关键证据助力建设工程合同纠纷调解，2800万工程款及优先受偿权获保障

在建设工程合同纠纷案件中，证据的收集与审查往往如同在迷雾中探寻真相，稍有不慎就可能陷入事实认定的困境。本案中，原告XX公司就遭遇了工程款被拖欠的难题，迟延蕾律师团队的介入为案件带来了转机。

证据梳理与固定

迟延蕾律师团队接受委托后，迅速展开行动。他们仔细查阅了与案件相关的各类文件，逐页翻看《建设工程施工合同》，对合同中的条款进行了深入分析，明确了双方的权利和义务。同时，认真核实了竣工验收报告和工程交付记录等关键证据，确保这些证据的真实性和完整性。通过这些细致的工作，他们精确核算出了欠付工程款的本金及利息数额，为后续的诉讼奠定了坚实的基础。

策略制定与实施

基于对证据的全面掌握和对案件情况的深入了解，律师团队鉴于案件事实清楚、债权债务关系明确，但被告短期内可能无力一次性清偿全部债务，制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。在诉讼过程中，律师及时申请财产保全，他们反复核对相关法律条文和申请材料，确保申请的准确性和有效性。查封了被告的银行账户及相关房产，给被告施加了履约压力。同时，积极与法院沟通，推动案件进入调解程序。

调解成功与权益保障

在法院主持的调解过程中，迟延蕾律师立足于委托人尽快回笼资金的核心诉求，与被告进行了多轮谈判。他们以手中的关键证据为底气，一方面坚决主张工程款债权及法定的优先受偿权利，另一方面在付款期限、部分利息等方面展现了合理的灵活性。最终，引导双方达成了分期付款的一揽子解决方案，并将违约责任、优先受偿权的行使条件等保障条款明确写入调解协议。通过调解，为原告锁定了债权，设定了明确的回款计划，并强化了优先受偿权这一关键保障，最大限度地维护了委托人的合法权益。