包租公司“跑路”纠纷：律师策略博弈助房东维权胜诉

在商业租赁纠纷案件中，不仅仅是法律条文的较量，更是律师策略与智慧的博弈。面对包租公司“空壳”跑路的困境，郭寿瑶律师凭借巧妙的策略为房东成功维权。

深入调查，锁定关键

郭寿瑶律师没有局限于起诉空壳公司，而是深入调查被告公司工商档案及股权变动情况。查明公司为自然人独资，原股东黄XX在债务产生期间转让股权给邱XX，且两人均未实缴出资。这一关键证据为后续诉讼奠定了基础。

调整策略，追加被告

郭律师意识到仅起诉空壳公司无法执行回款，果断代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为共同被告。这一策略打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图，锁定了赔偿责任主体。

主张混同，精准核算

庭审中，郭律师依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产混同，要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，她精准核算原告各项损失及逾期利息，主动调整计算标准以获法院支持。最终，法院采纳其意见，房东成功挽回全部经济损失。