离婚后房产证归属哪方所有

两口子过不下去选择离婚，这时候很多问题就来了，其中房产证归属问题是大家特别关心的。这房产证到底归谁，不仅关系到住的地方，还和财产分割紧密相连。要是没弄清楚，以后说不定会有很多麻烦。比如一方觉得自己该拿，另一方却不这么想，就容易起争执。那离婚后房产证到底归哪方所有呢？咱们下面就详细说说。

一、婚前购房房产证归属

如果是一方在婚前全款买的房，并且房产证上只有这一方的名字，那这房子妥妥就是这一方的个人财产，离婚的时候另一方没啥份儿。打个比方，小李在结婚前自己出钱买了套房子，房产证上写的是他自己的名字，后来他和小张离婚了，这房子还是小李的。但要是一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，房产证上写的是付首付一方的名字，离婚时房子一般会判给付首付的一方，不过要给另一方一定的补偿，补偿包括共同还贷部分和房子增值部分。

二、婚后购房房产证归属

婚后夫妻用共同财产买的房，不管房产证上写的是谁的名字，一般都算夫妻共同财产。比如小王和小赵结婚后一起买了套房子，房产证上只写了小王的名字，离婚时这房子也是两人共有的，通常会平均分割。要是婚后一方父母出钱给子女买房，房产证写的是自己子女的名字，就视为对自己子女的赠与，房子归出资方子女。就像老陈给儿子小陈买了套房子，房产证写的小陈名字，那这房子就是小陈的个人财产。

三、协商确定房产证归属

离婚时，夫妻双方可以通过协商来确定房产证的归属。双方可以根据自己的意愿和实际情况，达成一致的意见。比如一方想要房子，就可以给另一方相应的经济补偿。协商好后，要签订书面协议，把双方的约定写清楚，避免以后出现纠纷。

四、诉讼确定房产证归属

要是夫妻双方协商不成，就只能通过诉讼的方式让法院来判决。起诉的时候，要准备好相关的证据，比如购房合同、付款凭证、房产证等，来证明房子的购买情况和出资情况。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

离婚确定了房产证归属后，后续还会有一些事儿，比如办理房产过户手续。要是一方不配合过户，又该怎么办呢？这时候就需要专业的法律帮助了。律图平台有很多经验丰富的律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。能结合你的具体情况，帮你解决后续的问题，让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。