南京房产与公司法律服务俞雯律师以法为您护航

专业背景与执业理念

俞雯律师自2021年开启执业生涯，至今已有数年。执业期间，她累计承办案件已逾300件，其中房产纠纷相关案件就达100余件。她本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书。在职业发展过程中，她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台x政治大学等多地工作、实习、交流经验。2024年，她成为北京大成（南京）律师事务所合伙人。

俞雯律师的核心执业范围涵盖房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域。她获得过北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等荣誉。她秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。

核心领域案例/服务展示

房产纠纷领域：

2024年，在江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案件中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX。原告诉请被告协助将位于南京市雨花台区的不动产变更登记至原告徐XX名下，并支付违约金等。俞雯律师作为被告的委托诉讼代理人参与案件。在审理过程中，经法院主持调解，双方达成协议，被告胡XX、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元，若被告不配合过户，原告有权申请强制执行，且被告需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。

20212024年，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款等。俞雯律师作为原告委托诉讼代理人参与案件。法院经审理认为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求，案件受理费由被告南京XX公司负担。

合同纠纷领域：

202X年，在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的《钢管扣件租赁合同》纠纷案件中，原告马鞍山市XX诉被告石XX、章XX及担保方安徽省XX公司。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，同时认定原告在履约过程中存在一定过错，对租金请求予以部分支持。石XX不服一审判决提起上诉，主张其与章XX之间不存在委托关系，不应承担责任。俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人参与二审。二审法院经审理认为，根据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，可以认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX的行为未超出委托范围，相关责任应由石XX承担，遂驳回上诉，维持原判。一审判令石XX归还XXX钢管2451.30米、扣件1200只，支付租金10864.40元，姑孰市政公司对上述款项承担连带清偿责任，驳回其他诉讼请求。

结尾：俞雯律师凭借扎实的专业知识、丰富的办案经验和独特的执业理念，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等多个领域取得了显著的办案成果。未来，她将继续秉持“受人之托，忠人之事”的理念，为当事人提供更加专业、高效的法律服务。