共有房产确权二审：律师靶向抗辩扭转败局

在法律的竞技场上，诉讼不只是法条的简单碰撞，更是策略与智慧的激烈较量。在共有房产确权二审案中，曾惠媛律师凭借精妙策略成功扭转一审败诉局面。

精准定位法律漏洞

一审法院混淆物权登记与合同效力，驳回上诉人诉求。曾惠媛律师敏锐捕捉到这一法律适用错误，将其作为二审的突破口。她紧扣核心问题，依据《民法典》第215条，清晰厘清物权与合同效力的边界，强调双方《协议书》是真实意思表示，合法有效，为后续抗辩奠定坚实基础。

有力驳斥关键抗辩

被上诉人以“撤销赠与”否定上诉人产权份额。曾惠媛律师指出父母赠与已完成财产权利转移，对方这一抗辩无依据，有力地堵住了对方试图推翻产权约定的漏洞，进一步巩固己方观点。

构建完整证据链条

为了让产权主张更具说服力，曾惠媛律师结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。这些证据相互印证，使得上诉人对房屋享有50%产权份额的主张更加确凿。最终，二审法院全面采纳曾惠媛律师的代理意见，撤销一审判决，支持上诉人的核心诉求。

这场诉讼的胜利，展现了曾惠媛律师在策略博弈中的卓越能力，也为同类共有财产纠纷的二审代理提供了宝贵的实务参考。