工程质保期重新起算时间是什么？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请建筑在建造时就被强制保证其绝对的质量安全，只有通过严格的质量验收之后才在真正意义上算是竣工，并且只要建筑物还在质保期范围之类就可以要求工程承担维护的义务。使用时发现异常损坏似乎也证明了建筑有问题，那么为了百姓安全建筑工程质保期需要验收吗一、建筑工程质保期需要验收吗我国法律规定工程保质期期满之后也是需要验收的，验收具体规定如下：
(一)工作流程：
1、房产公司客服部门在质保期满前60天，具体组织查验工作。
2、如无整改意见，则各单位在质保期满时，在《质保期满验收移交证明书》签属确认意见，验收表单见附件1。
3、如有整改意见，签署质保期满验收记录单(表单见附件2)，并根据问题大小明确整改期限(整改期限一般应不超过30天);如遇重大问题需承包单位出具书面整改方案，并经建设单位同意后方可实施，整改后完成后，有承包单位提出复验申请;
4、如质保期满维修整改工作仍未完成，则从承包单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再行支付。(由参加验收的子公司客服部门、工程实施管理管理部门、预算控制部们、物业公司、基建公司产品管理部、承包单位共同商议并确定暂扣留尾款数额)，承包单位提供暂扣工程款同意承诺书后再支付此次款项。具体格式参考附件3。
5、子公司客服部门需将《质保期满验收移交证明书》报产品管理部备案。
(二)验收范围：
1、类别包括：总承包工程、景观绿化工程、电梯工程、夜景照明工程、智能化工程等合同内包含质保期的工程;
2、验收具体内容包括合同规定质保期范围内的所有内容。
(三)维修责任：
1、如验收未通过，在再次验收通过前出现的质量问题，仍由原承包单位负责维修。
2、如果验收通过，在质保期满以后的维修工程由物业公司按照相关规定进行维修。建筑工程质保期需要验收吗综上所述，一般坚固的建筑物能够使用的时间最低也会长达数十年，刚竣工的全新建筑物在短时间内是看不出有什么质量问题的，国家设置质保期也是为了保证建筑物受得起时间的质量检测也能使老百姓能够安心居住使用。

[律师回复] 建设工程质量事故的分类方法有多种，既可按造成损失严重程度划分，又可按其产生的原因划分，也可按其造成的后果或事故责任区分。各部门、各专业工程，甚至各地区在不同时期界定和划分质量事故的标准尺度也不一样。国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类，其基本分类如下：
(1)一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故。1)直接经济损失在5000元(含5000元)以上，不满50000元的;2)影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。
(2)严重质量事故：凡具备下列条件之一者为严重质量事故。1)直接经济损失在50000元(含50000元)以上，不满10万元的;2)严重影响使用功能或工程结构安全，存在重大质量隐患的;3)事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。
(3)重大质量事故：凡具备下列条件之一者为重大质量事故，属建设工程重大事故范畴。1)工程倒塌或报废;2)由于质量事故，造成人员死亡或重伤3人以上;3)直接经济损失0万元以上。按国家建设行政主管部门规定建设工程重大事故分为四个等级。工程建设过程中或由于勘察设计、监理、施工等过失造成工程质量低劣，而在交付使用后发生的重大质量事故，或因工程质量达不到合格标准，而需加固补强、返工或报废，直接经济损失0万元以上的重大质量事故。此外，由于施工安全问题，如施工脚手、平台倒塌，机械倾复、触电、火灾等造成建设工程重大事故。建设工程重大事故分为以下四级：1)凡造成死亡30人以上或直接经济损失300万元以上为一级;2)凡造成死亡10人以上29人以下或直接经济损失00万元以上，不满300万元为二级;3)凡造成死亡3人以上，9人以下或重伤20人以上或直接经济损失30万元以上，不满100万元为;4)凡造成死亡2人以下，或重伤3人以上，9人以下或直接经济损失0万元以上，不满30万元为四级。
(4)特别重大事故：凡具备发布的《特别重大事故调查程序暂行规定》所列发生一次死亡30人及其以上，或直接经济损失达500万元及其以上，或其他性质特别严重，上述影响三个之一均属特别重大事故。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 变化四：预留工程质保金可由第三方托管
《办法》规定，社会投资项目采用预留保证金方式的，发承包双方可以约定将保证金交由“第三方”金融机构托管。虽然《老办法》中对工程质保金的托管已有类似规定，但《办法》本次特别强调了托管金融机构的“第三方”属性。希望通过第三方托管机构的监管，实现工程质保金的专款专用，避免质保金的延期返还，解决发包人挪用、滞留工程质保金导致施工企业权益损害的情况。但由于该规定并不具有强制性，实践中能否被顺利接受不容乐观。
在《办法》出台之前(特别是在《清理保证金通知》出台后)，部分省份对于工程质保金的第三方托管已有比较具体措施。例如吉林省规定，质保金应存入第三方金融机构托管，并签订《建设工程质量保证金托管协议书》。建筑工程竣工验收前，施工单位应当在第三方金融机构开设专门账户，并按照本办法规定的标准将质量保证金存入，对未结算完成的工程，建设单位可从工程结算价款中一次性划拨存入施工单位开设的账户。质保金仅用于支付由于承包方原因造成的缺陷而进行维修的费用,任何单位和个人不得挤占、挪用。建筑工程质量监督机构对质量保证金的使用、退还实施统一监督管理。
变化五：增加逾期返还工程质保金的违约责任
《办法》第三条规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
(四)缺陷责的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。其中，第
(七)项是本次《办法》新增内容。
质保金作为工程款的一部分，逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。在当前工程施工行业处于买方市场的情况下，单独约定高于逾期支付工程款的违约责任，对承包人来讲并不太现实。比较符合实际的作法是，国家相关部门在制订新的工程合同示范文本时，设定逾期返还工程质保金违约责任的规范条款，以逐渐推广适用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、重新审判的程序根据我国刑事诉讼法，依照审判监督程序重新审判的程序，应当根据原来的审级和进行重新审理的来确定：如果原来是 第一审案件，应当依照 第一审程序进行，所作的判决、裁定，可以上诉、抗诉；如果原来是 第二审案件，或者是上级人民提审的案件，应当依照 第二审程序进行，所作的判决、裁定，是终审的判决、裁定。无论采取何种审级的审判程序，刑事诉讼法规定了重新审判均应遵循如下程序：（ 1）人民决定按照审判监督程序重新审判的案件，除人民检察院提起抗诉的外，应当制作再审决定书。对于人民检察院按照审判监督程序向同级人民提出抗诉的案件，接受抗诉的人民因原判决事实不清或者证据不足而指令下级人民再审的，应将指令再审的决定书抄送抗诉的人民检察院。（ 2）再审期间不停止原判决、裁定的执行，但死刑立即执行者除外。（ 3）人民依照审判监督程序重新审判案件时，必须另行组成合议庭进行。（ 4）人民按照审判监督程序审理的案件，无论是否是人民检察院提出抗诉的，人民检察院都必须派员出席法庭，支持抗诉或发表意见，并对人民的审判活动进行监督。（ 5）人民审判重新审理的案件，应当对原判决、裁定认定的事实、证据和适用法律进行全面审查。即不受提起审判监督程序理由的限制，对事实是否正确、证据是否确实充分和适用法律是否正确，诉讼进程是否合法，处刑是否恰当等方面进行全面审查。（ 6）按照审判监督程序进行再审的刑事自诉案件，应当依法作出判决、裁定，附带民事部分可以调解结案。（ 7）人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起3个月内审结，需要延长期限的，不得超过6个月。接受抗诉的人民按照审判监督程序审理抗诉案件，审理期限和人民按照审判监督程序重新审判的案件的审理期限相同；对需要指令下级人民再审的，应当自接受抗诉之日起1个月以内作出决定，下级人民法院审理这类案件的期限适用上述规定。 二、重新审判的是哪个根据我国刑事诉讼法，依照审判监督程序对案件重新审判的，包括作出生效裁判的原审人民、提审的上级人民和由上级人民指令再审的人民。重新审理的案件一般由作出生效裁判的原审人民进行重新审理，包括原作出生效裁判的第一审人民和第二审人民。原审根据本院审判委员会作出的对原生效裁判提起审判监督程序的决定，或者根据上级的指令对本院生效的裁判进行重新审判。原审接近犯罪地和诉讼参与人，有利于核实案情，复查证据，而另行组成合议庭的规定也能避免审判人员先入为主和当事人对原审判人员疑虑与不信任的弊病。其中，若第二审人民经审判委员会讨论决定认为其作出的终审裁判确有错误，应由第一审人民重新审理的，可以撤销 一、二审裁判，发回原审人民重新审理，重新审理后作出的裁判可以提起上诉、抗诉；如果不宜指令第-审人民重新审判的，应由第二审人民自行重新审理，所作的裁判就是终审的判决或裁定。最高人民和上级人民发现生效裁判确有错误的，可以指令下级再审，既可以指令作出生效裁判的原审重新审判，也可以指令原审的上一级或者其他上级人民再审，但不能指令原审的下级再审。如上所述，对于生效裁判认定事实不清楚或者证据不足的案件，指令原审再审有较多优点，故此一般情况下，生效的裁判是一审作出的，指令一审再审；生效的裁判是二审作出的，指令二审再审。重新审判的案件也可以由上级提审。对于那些适用法律上有错误，或者案情疑难、负责、重大，或者有经由作出生效裁判的原审审查处理后仍坚持申诉等不宜由原审人民法院审理的情况的案件，上级认为需要直接审理的，可以提审。这对于法律适用的统一以及案件更为中立、公正地解决，有着积极的意义。下级对于某些自己查处有困难的案件，也可以提请上级审查处理。提审的上级，可以是原来第一审人民的任何上级。提审的案件，应当按照第二审程序进行审判，所作的判决或裁定，是终审的判决、裁定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、重新审判的程序根据我国刑事诉讼法，依照审判监督程序重新审判的程序，应当根据原来的审级和进行重新审理的来确定：如果原来是 第一审案件，应当依照 第一审程序进行，所作的判决、裁定，可以上诉、抗诉；如果原来是 第二审案件，或者是上级人民提审的案件，应当依照 第二审程序进行，所作的判决、裁定，是终审的判决、裁定。无论采取何种审级的审判程序，刑事诉讼法规定了重新审判均应遵循如下程序：（ 1）人民决定按照审判监督程序重新审判的案件，除人民检察院提起抗诉的外，应当制作再审决定书。对于人民检察院按照审判监督程序向同级人民提出抗诉的案件，接受抗诉的人民因原判决事实不清或者证据不足而指令下级人民再审的，应将指令再审的决定书抄送抗诉的人民检察院。（ 2）再审期间不停止原判决、裁定的执行，但死刑立即执行者除外。（ 3）人民依照审判监督程序重新审判案件时，必须另行组成合议庭进行。（ 4）人民按照审判监督程序审理的案件，无论是否是人民检察院提出抗诉的，人民检察院都必须派员出席法庭，支持抗诉或发表意见，并对人民的审判活动进行监督。（ 5）人民审判重新审理的案件，应当对原判决、裁定认定的事实、证据和适用法律进行全面审查。即不受提起审判监督程序理由的限制，对事实是否正确、证据是否确实充分和适用法律是否正确，诉讼进程是否合法，处刑是否恰当等方面进行全面审查。（ 6）按照审判监督程序进行再审的刑事自诉案件，应当依法作出判决、裁定，附带民事部分可以调解结案。（ 7）人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起3个月内审结，需要延长期限的，不得超过6个月。接受抗诉的人民按照审判监督程序审理抗诉案件，审理期限和人民按照审判监督程序重新审判的案件的审理期限相同；对需要指令下级人民再审的，应当自接受抗诉之日起1个月以内作出决定，下级人民法院审理这类案件的期限适用上述规定。 二、重新审判的是哪个根据我国刑事诉讼法，依照审判监督程序对案件重新审判的，包括作出生效裁判的原审人民、提审的上级人民和由上级人民指令再审的人民。重新审理的案件一般由作出生效裁判的原审人民进行重新审理，包括原作出生效裁判的第一审人民和第二审人民。原审根据本院审判委员会作出的对原生效裁判提起审判监督程序的决定，或者根据上级的指令对本院生效的裁判进行重新审判。原审接近犯罪地和诉讼参与人，有利于核实案情，复查证据，而另行组成合议庭的规定也能避免审判人员先入为主和当事人对原审判人员疑虑与不信任的弊病。其中，若第二审人民经审判委员会讨论决定认为其作出的终审裁判确有错误，应由第一审人民重新审理的，可以撤销 一、二审裁判，发回原审人民重新审理，重新审理后作出的裁判可以提起上诉、抗诉；如果不宜指令第-审人民重新审判的，应由第二审人民自行重新审理，所作的裁判就是终审的判决或裁定。最高人民和上级人民发现生效裁判确有错误的，可以指令下级再审，既可以指令作出生效裁判的原审重新审判，也可以指令原审的上一级或者其他上级人民再审，但不能指令原审的下级再审。如上所述，对于生效裁判认定事实不清楚或者证据不足的案件，指令原审再审有较多优点，故此一般情况下，生效的裁判是一审作出的，指令一审再审；生效的裁判是二审作出的，指令二审再审。重新审判的案件也可以由上级提审。对于那些适用法律上有错误，或者案情疑难、负责、重大，或者有经由作出生效裁判的原审审查处理后仍坚持申诉等不宜由原审人民法院审理的情况的案件，上级认为需要直接审理的，可以提审。这对于法律适用的统一以及案件更为中立、公正地解决，有着积极的意义。下级对于某些自己查处有困难的案件，也可以提请上级审查处理。提审的上级，可以是原来第一审人民的任何上级。提审的案件，应当按照第二审程序进行审判，所作的判决或裁定，是终审的判决、裁定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、重新审判的程序根据我国刑事诉讼法，依照审判监督程序重新审判的程序，应当根据原来的审级和进行重新审理的来确定：如果原来是
第一审案件，应当依照
第一审程序进行，所作的判决、裁定，可以上诉、抗诉；如果原来是
第二审案件，或者是上级人民提审的案件，应当依照
第二审程序进行，所作的判决、裁定，是终审的判决、裁定。无论采取何种审级的审判程序，刑事诉讼法规定了重新审判均应遵循如下程序：（
1）人民决定按照审判监督程序重新审判的案件，除人民检察院提起抗诉的外，应当制作再审决定书。对于人民检察院按照审判监督程序向同级人民提出抗诉的案件，接受抗诉的人民因原判决事实不清或者证据不足而指令下级人民再审的，应将指令再审的决定书抄送抗诉的人民检察院。（
2）再审期间不停止原判决、裁定的执行，但死刑立即执行者除外。（
3）人民依照审判监督程序重新审判案件时，必须另行组成合议庭进行。（
4）人民按照审判监督程序审理的案件，无论是否是人民检察院提出抗诉的，人民检察院都必须派员出席法庭，支持抗诉或发表意见，并对人民的审判活动进行监督。（
5）人民审判重新审理的案件，应当对原判决、裁定认定的事实、证据和适用法律进行全面审查。即不受提起审判监督程序理由的限制，对事实是否正确、证据是否确实充分和适用法律是否正确，诉讼进程是否合法，处刑是否恰当等方面进行全面审查。（
6）按照审判监督程序进行再审的刑事自诉案件，应当依法作出判决、裁定，附带民事部分可以调解结案。（
7）人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起3个月内审结，需要延长期限的，不得超过6个月。接受抗诉的人民按照审判监督程序审理抗诉案件，审理期限和人民按照审判监督程序重新审判的案件的审理期限相同；对需要指令下级人民再审的，应当自接受抗诉之日起1个月以内作出决定，下级人民法院审理这类案件的期限适用上述规定。
二、重新审判的是哪个根据我国刑事诉讼法，依照审判监督程序对案件重新审判的，包括作出生效裁判的原审人民、提审的上级人民和由上级人民指令再审的人民。重新审理的案件一般由作出生效裁判的原审人民进行重新审理，包括原作出生效裁判的第一审人民和第二审人民。原审根据本院审判委员会作出的对原生效裁判提起审判监督程序的决定，或者根据上级的指令对本院生效的裁判进行重新审判。原审接近犯罪地和诉讼参与人，有利于核实案情，复查证据，而另行组成合议庭的规定也能避免审判人员先入为主和当事人对原审判人员疑虑与不信任的弊病。其中，若第二审人民经审判委员会讨论决定认为其作出的终审裁判确有错误，应由第一审人民重新审理的，可以撤销
一、二审裁判，发回原审人民重新审理，重新审理后作出的裁判可以提起上诉、抗诉；如果不宜指令第-审人民重新审判的，应由第二审人民自行重新审理，所作的裁判就是终审的判决或裁定。最高人民和上级人民发现生效裁判确有错误的，可以指令下级再审，既可以指令作出生效裁判的原审重新审判，也可以指令原审的上一级或者其他上级人民再审，但不能指令原审的下级再审。如上所述，对于生效裁判认定事实不清楚或者证据不足的案件，指令原审再审有较多优点，故此一般情况下，生效的裁判是一审作出的，指令一审再审；生效的裁判是二审作出的，指令二审再审。重新审判的案件也可以由上级提审。对于那些适用法律上有错误，或者案情疑难、负责、重大，或者有经由作出生效裁判的原审审查处理后仍坚持申诉等不宜由原审人民法院审理的情况的案件，上级认为需要直接审理的，可以提审。这对于法律适用的统一以及案件更为中立、公正地解决，有着积极的意义。下级对于某些自己查处有困难的案件，也可以提请上级审查处理。提审的上级，可以是原来第一审人民的任何上级。提审的案件，应当按照第二审程序进行审判，所作的判决或裁定，是终审的判决、裁定。

[律师回复] 建设工程质量事故的分类方法有多种：
既可按造成损失严重程度划分；又可按其产生的原因划分；也可按其造成的后果或事故责任区分。
1、按事故造成损失程度分级
(一)特别重大事故
是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故
(二)重大事故
是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故
(三)较大事故
是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故
(四)一般事故
是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。
（以上包括本数，以下不包括本数。）
2、按事故责任分类
(一)指导责任事故
指由于工程指导或领导失误而造成的质量事故。
(二)操作责任事故
指在施工过程中，由于操作者不按规程或标准实施操作，而造成的质量事故。
(三)自然灾害事故
指由于突发的严重自然灾害等不可抗力造成的质量事故。
3.按质量事故产生的原因分类
(一)技术原因引发的事故
指在工程项目实施中由于设计、施工在技术上的失误造成的质量事故。
(二)管理原因引发的事故
指在管理上的不完善或失误引发的质量事故。
(三)社会经济原因引发的事故
指由于经济因素及社会上存在的弊端和不正之风导致建设中的错误行为，而造成的质量事故。

[律师回复] 您好，建设局等当地建设主管部门。以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，如上述解答仍未能解决您的问题，建议电话咨询。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, １、《建筑法》第六十一条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
２、《建设工程质量管理条例》第二十八及第九条规定施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
３、《合同法》第二百八十一条规定、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
４、《建筑法》第六十条规定“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”
５、《建筑法》第六十二条规定“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由规定。”
６、《建设工程质量管理条例》第四十条规定“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（１）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（２）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为５年；
（３）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（４）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”
７、《房屋建筑工程质量保修办法》第三条规定“本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。
本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。”
８、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。”

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、重新审判的程序根据我国刑事诉讼法，依照审判监督程序重新审判的程序，应当根据原来的审级和进行重新审理的来确定：如果原来是 第一审案件，应当依照 第一审程序进行，所作的判决、裁定，可以上诉、抗诉；如果原来是 第二审案件，或者是上级人民提审的案件，应当依照 第二审程序进行，所作的判决、裁定，是终审的判决、裁定。无论采取何种审级的审判程序，刑事诉讼法规定了重新审判均应遵循如下程序：（ 1）人民决定按照审判监督程序重新审判的案件，除人民检察院提起抗诉的外，应当制作再审决定书。对于人民检察院按照审判监督程序向同级人民提出抗诉的案件，接受抗诉的人民因原判决事实不清或者证据不足而指令下级人民再审的，应将指令再审的决定书抄送抗诉的人民检察院。（ 2）再审期间不停止原判决、裁定的执行，但死刑立即执行者除外。（ 3）人民依照审判监督程序重新审判案件时，必须另行组成合议庭进行。（ 4）人民按照审判监督程序审理的案件，无论是否是人民检察院提出抗诉的，人民检察院都必须派员出席法庭，支持抗诉或发表意见，并对人民的审判活动进行监督。（ 5）人民审判重新审理的案件，应当对原判决、裁定认定的事实、证据和适用法律进行全面审查。即不受提起审判监督程序理由的限制，对事实是否正确、证据是否确实充分和适用法律是否正确，诉讼进程是否合法，处刑是否恰当等方面进行全面审查。（ 6）按照审判监督程序进行再审的刑事自诉案件，应当依法作出判决、裁定，附带民事部分可以调解结案。（ 7）人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起3个月内审结，需要延长期限的，不得超过6个月。接受抗诉的人民按照审判监督程序审理抗诉案件，审理期限和人民按照审判监督程序重新审判的案件的审理期限相同；对需要指令下级人民再审的，应当自接受抗诉之日起1个月以内作出决定，下级人民法院审理这类案件的期限适用上述规定。 二、重新审判的是哪个根据我国刑事诉讼法，依照审判监督程序对案件重新审判的，包括作出生效裁判的原审人民、提审的上级人民和由上级人民指令再审的人民。重新审理的案件一般由作出生效裁判的原审人民进行重新审理，包括原作出生效裁判的第一审人民和第二审人民。原审根据本院审判委员会作出的对原生效裁判提起审判监督程序的决定，或者根据上级的指令对本院生效的裁判进行重新审判。原审接近犯罪地和诉讼参与人，有利于核实案情，复查证据，而另行组成合议庭的规定也能避免审判人员先入为主和当事人对原审判人员疑虑与不信任的弊病。其中，若第二审人民经审判委员会讨论决定认为其作出的终审裁判确有错误，应由第一审人民重新审理的，可以撤销 一、二审裁判，发回原审人民重新审理，重新审理后作出的裁判可以提起上诉、抗诉；如果不宜指令第-审人民重新审判的，应由第二审人民自行重新审理，所作的裁判就是终审的判决或裁定。最高人民和上级人民发现生效裁判确有错误的，可以指令下级再审，既可以指令作出生效裁判的原审重新审判，也可以指令原审的上一级或者其他上级人民再审，但不能指令原审的下级再审。如上所述，对于生效裁判认定事实不清楚或者证据不足的案件，指令原审再审有较多优点，故此一般情况下，生效的裁判是一审作出的，指令一审再审；生效的裁判是二审作出的，指令二审再审。重新审判的案件也可以由上级提审。对于那些适用法律上有错误，或者案情疑难、负责、重大，或者有经由作出生效裁判的原审审查处理后仍坚持申诉等不宜由原审人民法院审理的情况的案件，上级认为需要直接审理的，可以提审。这对于法律适用的统一以及案件更为中立、公正地解决，有着积极的意义。下级对于某些自己查处有困难的案件，也可以提请上级审查处理。提审的上级，可以是原来第一审人民的任何上级。提审的案件，应当按照第二审程序进行审判，所作的判决或裁定，是终审的判决、裁定。

[律师回复] 解答如下,
一、重大工程质量事故罪如何处罚根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本罪在主观方面表现为过失。可以是出于疏忽大意的过失，也可以是过于自信的过失。这里所说的过失，是指行为人对其所造成的危害结果的心理状态而言。但是，对行为人违反国家规定来说，有时却是明知故犯的。行为人明知是违反了国家规定，应当预见到可能发生严重后果，但因疏忽大意而没有预见，或者已经预见到会发生某种严重后果，但轻信能够避免，以致发生了严重后果。根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
二、构成工程重大安全事故罪应具备的条件
1、行为人是建设单位、设计单位、施工单位及工程监理单位。建设单位就是拥有所有权或者使用权的部门，也就是我们常说的房主;设计单位是对建筑工程进行专门设计的单位;施工单位则是按照建筑设计单位的设计及各种标准、要求进行建筑物建设的部门。工程监理单位是一个新设的部门，它是受建筑单位聘请，担任工程质量监督工作的单位。
2、行为人有违反国家或有关管理部门制定发布的有关建筑工程质量的法律、行政法规的规定，降低工程质量标准的行为。如降低水泥标号，使用不合格的残次建筑材料，违反操作规程粗制滥造，不实行严格的质量检测等。
3、必须是造成了重大安全事故。这是区分罪与非罪的重要界限。重大安全事故是指该建筑工程在建设中以及交付使用后，由于达不到质量标准或者存在严重问题，导致楼房倒塌、桥梁断裂、铁路塌陷，造成人员伤亡或者火车、汽车等交通工具倾覆事故。根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解答如下,
一、重大工程质量事故罪如何处罚根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本罪在主观方面表现为过失。可以是出于疏忽大意的过失，也可以是过于自信的过失。这里所说的过失，是指行为人对其所造成的危害结果的心理状态而言。但是，对行为人违反国家规定来说，有时却是明知故犯的。行为人明知是违反了国家规定，应当预见到可能发生严重后果，但因疏忽大意而没有预见，或者已经预见到会发生某种严重后果，但轻信能够避免，以致发生了严重后果。根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
二、构成工程重大安全事故罪应具备的条件
1、行为人是建设单位、设计单位、施工单位及工程监理单位。建设单位就是拥有所有权或者使用权的部门，也就是我们常说的房主;设计单位是对建筑工程进行专门设计的单位;施工单位则是按照建筑设计单位的设计及各种标准、要求进行建筑物建设的部门。工程监理单位是一个新设的部门，它是受建筑单位聘请，担任工程质量监督工作的单位。
2、行为人有违反国家或有关管理部门制定发布的有关建筑工程质量的法律、行政法规的规定，降低工程质量标准的行为。如降低水泥标号，使用不合格的残次建筑材料，违反操作规程粗制滥造，不实行严格的质量检测等。
3、必须是造成了重大安全事故。这是区分罪与非罪的重要界限。重大安全事故是指该建筑工程在建设中以及交付使用后，由于达不到质量标准或者存在严重问题，导致楼房倒塌、桥梁断裂、铁路塌陷，造成人员伤亡或者火车、汽车等交通工具倾覆事故。根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 重大工程质量问题，可以要求重新修理直至合格，也可以提起诉讼要求赔偿损失，有需要帮助的，可以联系我

[律师回复] 您好，关于重大工程质量事故罪如何处罚？这个问题，我的解答如下,
一、重大工程质量事故罪如何处罚根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本罪在主观方面表现为过失。可以是出于疏忽大意的过失，也可以是过于自信的过失。这里所说的过失，是指行为人对其所造成的危害结果的心理状态而言。但是，对行为人违反国家规定来说，有时却是明知故犯的。行为人明知是违反了国家规定，应当预见到可能发生严重后果，但因疏忽大意而没有预见，或者已经预见到会发生某种严重后果，但轻信能够避免，以致发生了严重后果。根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
二、构成工程重大安全事故罪应具备的条件
1、行为人是建设单位、设计单位、施工单位及工程监理单位。建设单位就是拥有所有权或者使用权的部门，也就是我们常说的房主;设计单位是对建筑工程进行专门设计的单位;施工单位则是按照建筑设计单位的设计及各种标准、要求进行建筑物建设的部门。工程监理单位是一个新设的部门，它是受建筑单位聘请，担任工程质量监督工作的单位。
2、行为人有违反国家或有关管理部门制定发布的有关建筑工程质量的法律、行政法规的规定，降低工程质量标准的行为。如降低水泥标号，使用不合格的残次建筑材料，违反操作规程粗制滥造，不实行严格的质量检测等。
3、必须是造成了重大安全事故。这是区分罪与非罪的重要界限。重大安全事故是指该建筑工程在建设中以及交付使用后，由于达不到质量标准或者存在严重问题，导致楼房倒塌、桥梁断裂、铁路塌陷，造成人员伤亡或者火车、汽车等交通工具倾覆事故。根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 工程质量事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，工程质量事故分为4个等级：
1、特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故；
2、重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；
3、较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；
4、一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
综上所述，门窗工程属于安装工程，门窗工程质保2年，玻璃不在范围内，窗渗漏是5年！另外，上面说的质保期都是国家规定的最低期限，所以还要看合同约定和地方规定（如天津市是5年）。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、重新审判的程序根据我国刑事诉讼法，依照审判监督程序重新审判的程序，应当根据原来的审级和进行重新审理的来确定：如果原来是 第一审案件，应当依照 第一审程序进行，所作的判决、裁定，可以上诉、抗诉；如果原来是 第二审案件，或者是上级人民提审的案件，应当依照 第二审程序进行，所作的判决、裁定，是终审的判决、裁定。无论采取何种审级的审判程序，刑事诉讼法规定了重新审判均应遵循如下程序：（ 1）人民决定按照审判监督程序重新审判的案件，除人民检察院提起抗诉的外，应当制作再审决定书。对于人民检察院按照审判监督程序向同级人民提出抗诉的案件，接受抗诉的人民因原判决事实不清或者证据不足而指令下级人民再审的，应将指令再审的决定书抄送抗诉的人民检察院。（ 2）再审期间不停止原判决、裁定的执行，但死刑立即执行者除外。（ 3）人民依照审判监督程序重新审判案件时，必须另行组成合议庭进行。（ 4）人民按照审判监督程序审理的案件，无论是否是人民检察院提出抗诉的，人民检察院都必须派员出席法庭，支持抗诉或发表意见，并对人民的审判活动进行监督。（ 5）人民审判重新审理的案件，应当对原判决、裁定认定的事实、证据和适用法律进行全面审查。即不受提起审判监督程序理由的限制，对事实是否正确、证据是否确实充分和适用法律是否正确，诉讼进程是否合法，处刑是否恰当等方面进行全面审查。（ 6）按照审判监督程序进行再审的刑事自诉案件，应当依法作出判决、裁定，附带民事部分可以调解结案。（ 7）人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起3个月内审结，需要延长期限的，不得超过6个月。接受抗诉的人民按照审判监督程序审理抗诉案件，审理期限和人民按照审判监督程序重新审判的案件的审理期限相同；对需要指令下级人民再审的，应当自接受抗诉之日起1个月以内作出决定，下级人民法院审理这类案件的期限适用上述规定。 二、重新审判的是哪个根据我国刑事诉讼法，依照审判监督程序对案件重新审判的，包括作出生效裁判的原审人民、提审的上级人民和由上级人民指令再审的人民。重新审理的案件一般由作出生效裁判的原审人民进行重新审理，包括原作出生效裁判的第一审人民和第二审人民。原审根据本院审判委员会作出的对原生效裁判提起审判监督程序的决定，或者根据上级的指令对本院生效的裁判进行重新审判。原审接近犯罪地和诉讼参与人，有利于核实案情，复查证据，而另行组成合议庭的规定也能避免审判人员先入为主和当事人对原审判人员疑虑与不信任的弊病。其中，若第二审人民经审判委员会讨论决定认为其作出的终审裁判确有错误，应由第一审人民重新审理的，可以撤销 一、二审裁判，发回原审人民重新审理，重新审理后作出的裁判可以提起上诉、抗诉；如果不宜指令第-审人民重新审判的，应由第二审人民自行重新审理，所作的裁判就是终审的判决或裁定。最高人民和上级人民发现生效裁判确有错误的，可以指令下级再审，既可以指令作出生效裁判的原审重新审判，也可以指令原审的上一级或者其他上级人民再审，但不能指令原审的下级再审。如上所述，对于生效裁判认定事实不清楚或者证据不足的案件，指令原审再审有较多优点，故此一般情况下，生效的裁判是一审作出的，指令一审再审；生效的裁判是二审作出的，指令二审再审。重新审判的案件也可以由上级提审。对于那些适用法律上有错误，或者案情疑难、负责、重大，或者有经由作出生效裁判的原审审查处理后仍坚持申诉等不宜由原审人民法院审理的情况的案件，上级认为需要直接审理的，可以提审。这对于法律适用的统一以及案件更为中立、公正地解决，有着积极的意义。下级对于某些自己查处有困难的案件，也可以提请上级审查处理。提审的上级，可以是原来第一审人民的任何上级。提审的案件，应当按照第二审程序进行审判，所作的判决或裁定，是终审的判决、裁定。

[律师回复] 对于招投标重新复评的程序这个问题，解答如下,
一、确定招标方式
依法必须招标的项目，应当符合法律、法规规定的条件。其招标范围和招标方式应当报项目审批部门或者核准部门核准。
二、委托招标代理
招标人委托招标的，应当与招标代理机构签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。
依法必须招标的项目，招标人具有编制招标文件和组织评标能力，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。
三、编制招标文件
招标人应当在发出招标文件五个工作日前将招标文件送有关行政监督部门备案。
采用资格预审方式的，同时编制投标资格预审文件。
四、实行资格核验
初次进场的招标代理机构应向分中心出示资质证书、营业执照等证照，并将复印件交分中心备案。
五、衔接招标日程
招标人应通过分中心衔接招标活动日程，避免各招标项目在使用县招投标中心资源时发生冲突。
六、进场实施招标
发布招标公告或发出投标邀请，发售招标文件或资格预审文件，组织答疑会，接收投标文件和投标保证金，抽取评标专家，开标、评标、定标等。
七、租赁交易席位
资格预审合格的投标单位，如未在长兴县招投标中心办理过交易席位证或交易席位证已过有效期的，应向分中心申请租赁交易席位，办理交易席位证。
八、缴纳服务费用
招标人、中标人按规定缴纳相关交易服务费用。
九、发出中标通知
分中心按统一格式打印中标或未中标通知书，招标人向中标人签发中标通知书，并将未中标通知送达未中标的投标人。
十、签订经济合同
十
一、其它有关事项
在规定的时间内退还投标保证金。
招标人或招标代理机构应将全部交易资料原件或复印件送交分中心备案一份。
招标人或其代理机构应按《建设项目交易档案目录》将整个交易过程的主要资料送交易分中心归档备案。

[律师回复] 解答如下,
一、重大工程质量事故罪如何处罚根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本罪在主观方面表现为过失。可以是出于疏忽大意的过失，也可以是过于自信的过失。这里所说的过失，是指行为人对其所造成的危害结果的心理状态而言。但是，对行为人违反国家规定来说，有时却是明知故犯的。行为人明知是违反了国家规定，应当预见到可能发生严重后果，但因疏忽大意而没有预见，或者已经预见到会发生某种严重后果，但轻信能够避免，以致发生了严重后果。根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
二、构成工程重大安全事故罪应具备的条件
1、行为人是建设单位、设计单位、施工单位及工程监理单位。建设单位就是拥有所有权或者使用权的部门，也就是我们常说的房主;设计单位是对建筑工程进行专门设计的单位;施工单位则是按照建筑设计单位的设计及各种标准、要求进行建筑物建设的部门。工程监理单位是一个新设的部门，它是受建筑单位聘请，担任工程质量监督工作的单位。
2、行为人有违反国家或有关管理部门制定发布的有关建筑工程质量的法律、行政法规的规定，降低工程质量标准的行为。如降低水泥标号，使用不合格的残次建筑材料，违反操作规程粗制滥造，不实行严格的质量检测等。
3、必须是造成了重大安全事故。这是区分罪与非罪的重要界限。重大安全事故是指该建筑工程在建设中以及交付使用后，由于达不到质量标准或者存在严重问题，导致楼房倒塌、桥梁断裂、铁路塌陷，造成人员伤亡或者火车、汽车等交通工具倾覆事故。根据刑法规定，构成犯罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对后果特别严重的，即造成多人伤亡或者使公私财产遭受特别重大损失等，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 您好，针对您的工程质量保证金新规定是如何的？问题解答如下, 依据《建设工程质量保证金管理办法》
第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
(一)保证金预留、返还方式
(二)保证金预留比例、期限
(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式
(四)缺陷责的期限及计算方式
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序
(六)缺陷责内出现缺陷的索赔方式
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第四条　缺陷责内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。
社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。