证据审查助力承揽合同纠纷胜诉,装修款与违约金诉求获支持?

最新修订 | 2026-03-25
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程理想律师
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专家导读 本案难点在于确定装修增项是否协商一致及租金损失认定。程理想律师通过审查合同与付款证据,明确增项无协商依据,为委托人争取装修款与违约金,租金损失因证据不足未获支持。
证据审查助力承揽合同纠纷胜诉,装修款与违约金诉求获支持?

在法律实务里,证据就像一团迷雾,常常让事实认定陷入困境。江苏省徐州市的一起承揽合同纠纷案件便是如此,而程理想律师的介入,为案件带来了转机。程理想律师自2022年开始执业,毕业于江南大学,凭借工科背景赋予的逻辑推演能力和细节把控素养,在法律服务领域表现出色。

证据梳理与合同审查

程理想律师接手案件后,首先对案件材料进行了全面梳理。他仔细查阅了原告与被告徐州XX公司签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确合同约定的工程造价、付款方式、工期等关键信息。合同约定工程造价为45800元,工程款分三次支付,开工三日前支付26000元,工程进度过半支付17800元,竣工验收合格支付2000元。程律师还核实了原告的付款凭证,确认原告已于2022年1月16日前分别支付工程款26000元、17800元。

增项证据的审查与反驳

被告XX公司在《停工单通知单》中提出工程增项,要求原告支付增项款。程律师针对这一情况,深入审查增项证据。根据合同约定,施工期间工程内容变更需双方协商一致并签订书面变更协议。然而,被告并未提交证据证明增项部分已与原告协商一致。程律师抓住这一关键,指出被告应承担举证不能的责任,为原告主张返还剩余装修款提供了有力支持。

违约金与租金损失的证据考量

对于原告主张的违约金,程律师依据合同约定“由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方按照延期项目报价单金额的1‰进行赔付”,结合实际延误天数,为原告争取合理的违约金。法院最终依法调整,以19873元为基数,自2022年4月3日至2022年9月17日期间的137天,按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准的1.5倍计算违约金。而对于原告主张的租金损失,程律师虽然认为延误期间的房租损失可视为可期待利益,但由于《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》中未约定被告应承担工程逾期造成的租金损失,且原告缺乏相关证据,法院最终未支持该诉求。

在这起承揽合同纠纷案件中,程理想律师通过细致的证据审查和严谨的逻辑分析,为原告争取到了装修款和部分违约金,最大限度地维护了原告的合法权益。

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