逾期交房诉讼案：律师证据收集与质证的专业表现

在房地产交易中，逾期交房纠纷时有发生，此类案件的处理需要律师具备扎实的专业知识和细致的工作态度。本案中，何小艳律师代理原告，在开发商逾期交房案件中，从多个专业环节为原告争取合法权益。

证据收集

何律师在举证期间为原告收集了多项证据。包括原告身份证复印件证明身份情况，被告企业公示信息证明主体资格，《商品房买卖合同》《合同补充协议》《附属费用协议》证明购房及违约条款约定，广西增值税普通发票、综合费用收据、税收缴款书证明原告已依约支付购房款和相关费用。这些证据为原告的诉讼请求提供了坚实基础。

证据质证

在庭审质证环节，被告对原告提供的证据均无异议。而原告对被告提供的证据，虽认可其真实性，但对证明目的提出异议。如对《建设工程施工许可证》《建设工程质量竣工验收意见书》，认为不能证明涉案房屋验收合格；对《地球大气探测资料卡》，指出被告未履行告知义务且无法证实停工情况；对《入伙手续书》，认为只是关于房屋接收和物业费收取事宜，未涉及违约责任免除。何律师通过准确的质证，维护了原告的合法权益。

诉讼主张辩论

被告辩称原告已同意免除其违约责任，且提出交房时间应顺延。何律师协助原告反驳，指出《入伙手续书》未涉及违约责任免除，被告以其为凭据证据不足；法定节假日等影响施工情况在签约时已应考虑，且被告未履行告知停工义务，其顺延交房时间的主张证据不足。最终法院采纳了原告观点，支持了合理的诉讼请求。