建设工程承包合同专用条款的内容有哪些？

[律师回复] 对于建设施工专业分包合同的规定，一般<br/>编号____________<br/>甲方（用人单位）名称：___________________________________________<br/>法定代表人（主要负责人）或者委托代理人________________<br/>注册地址___________________________________________________　<br/>联系电话_______________________________________________<br/>乙方（劳动者）姓名：______________________________________________<br/>居民身份证号___________________________________________<br/>户口所在地_____省(市)____区(县)__ _____乡镇___________村<br/>邮政编码__________<br/>现住址___________________________联系电话________________<br/>根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。<br/>一、合同期限第一条 甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限：<br/>（一）有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。<br/>（二）无固定期限：自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。<br/>（三）以完成一定工作（任务）为期限:自____年__月__日起至____________工作（任务）完成时终止。<br/>二、工作内容和工作地点第二条 甲方招用乙方在_________________（项目名称）工程中，从事____________________________岗位（工种）工作。<br/>乙方的工作地点为___________________________________。<br/>经双方协商一致，可以变更工作岗位（工种）和工作地点。<br/>乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。<br/>乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。<br/>三、工作时间和休息休假第三条 甲方安排乙方执行以下第____种工时制度：<br/>（一）执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为__________。<br/>（二）经当地劳动行政部门批准，执行以______为周期的综合计算工时工作制度。<br/>（三）经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。<br/>甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。<br/>甲方因施工建设需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。<br/>四、劳动报酬第四条 甲方采用以下第____种形式向乙方支付工资：<br/>（一）月工资____元，试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。<br/>（二）日工资____元，试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。<br/>（三）计件工资。计件单价约定为______。<br/>甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。<br/>五、社会保险第五条 甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。<br/>乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。<br/>乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。<br/>乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。<br/>六、劳动保护和劳动条件第六条 甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训，乙方从事国家规定的特殊工种，应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。<br/>甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》（jgj146－2004）。对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。<br/>甲方依法建立安全生产制度，执行国家劳动安全卫生规程和标准，对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，不违章作业。<br/>乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。<br/>七、解除和终止第七条 本劳动合同的解除或终止，依《劳动合同法》规定执行。<br/>八、劳动争议处理第八条 甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。<br/>九、其他第九条 甲乙双方约定的其他事项___________________________________________________________________________。<br/>第十条 本劳动合同一式二份，甲乙双方各执一份。本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。<br/>　<br/>甲方（公 章） 乙方（签字或盖章）<br/>法定代表人或委托代理人<br/>（签字或盖章）　<br/>签订日期： 年 月 日

[律师回复] 专业分包。<br/> 专业分包是总承包人根据合同约定或征得总发包人同意后，将专业工程交由具备法定资质的专业承包企业完成的活动。专业分包合同的有效条件有：<br/>1、总承包合同中有约定或征得总发包人许可；<br/>2、分包工程属于非主体结构工程；<br/>3、分承包企业具有相应资质条件，在其资质等级许可的范围内承揽业务。

[律师回复] 甲方:<br/>乙方:<br/>根据工程建设需要，甲乙双方就 建筑工程单项承包事宜，达成协议如下：<br/>一、 工程名称<br/>二、 承包范围及内容：<br/>三、 承包价格及结算方式：<br/>四、 质量及工期要求：<br/>1、 乙方必须按照设计要求进行施工，工程质量等级必须达到合格的标准,并保证各项工序质量一次性验收合格，否则，因此返工造成的一切损失由乙方负责。<br/>2、 乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延并影响其他工种的施工，如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其它施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用由乙方负责，否则甲方有权要求乙方无条件的解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。<br/>五、 乙方必须严格按照操作规程施工，安全文明施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负担全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。<br/>六、 付款方式<br/>甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款，经双方协商，甲方向乙方支付工程款的进度如下：<br/>经甲乙双方约定，工程完工后，乙方应留 %的工程款做为保修金，保修期为 年，保修期满，甲方结清余款给乙方。<br/>七、 其它事项：<br/>1、 乙方进场后，甲方向乙方提供以下设备及用具：<br/>2、 乙方必须爱护甲方提供的各项设备及用具，如有损坏和遗失，肌肤照价赔偿给甲方。<br/>3、 乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度，否则甲方有权根据情况作出处罚。<br/>4、 乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供的各种材料，如有浪费，乙方须全额赔偿所损失的材料费给甲方。<br/>5、 双方需约定的事项：<br/>八、 在合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方。<br/>九、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即产生法律效力。<br/>甲 方： 乙方：<br/>在场人：<br/>年 月 日

[律师回复] 您好，关于建设工程承包合同专用条款的内容有什么这个问题，我的解答如下, 建设工程承包合同专用条款的内容：<br/>一、工程名称、地点、范围和内容;<br/>二、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;<br/>三、工程质量保修期及保修条件;<br/>四、工程造价;<br/>五、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;<br/>六、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;<br/>七、材料的供应及材料进场期限;<br/>八、工程变更;<br/>九、违约、索赔和争议;<br/>十、当事人约定的其他事项。<br/>《合同法》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　基本建设程序是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各个阶段及其先后顺序。基本建设工作不论从技术方面还是从组织管理方面来看都是非常复杂的，而且建设的时间比较长。　　从可行性研究开始，经过一系列的工作，到竣工投产，在这个过程中的各个阶段，相互衔接，环环紧扣，任何一个阶段出差错，势必影响全局，甚至造成不可弥补的损失。所以基本建设必须严格按照规定的程序进行。基本建设程序是基本建设工作各阶段内在联系的经验总结，它反映了基本建设工作的特点和要求，是基本建设经济规律的表现。严格按基本建设程序办事，也就是要求按经济规律办事。只有按步骤、有秩序地进行建设，才有可能加快工程进度，收到预期效果。学校基建项目，从计划建设到竣工验收交付使用，一般要经过以下五个阶段、二十一个步骤。　　五个阶段是:　　 （ 1）以确定项目建设条件为中心的项目前期阶段；　　 （ 2）以确定施工单位和监理单位为中心的工程招投标阶段；　　 （ 3）以建筑安装施工为中心的投资实施阶段；　　 （ 4）以交付使用为中心的工程验收阶段；　　 （ 5）以资金考核为中心的竣工决算编制和审核阶段。　　二十一个步骤是:　　（ 1）项目前期方案招投标（根据国家标准和学校发展规划，学校提出建设意见，报市教育局备案后，学校编制设计文件，邀请不少于四家设计单位，进行项目前期方案设计，经专家组全面审核通过后，进入教育局拟建项目库，作为储备项目）；　　（ 2）拟建项目的立项审批（项目建议书）；　　（ 3）项目可行性研究报告的编制与审核；　　（ 4）市规划局《建设项目规划设计要求或设计范围》审批（ 第一阶段）；　　（ 5）建筑工程消防设计审核（ 第一阶段）；　　 （ 6）建设工程初步设计审查；　　 （ 7）施工图设计； （ 8）施工图纸审查；　　 （ 9）办理市规划局《建设工程规划许可证》（ 第二阶段申请施工图审查）；　　 （ 10）建筑工程消防设计审核（ 第二阶段审核）；　　（11）申请领取建筑工程《建设工程规划许可证》（ 第三阶段，申请领取《建设工程规划许可证》副本）；　　（12）工程招投标；　　（13）施工单位进场和签订施工合同；　　（14）建筑安全备案；　　（15）工程质量监督备案；　　（16）缴纳墙改基金费用；　　（17）报送兰州市建设工程档案责任书；　　（18）办理《建设工程施工许可证》；　　（19）建设项目施工和验收管理程序；　　（20）质量事故处理程序；　　（21）工程决算。