民法典物权理论在共有房产确权案中的成功运用

在民商事案件中，物权纠纷是常见且复杂的类型。曾惠媛律师深耕民商法领域，具备深厚的法学理论功底和丰富的实务经验。在共有房产确权案件中，理论与实践的结合显得尤为重要，能帮助当事人维护合法权益。

厘清物权与合同效力边界

一审法院混淆物权登记与合同效力，驳回当事人诉求。曾惠媛律师依据《民法典》第215条，指出双方签订的《协议书》是真实意思表示，合法有效。这一法律解释运用，从理论层面为当事人的协议赋予了效力，明确了合同与物权登记并非简单的对抗关系。

驳斥赠与撤销抗辩

被上诉人以“撤销赠与”否定产权份额。曾律师从法律理论角度分析，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方的抗辩无法律依据。这是基于物权转移的理论观点，有力地反驳了对方的主张。

夯实产权依据

曾律师结合微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人陈述，形成完整证据链。从证据法学理论来看，这是通过多方面证据相互印证，增强了证据的证明力，为当事人的诉求提供了坚实的证据支撑。最终二审法院采纳代理意见，成功为当事人确认产权份额。