律师攻克物权登记与协议效力冲突难题，二审改判确认产权份额

在当今社会，物权纠纷时有发生，其中不动产物权登记与私下协议效力的冲突是常见的法律实务难题。此类问题处理不当，极易导致当事人合法权益受损。曾惠媛律师凭借其扎实的专业知识和丰富的实践经验，在相关案件中展现出卓越的问题解决能力。

精准把握案件核心

在共有房产确权案中，一审法院以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回当事人诉求。曾惠媛律师敏锐地察觉到一审法律适用错误这一核心问题，为后续制定策略指明了方向。

制定靶向抗辩策略

一是厘清物权与合同效力边界，依据《民法典》第215条，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效；二是驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据；三是夯实产权依据，结合微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人陈述，形成完整证据链。

实现二审改判

二审法院全面采纳曾惠媛律师代理意见，判决撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求，成功扭转一审败诉局面，维护了当事人合法财产权益。