婚内赠与商铺过户难题：律师抽丝剥茧破困局

在婚姻与财产纠葛的复杂领域，一起婚内财产赠与合同纠纷案件如一团乱麻，让人难以理清头绪。委托人作为第三人与被告的继子，虽有婚内协议约定将共同按揭商铺赠与他，可被告在离婚后商铺具备过户条件时却拒不配合，且此前虽已确认协议有效，但过户之路依旧充满阻碍。

明确核心争议

胡润天律师凭借丰富的执业经验和敏锐的洞察力，在接手案件后，迅速明确了核心争议所在。他指出，《婚内协议》效力已获生效裁判确认，关键在于判断商铺是否具备过户条件，以及被告的抗辩理由是否成立。这为后续的办案工作指明了清晰的方向。

胡润天律师2024年度荣获律所十大经典案例获得者，多年的执业生涯让他在处理此类案件时游刃有余。他深知，只有抓住问题的关键，才能在复杂的案件中找到破局点。

收集关键证据

为了证明协议有效且过户条件已成就，胡润天律师指导委托人收集了一系列关键证据。其中包括生效民事判决书、商铺初始产权登记证明、按揭贷款结清及销押凭证等。这些证据形成了完整的证据链，为委托人的诉求提供了坚实的支撑。

在证据的收集过程中，胡润天律师展现出了专业的素养和严谨的态度。他不放过任何一个细节，确保每一份证据都能发挥最大的作用。

驳斥被告抗辩

庭审中，被告提出了“协议无效”“原告主体不适格”“重复起诉”等抗辩理由。胡润天律师沉着应对，逐一进行驳斥。他强调生效裁判已确认协议效力，委托人作为直接受益人主体适格；本次诉讼因过户条件成就，与前诉诉求不同，不构成重复起诉；且被告提交的证据不足以推翻生效裁判认定的事实。

最终，法院采纳了胡润天律师的代理意见，判决被告及第三人配合将商铺过户至委托人名下，委托人的合法财产权益得到了充分保障。胡润天律师成功破解了这起复杂的婚内财产赠与合同纠纷困局。