广东资深律师多领域办案，工抵房案为委托人成功维权

一、专业资质与丰富经验

章世铿律师拥有本科学历，自2016年起在广东邦企律师事务所开启执业生涯，执业证号为14405201610537634，服务地区主要为广东汕头。他是汕头市律师协会青年工作委员会委员、公司法专委会委员。执业至今，累计承办案件已逾200件，在民商事纠纷领域深耕多年，成功办理相关案件超100件，尤其在经济案件方面表现突出，承办经济案件达50件，同时在婚姻家庭纠纷、刑事案件等领域也积累了丰富的实践经验。

二、典型案例背景剖析

在工抵房购房差价返还纠纷案中，原告二人欲购置某房企开发的商品房，该房屋是房企抵偿给某XX集团的工抵房。原告先与房企签订商品房买卖合同，支付首付款后，又与XX集团、相关投资公司签订协议书，约定房屋全款922717元，XX集团以715000元的优惠价转让购房债权给原告，原告支付全款至房企监管账户，房企向XX集团付款后，XX集团返还207717元差价。然而，原告按约付款后，XX集团以房企未退款、付款条件未成就为由，拒不返还差价。

三、精准策略应对挑战

章世铿律师接受委托后，迅速梳理证据材料，明确案件核心争议焦点。庭审中，XX集团和房企均提出了抗辩理由。针对这些抗辩，章世铿律师提出了三点核心代理意见：一是认为三方协议书中“房企付款后五个工作日内返还差价”的约定是赋权性约定，且XX集团已通过诉讼向房企主张退款并获生效判决，原告已履行付款义务，XX集团应返还差价及利息；二是案涉协议书是XX集团提供的格式合同，根据公平和权利对等原则，XX集团违约时应承担原告的律师费；三是房企与原告就差价返还无直接约定，且XX集团已对房企提起退款诉讼并获支持，房企无需承担连带责任。

四、显著成果与客户认可

法院经审理完全采纳了章世铿律师的代理意见，判决XX集团向原告支付购房差价款207717元及利息，同时支付律师费10000元，驳回原告其他诉讼请求，案件受理费由XX集团负担。这一案件的成功，不仅体现了章世铿律师在经济纠纷领域的专业能力，也赢得了客户的高度认可。他的客户群体广泛，涵盖了在经济、刑事等领域遇到法律问题的个人和企业，凭借专业的服务和出色的办案能力，为客户解决了诸多法律难题。