借款到期不还怎么办？看王律师如何帮当事人拿回欠款！

案例讲解

本案由山东海达律师事务所王谦律师代理。王谦律师拥有中国执业律师资格，是中华全国律师协会会员。他有着近二十年的法律执业经验，成功代理了数百起诉讼与非诉案件，在刑事辩护、婚姻家庭等领域表现卓越，还连续多年荣获市级优秀律师称号。

2011年1月12日，原告某某1与被告XXxx有限公司、被告XX市xx区xx中心签订借款合同，约定原告向被告XXxx有限公司提供借款xx万元，借款期限12个月，年利率为x%，被告XX市xx区xx中心以名下房产作抵押担保。被告XX市xx区xx中心和被告某某2承诺对债务承担连带责任。合同签订当日，原告如约发放借款，还办理了房产抵押登记手续。

然而，借款到期后，三被告却拒不还款。截止至2012年6月19日，被告XXxx有限公司尚欠原告借款本金、利息及逾期利息。原告多次催讨无果，无奈之下委托王谦律师诉至法院。

王律师接手案件后，仔细研究了借款合同、抵押登记等相关证据。在庭审中，他依据事实和法律，指出借款合同合法有效，被告XXxx有限公司违约，应承担还款责任；被告XX市xx区xx中心作为抵押人，应以抵押房产承担担保责任；被告XX市xx区xx中心和被告某某2需承担连带清偿责任。

最终，法院支持了原告的诉求，判决被告XXxx有限公司偿还借款本金、利息、逾期利息及律师代理费；被告XX市xx区xx中心、被告某某2承担连带清偿责任；原告对抵押房产享有优先受偿权。

法律干货

签订合同要规范：借款时一定要签订书面合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等重要条款，避免日后产生纠纷。

办理抵押登记：如果有抵押物，要及时办理抵押登记手续，这样才能保障债权人在债务人违约时对抵押物享有优先受偿权。

保留证据：借款过程中的合同、借据、转账记录等都要妥善保存，这些都是维权的关键证据。

结语

从这个案例可以看出，遇到借款纠纷不要慌，只要有充分的证据和专业的法律支持，就能维护自己的合法权益。王谦律师凭借丰富的经验和专业的法律知识，为当事人争取到了应有的权益。如果大家在生活中遇到法律问题，不妨寻求专业律师的帮助。王谦律师是山东海达律师事务所的资深律师，办公地址在青岛市香港东路69号凯旋山庄34号楼3—4层。