二审精准抗辩，成功扭转共有房产确权一审败诉局面

在当今社会，房产作为重要的财产，因产权问题引发的纠纷屡见不鲜。在处理这类纠纷时，准确适用法律和完善证据链至关重要。曾惠媛律师凭借扎实的专业知识和丰富的实务经验，在共有房产确权案件中展现出了卓越的专业能力。

一审败诉，问题凸显

上诉人与被上诉人是同胞姐弟，涉案房屋是父母离婚时赠与的。双方协商将房屋过户至被上诉人名下，并于2023年6月签订《协议书》，明确各占50%产权。后因款项纠纷，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，但一审以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回诉求。

精准策略，靶向抗辩

曾惠媛律师作为上诉人代理人，紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。首先，依据《民法典》第215条，厘清物权与合同效力边界，主张《协议书》是真实意思表示，合法有效。其次，驳斥对方赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，“撤销赠与”说法无依据。最后，结合微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人陈述，形成完整证据链。

二审改判，权益维护

二审法院全面采纳曾惠媛律师的代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求，成功为当事人确认核心房产50%产权份额，维护了当事人的合法财产权益。