广东省林地流转合同范本是怎样的?

最新修订 | 2024-02-19
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专家导读 第一条 流转标的、形式、期限和交付标准第二条 双方权利及义务第三条 流转价款及支付方式第四条 违约责任第五条 合同的变更、解除和终止第六条 合同争议的解决方式。
广东省林地流转合同范本是怎样的?

广东省林业资源丰富,很多农民种植经济林,林地和耕地一样,都可以在村民之间自由的流转。农民谈好条件后,应该签署一份流转合同,不能停留在口头上,否则一旦出现纠纷,解决起来就比较被动。那么,广东省林地流转合同范本是怎样的?下面我们一起通过本文了解下。

广东省林地流转合同

甲方(原承包方):_____________住址:__________________________

乙方(受 让 方):_____________住址:__________________________

为维护当事人的合法权益,根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本合同。

第一条 流转标的、形式、期限和交付标准

甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地(四至为:东至__________________________,南至__________________________,西至__________________________,北至_____________,)共_____________亩以_____________流转(转包、出租、转让、互换)方式从_______年______月______日起至______年______月______日止,流转给乙方用于______________________________________________________________________________ 。

上述土地交付标准:______________________________________________________________________________ 。

第四百六十四条 双方权利及义务

(一)甲方的权利和义务:

1、享有按时收取流转价款权利;

2、该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的土地使用补偿:

3、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

(二)乙方的权利和义务:

1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;

2、不得改变该土地的农业用途,不得用于非农建设;

3、保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害;

4、环保方面应按国家标准达标排放;

5、该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

第四百六十五条 流转价款及支付方式

双方协商同意以第______方式支付流转价款:

(一)现金形式支付:

1、第一年流转价款为人民币______元,以后递增方式及比例为 _________________________________________。

2、本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金,定金在最后一年的流转价款中抵扣。

3、本合同生效后______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款,以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

(二)实物(稻谷)折现形式支付:

1、协议流转价款为每年每亩 斤稻谷,以后递增方式及比例为 。

2、本合同生效后 天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金,定金在最后一年的流转价款中抵扣。

3、每年结算支付两次,分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付,每年______月______日和______月______日为兑付日。

第四条 违约责任

(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款,逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金,该土地上的建筑物归甲方所有。

(二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金,乙方还应承担土地功能恢复责任,无法全部恢复的,承担赔偿责任。

(三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地,逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。

(四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。

第五条 合同的变更、解除和终止

(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地,造成合同无法履行除外。

(二)经双方协商一致,可另签协议对本合同内容进行变更。

(三)合同期满后,甲方有权收回该土地的使用权,乙方应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方,如甲方提出要保留地面设施的,地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合同。

(四)土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的,超过的时间无效。

(五)合同期内,如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的,本合同自动终止,补偿款按本合同第四百六十四条规定分配,甲、乙双方均不负违约责任。

第六条 合同争议的解决方式

发生合同纠纷,双方应协商解决,协商不成,可由农业、工商等政府行政管理部门调解,调解不成时,采取以下第______种解决方式:

(一)向__________仲裁委员会申请仲裁;

(二)向____________人民法院申请诉讼

第七条 本合同如有未尽事宜,经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同自______年______月______日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。

甲方:________________(签字盖章)

乙方:________________(签字盖章)

签订日期:______年______月______日

综上所述,广东省林业部门为了规范林地流程,保障双方当事人的合法权益,特推出了广东省林地流转合同。在合同里面,要写清双方信息、林地流转形式、交付期限、流转价格及支付方式、双方权利义务和违约责任等。按照规定,流转合同签订好后,要交到当地的村委会备案。

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  (合同编号: )
  合同双方当事人:
  出卖人:__________________________________
  注册地址:-__________________________________
  营业执照注册号: _____________________________
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  法定代表人: ___________ 联系电话: ___________
  邮政编码: _________________________________
  委托代理人: ___________地址:____________
  邮政编码: ______________联系电话:___________
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  注册地址: _________________________________
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  买受人:__________________________________
  【本人】【法定代表人】姓名:____________国籍:______
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  邮政编码:__________________联系电话:_________________
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  根据国家和省法律、法规和有关规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
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  出卖人(签章) 买受人(签章)
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  【委托代理人】: 【委托代理人】:
  (签章) (签章)
  年 月 日 年 月 日
  签于 签于
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  附件
二:公共部位与公共房屋分摊建筑面积构成说明
  附件
三:装饰、设备标准
  
1、外墙:
  
2、内墙:
  
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1、职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由原单位按月支付。
2、停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。
3、工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。
护理费
1、生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。
2、工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。
生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付,其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。
一次性伤残补助金
6个月的本人工资;
一次性工伤医疗补助金
10个月的统筹地区上年度职工月平均工资
一次性伤残就业补助金
10个月的统筹地区上年度职工月平均工资
职工被确诊为职业病的,一次性工伤医疗补助金在上述标准基础上加发50。
工伤职工距法定退休年龄5年以上的,一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金全额支付;距法定退休年龄不足5年的,每减少1年一次性伤残就业补助金递减20。距法定退休年龄不足1年的按一次性伤残就业补助金全额的10支付;达到法定退休年龄的,不支付一次性工伤医疗补助金
其他规定:
1、伤残津贴、供养亲属抚恤金、生活护理费由统筹地区劳动保障行政部门根据职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整。调整办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2、职工因工外出期间发生事故或者在抢险救灾中下落不明的,从事故发生当月起3个月内照发工资,从第4个月起停发工资,由工伤保险基金向其供养亲属按月支付供养亲属抚恤金。生活有困难的,可以预支一次性工亡补助金的50%。职工被人民宣告死亡的,按照工伤保险条例第三十七条职工因工死亡的规定处理。
3、工伤职工有下列情形之一的,停止享受工伤保险待遇:
(一)丧失享受待遇条件的;
(二)拒不接受劳动能力鉴定的;
(三)拒绝治疗的;
(四)被判刑正在收监执行的。
4、用人单位分立、合并、转让的,承继单位应当承担原用人单位的工伤保险责任;原用人单位已经参加工伤保险的,承继单位应当到当地经办机构办理工伤保险变更登记。
5、用人单位实行承包经营的,工伤保险责任由职工劳动关系所在单位承担。
6、职工被借调期间受到工伤事故伤害的,由原用人单位承担工伤保险责任,但原用人单位与借调单位可以约定补偿办法。
7、企业破产的,在破产清算时优先拨付依法应由单位支付的工伤保险待遇费用。
8、职工被派遣出境工作,依据前往国家或者地区的法律应当参加当地工伤保险的,参加当地工伤保险,其国内工伤保险关系中止;不能参加当地工伤保险的,其国内工伤保险关系不中止。
9、职工再次发生工伤,根据规定应当享受伤残津贴的,按照新认定的伤残等级享受伤残津贴待遇。
10、本人工资是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300的,按照统筹地区职工平均工资的300计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60的,按照统筹地区职工平均工资的60计算。
广东省最新人身损害赔偿范围有哪些
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   摘要:广东省最新人身损害赔偿标准是怎样的呢?下面我们通过各市的情况,还有各个行业的情况来看看具体的标准。
关于印发《广东省度人身损害赔偿计算标准》的通知
全省各级人民、广州海事、广州铁路运输两级:
根据国家统计局广东调查总队公布的度的统计数据及有关规定,现将度《广东省人身损害赔偿计算标准》印发给你们。在《侵权责任法》施行后,如无其他新规定,请依照最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三十五条等规定,计算各类民事侵权案件的人身损害赔偿数额。对于在本标准公布前本年度已审结的一审或二审案件,如适用了2020年度统计数据的,二审或再审不再作调整。
国有同行业在岗职工年平均工资等数据尚须有关部门核发(另文下发)。在相关数据下发前,城镇、国有单位在岗职工平均工资和国有同行业在岗职工平均工资以及住宿费和伙食补助费的计算标准,可参照适用《广东省度人身损害赔偿计算标准》的相关规定。
广东省高级人民
广东省人身损害赔偿标准
序号项目数值(元)说明:
一城镇居民人均可支配收入(元/年)计划单列市
深圳3650
5.04
经济特区珠海2020
1.00
汕头1747
3.89
一般地区2020
7.48
二农村居民人均纯收入(元/年)937
1.70
三城镇居民人均消费性支出(元/年)计划单列市深圳20200.03
经济特区珠海2020
2.00
汕头1574
6.22
一般地区2020
1.82
四农村居民人均年生活消费支出(元)672
5.60
五城镇、国有单位在岗职工平均工资(元/年)计划单列市深圳79734
经济特区珠海65945
汕头32020
一般地区55684
六住宿费(元/天)150省财政厅粤财行[2020]229号文规定
七伙食补助费(元/天)50省财政厅粤财行[2020]229号文规定
序号项目标准行业元/年
国有同行业在岗职工年平均工资
(一)农、林、牧、渔业14581
1.农业11200
2.林业16654
3.畜牧业37292
4.渔业20204
5.农、林、牧、渔服务业17249
我在广东省佛上市的一家公司上班,现在需要和公司签一份劳动合同,但是我不知道具体有哪些内容,所以提前了解一下广东省佛山市劳动合同的内容有什么?
[律师回复] 佛山市劳动合同书
(1)计时工资,
佛山市劳动合同书。乙方工资标准为 元/月( 元/周)。
(2)计件工资。乙方的劳动定额为 ,计件单价为 。
(3)其他形式: 。
3、乙方试用期工资为 元/月(不得低于第一款约定工资的80%或单位同一岗位最低档工资,并不得低于本地最低工资标准)。
4、甲方依法安排乙方加班的,应按《劳动法》第四十四条的规定支付加班工资。
5、甲方应当在经济效益提高的基础上逐步提高乙方的工资水平。
6、非乙方原因造成乙方停工的,甲方必须按当地政府规定支付乙方停工津贴或生活费。
第五条 社会保险及有关福利待遇
1、双方必须依照国家和地方有关社会保险的规定,参加社会保险,按时足额缴纳社会保险费。
双方解除、终止本合同后,甲方必须按国家或地方规定为乙方办理有关社会保险的转移手续。
2、乙方在合同期内因工负伤或患职业病,患病或非因工负伤和因工、非因工死亡及医疗期的待遇按国家和地方有关规定执行。
3、女职工在孕期、产期、哺乳期的待遇,按国家和地方有关规定执行。
4、甲方为乙方提供的补充保险和福利待遇为:
第六条 劳动保护和劳动条件
1、甲方必须建立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作规范,对乙方进行必要的培训,
合同范本《佛山市劳动合同书》、
2、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
3、甲方必须按国家有关规定对从事有职业危害的乙方进行健康检查。
4、甲方安排乙方从事特种作业的,必须按照国家规定对乙方进行专门培训并取得特种作业资格或者乙方已经过专门培训取得特种作业资格。
5、甲方必须根据国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊保护。
6、乙方在生产(工作)过程中,必须严格遵守安全操作规程,对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。
第七条 双方约定的其它事项
(不得违反国家有关法律、法规)
第八条 劳动争议处理
双方因履行本合同发生争议,任何一方可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以自劳动争议发生之日起六十日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
第九条 劳动合同的订立、履行、变更、解除、终止及经济补偿按《中华人民共和国劳动合同法》相关规定执行。本合同未尽事宜,按国家有关法律、法规规定执行。
第十条 本合同甲乙双方各执一份,涂改或未经授权代签无效。
甲方(盖章) 乙方(签字)
法定代表人或委托
代理人(签章)
签章时间: 年 月 日 签字时间: 年 月 日
劳 动 合 同 变 更 书
经双方协商同意,对 年 月 日签订的劳动合同书作如下变更:
甲方(盖章) 乙方(签字)
法定代表人或委托
代理人(签章)
签章时间: 年 月 日 签字时间: 年 月 日
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广东省建筑工程施工合同范本是怎样的?
一,写明发包人和承包人 工程概况 二,工程承包范围 三,合同工期 四,质量标准 五,合同价款 六,组成合同文件 七,词语含义 八,承包人承诺 九,发包人承诺 十,合同生效 订立的时间及地点。
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建设工程纠纷
我打算租出一房子,但最近很忙,就交给了中介,所以想问问大家关于广东省居间合同委托范本的内容是什么呢?
[律师回复] 对于广东省居间合同中的委托范本有以下内容:
委托人:
居间人:
收购位于 地产项目~由甲方提供居间中介服务。由于上述地产已经被法院查封~需要乙方协助办理解封事宜~甲、乙双方就此事达成以下协议~供双方遵守执行。
一、委托事项
1、甲方为收购位于 地产项目提供居间服务中的解封上述被查封的地产的事项由乙方负责。
2、上述出售的地产位于~土地面积平方米~国有土地使用证号:~所有权人:。
二、委托期限
委托期限自本合同签订之日起至止。
三、 甲方义务
1、甲方作上述地产交易的居间服务人~将此次交易中标的物地产解封的事宜全权委托乙方负责~并且只能委托乙方负责。
2、由于甲方代接收购房款~当支付的款项到达甲方后~甲方应当立即将 转到法院用于解封上述地产。
3、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。并且甲方保证给予居间方的居间费用不被第三方所知悉~第三方包括但不限于与甲方合作购买该土地的一方。
四、乙方义务
1、履行居间义务~办理上述地产的法院解封事宜。
七、甲方承诺:如甲方恶意逃避或故意拖延支付居间报酬~乙方追索报酬期间所产生的一切费用均由甲方承担。
八、本合同生效后~不受企业改制、更名或更换法定代表人而影响~具有永久法律效力。
九、甲方承诺本合同签订后~若由其他引荐人或其他公司完成上述地产解封事宜的~都均按照本协议执行~居间报酬仍归本协议的乙方所有~甲方放弃一切抗辩权利。
十、违约责任
1、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方~如发生逾期支付情形的~甲方应每日按居间报酬总额的计付逾期滞纳金。
2、任何一方有违背此合同其他条款的~守约方有权按中华人民共和国合同法及有关法律~追究违约方的法律责任。

一、其他
1、本协议在履行过程中如产生纠纷~双方应友好协商解决~如不能协商解决~双方均可向东莞市第一人民法院起诉。
2、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份~甲、乙双方各执一份~具同等法律效力
甲方: 乙方:
本合同签订地点:
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