新劳动法搬迁赔偿标准是什么?

最新修订 | 2024-02-28
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张恒律师
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专家导读 《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第三款规定:“有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。

新劳动法搬迁赔偿标准是什么?

在日常生活中,我们或许会遭遇公司搬迁而导致单位与我们自身签订的劳动合同中的内容发生不一致的情况,这也许不是我们预期所期待的工作地点,可能意味着上班所需的交通成本的增加,所以要保护自身的权益就需要我们了解新劳动法搬迁赔偿标准,这样才能根据劳动法提出自己合理的诉求,下面是本编为您整理的相关法律知识希望对您有所帮助。

一、新劳动法搬迁赔偿标准是什么?

如果因为企业搬迁新址,造成劳动合同中工作地点发生变化,由用人单位和劳动者协商,如果协商不成,劳动者可以提前一个月提出解除劳动合同,至于相关赔偿问题,涉及员工较多建议到当地劳动部门咨询一下。

单位应当按照劳动者在该单位的已工作年限支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。

二、法律依据

劳动合同法

第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:

(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。

第四十四条 有下列情形之一的,劳动合同终止

(一)劳动合同期满的;

(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;

(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

(四)用人单位被依法宣告破产的;

(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;

(六)法律、行政法规规定的其他情形。

第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:

(一)劳动者依照本法第三十八条 规定解除劳动合同的;

(二)用人单位依照本法第三十六条 规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;

(三)用人单位依照本法第四十条 规定解除劳动合同的;

(四)用人单位依照本法第四十一条 第一款规定解除劳动合同的;

(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条 第一项规定终止固定期限劳动合同的;

(六)依照本法第四十四条 第四项、第五项规定终止劳动合同的;

(七)法律、行政法规规定的其他情形。

第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

企业拆迁如果要解除员工的劳动合同,需要按照员工的在该企业工作的年限进行补偿,每满一年补一个月。

通常情况是劳动者与用人单位的双方协商,如果能达成一致的补偿意见就不需要依照劳动法规范,但另一种常见的情况或许是无法协商一致,那么就要按劳动法和劳动合同中的相关依据来处理了。一般是以支付补偿金的方式来实现对劳动者的补偿,所以我们需要了解上述法律知识来保障自己的合法利益。

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[律师回复]
1、产权置换:按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。
2、货币补偿:愿意以货币形式由企业回购的,按安置补偿面积以8300元/平方米的价格一次性回购。
临建用房补偿标准:(适用于安置补偿面积外建筑物补偿)
彩钢结构临建房按建筑面积300—400元/平方米给予补偿,砖混结构临建房按建筑面积600—800元/平方米给予补偿;一层以上彩钢结构按建筑面积300—400元/平方米给予补偿,一层以上砖混结构按建筑面积1000—1200元/平方米给予补偿。(具体补偿标准视房屋情况而定)。
附属物补偿:
1、电话移机费:100元/部(产权调换按2次、货币补偿按1次)。
2、空调移机费:挂机300元/台、柜机400元/台。
3、太阳能热水器移机费:100元/个。
4、有线电视移机费:300元/路。
5、树木:根据树木种类按照相关部门规定标准进行补偿。
6、燃气炉补助:500元/个。
被征收人可选择依据上述各项附属物补偿标准进行现场核算或选择2500元/户标准进行一次性补偿。
养老保险补助费补偿标准:
1、由开发企业出资对享受村民待遇的本村村民一次性发放3万元/人养老保险补助。
2、在本村有房屋,未享受村民待遇的且为非农业户口的原住村民,按土地使用证户主发放养老保险金1万元。
3、以上数据均以公安户籍部门提供的数据为准。
4、在本村置有合法房产的外来户不享受养老保险补助。
注:养老保险补助费发放截止时间:自征收启动之日起后推一年计算(截止到2018年4月16日)
过渡费标准:
实施产权置换的:按安置补偿面积12元/平方米/月计算,过渡期补偿费一次性发放24个月,超出24个月未能交房,则按政府相关政策继续发放。
实施货币补偿的:临时安置补偿费按3个月一次性计发,后期不再发放。
搬家补助费:按土地使用证证载面积9元/平方米标准计算(实行产权置换按2次计发,实行货币补偿按1次计发)。
安置房户型:分别为80平方米左右、100平方米左右、120平方米左右、139平方米左右四种户型,最终以廊坊市房管局实测面积为准,面积差额部分按政府相关政策多退少补;由开发企业提供充足的安置房额;被征收人在签订《征收安置补偿协议》时,需确定选房面积及套数。
选房办法:具体选房办法为被征收人按照签订《征收安置补偿协议》的先后顺序在指定安置区域内进行选房,先签先选。
地下室购买:每户可购买一个地下室,(每个宅基地手续视为一户,地下室价格2200元/平方米)如有剩余地下室,被征收人可另行按市场价格购买。
地下停车位:被征收人按宅基地手续购买安置区内车位可享受优惠政策,其中第一个车位6万元,第二个车位8万元。需购买两个以上的按市场价格购买。
在规定时限内完成征收安置补偿协议签订的,拿出专项资金进行奖励,具体如下:
自征收启动之日起(2017年4月16日),在15日内签订征收安置补偿协议的,每户一次性奖励10万元。在30日内签订征收安置补偿协议的,每户一次性奖励5万元。在30日后签订征收安置补偿协议的,不予奖励。注:征收奖励以住宅基地手续为准,一处宅基地手续为一户。
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