复]
1、应由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

[律师回复] 齐以下材料到拟落户公安派出所办理即可：
（
1）被投靠人：书面申请、《结婚证》及复印件、居民身份证及复印件；未婚成年子女工作状况证明。
（
4）再婚后携带子女投靠再婚配偶的：离婚证明（含子女抚养权归属）或丧偶证明；未婚成年子女工作状况证明；达到结婚年龄的需同时提供未婚声明。
（
5）被投靠方户主和产权人为其他人的。
（
2）投靠人：居民户口簿及复印件或户籍证明、居民户口簿、房地产权证及复印件、居民身份证及复印件：需提供户主、工作状况证明。
（
3）子女随迁的（大中专院校在校生除外）：父母子女关系证明，达到结婚年龄的需同时提供未婚声明

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 青岛轻微事故处理流程是什么 一、什么是轻微交通事故 轻微交通事故是指机动车在道路上发生的，不涉及人员伤亡，仅造成轻微财产损失的交通事故，如仅车身前后保险杠，车灯，引擎盖，门窗，后视镜等外部部件损坏，车辆可以继续驾驶的。 二、青岛轻微事故处理 1、处理现场前，当事人应记清对方的姓名、单位、车种、车号。 2、处理现场后，由肇事方写明事故事实，经双方签字后，交给受害方。双方交换驾驶证或有效身份证件。 3、当事双方应在二小时之内(特殊情况可延长至三小时)，驾驶发生事故的车辆共同到当地公安交通管理机关报案，逾期不到的按不及时报案认定责任。 4、对于损失轻微的交通事故，当事人可以自行协商解决。 5、处理现场后，当事双方对事故事实有争议的，公安交通管理机关按处理现场前肇事方写明 的事故事实认定责任。 6、发生碰撞固定物的单方交通事故时，肇事驾驶员或有关人员应立即报案，并将车辆移至路边或不妨碍交通的地点，等候公安交通管理机关的处理。 7、对当事人按规定自行处理现场的交通事故，公安交通管理机关按事故处理简易程序办 理结案手续不再受理此事故责任的重新认定，经济赔偿只调解一次。当事双方未达成协议或不履行调解结果的，任何一方均可到人民提起民事诉讼。

[律师回复] 核名。
◆ 企业名称查询
1、申办人提供法人、股东身份证复印件。
2、申办人提供公司名称5个以上, 写明主要经营范围、资本总额、出资比例、联系人。
例：上海(地区名)+某某(企业名)+文化传播(行业名)+有限公司(类型)。备注：行业名要规范。（注册公司第一步，即查名，通过市工商行管理局进行公司名称注册申请，由工商行政管理局审定，给予注册核准，并发放盖有市工商行政管理局名称登记专用章的“企业名称预先核准通知书”）。
二、申领营业执照 。
1、提供企业名称预先核准通知书原件。
2、提供法人和股东（监事）身份证原件。
3、提供财务信息（身份证复印件、邮箱、联系电话），法人和股东不可以是财务。
4、提供联系人电话、固定电话及邮箱。（联系人可以为法人，不可以为财务）
5、核实经营范围。
（如果是园区代理记账客户，财务信息由园区提供）
三、刻章。
刻章（公章、法人章、发票专用章、财务专用章）
四、税种核定。
1、财务人员会计上岗证复印件一份。
2、财务人员身份证复印件一份。
3、财务人员联系方式（固话、手机）
4、经营场所的租房合同复印件一份，加盖公章。
5、经营场所的产权证复印件一份，加盖公章。
6、租金发票复印件一份。（3个月）
（如果是园区代理记账客户，财务信息1-3条由园区提供）
五、银行开户。
5-10个工作日（根据客户选择银行的规定时间有所不同）
◆2016开公司的基本流程中对于企业设立基本帐户应提供给银行的材料：
在开设银行基本帐户时,可根据自己的具体情况选择银行（股东分配比例）。
1、营业执照正本原件、并复印件3张。
2、组织机构代码证正本原件，并复印件3张。
3、公司公章、法人章、财务专用章。
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4、法人身份证原件（股东或法人任意一人到银行签字），并复印件3张。
5、税务登记证正本原件，复印件3张。
一般为5到10个工作日可到开户行领取开户许可证。

[律师回复] 房产证通常是开发商办理，你可以去找开发商代办，因为青岛办理房产证流程中的一些资料需要开发商提供，例如测绘图纸、确权证明书等等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 青岛轻微事故处理流程是什么 一、什么是轻微交通事故 轻微交通事故是指机动车在道路上发生的，不涉及人员伤亡，仅造成轻微财产损失的交通事故，如仅车身前后保险杠，车灯，引擎盖，门窗，后视镜等外部部件损坏，车辆可以继续驾驶的。 二、青岛轻微事故处理 1、处理现场前，当事人应记清对方的姓名、单位、车种、车号。 2、处理现场后，由肇事方写明事故事实，经双方签字后，交给受害方。双方交换驾驶证或有效身份证件。 3、当事双方应在二小时之内(特殊情况可延长至三小时)，驾驶发生事故的车辆共同到当地公安交通管理机关报案，逾期不到的按不及时报案认定责任。 4、对于损失轻微的交通事故，当事人可以自行协商解决。 5、处理现场后，当事双方对事故事实有争议的，公安交通管理机关按处理现场前肇事方写明 的事故事实认定责任。 6、发生碰撞固定物的单方交通事故时，肇事驾驶员或有关人员应立即报案，并将车辆移至路边或不妨碍交通的地点，等候公安交通管理机关的处理。 7、对当事人按规定自行处理现场的交通事故，公安交通管理机关按事故处理简易程序办 理结案手续不再受理此事故责任的重新认定，经济赔偿只调解一次。当事双方未达成协议或不履行调解结果的，任何一方均可到人民提起民事诉讼。

[律师回复]
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理
2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。

[律师回复] 齐以下材料到拟落户公安派出所办理即可：
（
1）被投靠人：书面申请、《结婚证》及复印件、居民身份证及复印件；未婚成年子女工作状况证明。
（
4）再婚后携带子女投靠再婚配偶的：离婚证明（含子女抚养权归属）或丧偶证明；未婚成年子女工作状况证明；达到结婚年龄的需同时提供未婚声明。
（
5）被投靠方户主和产权人为其他人的。
（
2）投靠人：居民户口簿及复印件或户籍证明、居民户口簿、房地产权证及复印件、居民身份证及复印件：需提供户主、工作状况证明。
（
3）子女随迁的（大中专院校在校生除外）：父母子女关系证明，达到结婚年龄的需同时提供未婚声明

[律师回复]
一、离婚房产如何过户离婚房产的过户办理，只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。离婚房产过户手续分以下两种情况：
（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;判决离婚的提交生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
二、青岛离婚房产过户费用有哪些离婚房产过户会产生一定的费用，这些费用包括一些税费和一些其他的手续费，具体是哪些收费项目呢收费标准是怎样的呢
（一）契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%;
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;
（二）个人所得税：
1、房产证满5年，并且是少有住房的不需要交个人所得税;
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
（三）营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳
（四）土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（五）房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳
（六）房屋产权登记费：80.00元。
（七）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。在上文中，小编已为您初步介绍了有关目前青岛离婚房产过户费用多少钱，具体有哪些的全部内容。简单来说，夫妻离婚时房产需要过户手续时，青岛居民需要缴纳包括营业税、增值税等诸多方面的税收;但在一定条件下，有些税种是免除的。

[律师回复] 齐以下材料到拟落户公安派出所办理即可：
（
1）被投靠人：书面申请、《结婚证》及复印件、居民身份证及复印件；未婚成年子女工作状况证明。
（
4）再婚后携带子女投靠再婚配偶的：离婚证明（含子女抚养权归属）或丧偶证明；未婚成年子女工作状况证明；达到结婚年龄的需同时提供未婚声明。
（
5）被投靠方户主和产权人为其他人的。
（
2）投靠人：居民户口簿及复印件或户籍证明、居民户口簿、房地产权证及复印件、居民身份证及复印件：需提供户主、工作状况证明。
（
3）子女随迁的（大中专院校在校生除外）：父母子女关系证明，达到结婚年龄的需同时提供未婚声明

[律师回复] 齐以下材料到拟落户公安派出所办理即可：
（
1）被投靠人：书面申请、《结婚证》及复印件、居民身份证及复印件；未婚成年子女工作状况证明。
（
4）再婚后携带子女投靠再婚配偶的：离婚证明（含子女抚养权归属）或丧偶证明；未婚成年子女工作状况证明；达到结婚年龄的需同时提供未婚声明。
（
5）被投靠方户主和产权人为其他人的。
（
2）投靠人：居民户口簿及复印件或户籍证明、居民户口簿、房地产权证及复印件、居民身份证及复印件：需提供户主、工作状况证明。
（
3）子女随迁的（大中专院校在校生除外）：父母子女关系证明，达到结婚年龄的需同时提供未婚声明

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请补发。
申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
(一)机动车驾驶人的身份证明
(二)机动车驾驶证遗失的书面声明。
符合规定的，车辆管理所应当在1日内补发机动车驾驶证。
机动车驾驶人补领机动车驾驶证后，原机动车驾驶证作废，不得继续使用。
机动车驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间，机动车驾驶人不得申请补发。

[律师回复] 青岛公司注册流程：登录青岛工商局网站，申请账号，申请公司名称：需要确认公司字号，行业类别，认缴注册资本额，股东数量，股东名称，身份号码，股权比例，经营范围；名称审核通过后，领取名称核准通知书，做网上设立预登记：需确定：公司确定的经营范围，确定法定代表人，执行董事，监事，经理等职务，确定法定代表人联系方式，邮箱，确定认缴期限等；网上设立预登记审核通过后，打印出来纸质材料，签署公司章程，股东会决议，地址承诺书等，工商局提交纸质材料，提交材料5个工作日后，领营业执照；领取营业执照1个月以内，进行税务登记，每个月按时报税，开立公司基本账户，社保开户.详细请看右侧用户名，来公司或来电咨询。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1.事故发生后，应第一时间开启危险警示灯(俗称“双闪”)，并在车后放置危险警示标识，以便提醒后方车辆注意绕行，避免二次事故发生。
2.检查对方驾照及车辆手续，其中车辆手续包括：车牌、年检、行驶本及交强险等。确认对方是否为无牌车辆，驾驶员是否存在无证驾驶或酒驾行为，如果发现上述任何一种情况，就应立即报警，并且不能移动车辆。
3.对事故现场进行拍照取证，一张可以说明事故发生地点的全景照片以及若干张车辆发生接触部分的特写照片，最好把当事司机与车辆的合影也拍摄下来。以便日后向保险公司索赔时有据可查，同时也可以避免对方车主“赖账”。并在双方就事故责任达成共识之后，将车辆移至不阻碍交通的地方。
4.双方致电各自投保的保险公司，告知事故发生的时间、地点及损失情况，并获取报案号。
5.得到报案号后，就可以填写交通事故快速处理协议书，如果没有也可用白纸代替，但要注明事故情况、双方信息、明确事故责任，最后由当事人在纸上签字即可。
6.双方互相确认联系方式，以便事后联系进行定损索赔。需要注意的是，单方责任事故需到全责方保险公司定损索赔双方同等责任事故则可到任意一方保险公司定损索赔。

[律师回复] 齐以下材料到拟落户公安派出所办理即可：
（
1）被投靠人：书面申请、《结婚证》及复印件、居民身份证及复印件；未婚成年子女工作状况证明。
（
4）再婚后携带子女投靠再婚配偶的：离婚证明（含子女抚养权归属）或丧偶证明；未婚成年子女工作状况证明；达到结婚年龄的需同时提供未婚声明。
（
5）被投靠方户主和产权人为其他人的。
（
2）投靠人：居民户口簿及复印件或户籍证明、居民户口簿、房地产权证及复印件、居民身份证及复印件：需提供户主、工作状况证明。
（
3）子女随迁的（大中专院校在校生除外）：父母子女关系证明，达到结婚年龄的需同时提供未婚声明

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 青岛轻微事故处理流程是什么
一、什么是轻微交通事故
轻微交通事故是指机动车在道路上发生的，不涉及人员伤亡，仅造成轻微财产损失的交通事故，如仅车身前后保险杠，车灯，引擎盖，门窗，后视镜等外部部件损坏，车辆可以继续驾驶的。
二、青岛轻微事故处理
1、处理现场前，当事人应记清对方的姓名、单位、车种、车号。
2、处理现场后，由肇事方写明事故事实，经双方签字后，交给受害方。双方交换驾驶证或有效身份证件。
3、当事双方应在二小时之内(特殊情况可延长至三小时)，驾驶发生事故的车辆共同到当地公安交通管理机关报案，逾期不到的按不及时报案认定责任。
4、对于损失轻微的交通事故，当事人可以自行协商解决。
5、处理现场后，当事双方对事故事实有争议的，公安交通管理机关按处理现场前肇事方写明 的事故事实认定责任。
6、发生碰撞固定物的单方交通事故时，肇事驾驶员或有关人员应立即报案，并将车辆移至路边或不妨碍交通的地点，等候公安交通管理机关的处理。
7、对当事人按规定自行处理现场的交通事故，公安交通管理机关按事故处理简易程序办 理结案手续不再受理此事故责任的重新认定，经济赔偿只调解一次。当事双方未达成协议或不履行调解结果的，任何一方均可到人民提起民事诉讼。

[律师回复]
1、生产型企业进口自用基建物资、自用合理数量办公用品及生产用机械设备免税。　　
2、企业开展加工贸易，不设保证金台帐制度。　　
3、区内加工企业全部用境外运入料件加工的制成品销往非保税区时，海关按进口制成品征税，用含有境外运入料件加工的制成品销往非保税区时，海关对其制成品按所含境外运入料件征税。　　
4、企业从非保税区购进货物或加工后再出境，由区内企业办理出口退税手续。　　
5、从境外进入到保税区货物免领进口许可证，保税区运出到境外的货物除涉及被动配额外免领出口许可证。　　
6、企业所得税率为15%，并从获利年度起两年免征三年减半征收。　　
7、产品出口额达70%以上的企业，在“二免三减半”期满后，可继续减半　　
8、征收；先进技术企业在“二免三减半”期后，可延长三年减半征收。　　
9、免征地方所得税。　　
10、企业按完成增值税税额大小，可享受一定比例的财政补贴。　　1
1、企业自建房产免交城建配套费，自建或购置房产，五年内免交房产税。