建设工程纠纷胜诉，2800万工程款调解追回并确立优先受偿权

在建设工程领域，工程款拖欠问题时有发生，严重影响施工企业的正常运营。当企业面临此类纠纷时，专业律师的介入至关重要。迟延蕾律师在处理建设工程施工合同纠纷方面经验丰富，此次代理的案件就充分展现了他维护当事人合法权益的能力。

全面梳理证据

迟延蕾律师团队接受委托后，迅速对案件进行全面梳理。固定了《建设工程施工合同》、竣工验收、工程交付等关键证据，精确核算了欠付工程款的本金及利息数额，为后续维权奠定了坚实基础。

制定核心策略

鉴于案件事实清楚、债权债务关系明确，但被告短期内可能无力一次性清偿全部债务，律师制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。

施加履约压力

在诉讼过程中，律师及时申请财产保全，查封被告银行账户及相关房产，给被告施加了履约压力。同时，积极与法院沟通，推动案件进入调解程序。

多轮谈判调解

在法院主持下，律师立足于委托人尽快回笼资金的核心诉求，与被告进行多轮谈判。既坚决主张工程款债权及法定优先受偿权利，又在付款期限、部分利息等方面展现合理灵活性，最终促成双方达成分期付款的解决方案，并将保障条款明确写入调解协议。

最终，通过调解高效化解纠纷，为原告锁定债权，设定明确回款计划，强化优先受偿权保障，最大限度维护了委托人合法权益。