离婚房产分割官司诉讼多久

两口子过不下去要离婚的时候，房产分割往往是最让人头疼的事儿，很多时候双方都谈不拢，只能闹到法庭上解决。这时候大家就特别关心，这离婚房产分割的官司到底得打多久呢？毕竟谁也不想一直陷在这麻烦事儿里，都想着赶快有个结果，重新开始自己的生活。但这个时间并不是固定的，它受到好多因素影响，咱们接下来就好好唠唠。

一、适用程序不同时间不同

官司一般有简易程序和普通程序。简易程序，一般是案子比较简单、事实比较清楚的情况适用。适用简易程序审理的案件，应当在立案之日起三个月内审结。比如说两口子对房产的购买情况、出资比例这些事儿都没啥争议，就是在怎么分割上达不成一致，像这种情况法院大概率就会用简易程序，三个月左右就能有结果。而普通程序呢，适用于案情比较复杂的情况。适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。要是涉及到房产有贷款没还清、房产登记情况复杂、双方对出资情况争议很大等情况，法院就可能会用普通程序，时间也就会长一些。

二、是否上诉影响时间长短

如果一审判决下来后，双方都服判，不上诉，那一审判决生效，官司就结束了。但要是有一方不服判决，提起上诉，那就会进入二审程序。人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。也就是说，如果进入二审，又得花几个月时间。举个例子，一审法院把房产判给了一方，另一方觉得自己吃亏了，就提出上诉，那这个案子就还得在二审法院再走一遍流程，时间自然就拉长了。

三、鉴定评估耗时影响进度

在离婚房产分割官司里，如果双方对房产的价值有争议，法院可能会委托专业的评估机构对房产进行评估。这个评估过程是需要时间的，具体时长要看评估机构的工作安排和房产的复杂情况。而且评估结果出来后，双方还可能对评估报告提出异议，要求重新评估或者补充说明。比如一套房产涉及到多个楼层不同用途，评估起来就会比较复杂，时间也就更久。等评估结果确定了，法院才能根据这个结果来进行房产分割的判决，这就会导致整个官司的时间延长。

四、送达时间也会造成影响

在诉讼过程中，法院需要向双方当事人送达各种法律文书，比如传票、判决书等。如果当事人能够顺利签收，那送达就比较快。但要是遇到当事人故意躲避、地址变更等情况，送达就会变得困难。法院可能需要通过公告送达的方式来处理，公告送达需要经过一定的期限才视为送达，这也会增加整个诉讼的时间。比如一方为了拖延时间，故意不接收法院的传票，法院就只能通过公告送达，等公告期过了才能继续推进诉讼程序。

离婚房产分割官司结束后，可能还会面临房产过户手续办理不顺利、对方不履行判决等问题。这些后续问题要是处理不好，又会让当事人陷入新的麻烦中。遇到这些难题时不用慌，到律图网咨询本地律师是个不错的选择。律图网的律师都有合法合规的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会结合具体情况为当事人理清后续流程，提供专业的解决方案，帮大家顺利解决问题，维护自身合法权益。