买房子的五证是哪五个证？

[律师回复] 你好，对事故责任不服建议申请复核

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[律师回复] 超过8小时算加班。《劳动法》第三十六条规定，国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。每天加班的时间不能超过三小时，每个月不能超过三十六小时。
第四十一条规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。第三十八条：用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产税对房地产交易没有影响，房产税是一种财产税，对已经拥有的房产征税，现有的房地产交易税是流转税，只针对房产发生交易而征税，两者并不直接关系。大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。征收房地产税主要有三方面的正面效果： 　　一是促进房地产市场总供给的增加，缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收，导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少，这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况，房屋的居住属性也将更加凸显。 　　二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下，房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场，让租户共同分摊房产的保有成本，导致租房房源增多，房租价格下跌。 　　三是帮助地方政府实现财政收支平衡。当今世界上许多国家，物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自分税制改革以来，地方税种大多比较零散，不易征收，地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入，形成了具有中国特色的“土地财政”，但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。值得注意的是，由于目前我国一些三四线城市房地产存量较多，消耗压力大，若房地产税推得过快，可能会对这些地方的房地产市场构成较大冲击。

[律师回复] 每个地方的农保政策不同吧，我们这农保五保户报销政策：一级医院（乡镇卫生院）出100元即可，（随便住，但只能使用农合药品目录以内的药物及一般检查）二级甲等医院（一般县市一级医院）是75，农合药品目录以外的药物费用及一些特殊检查费用要自负，需要五证齐全（身份证、五保证、户口本、农合证、乡镇卫生院的转诊证明）；三级甲等医院（省、地市级医院）报销比例好像只有15同样需要二级医疗机构的转诊证明并在当地农合局审批后报销。

[律师回复] 首先看您是参加企业养老保险，还是城镇居民养老保险，或者是新出台的农村养老保险。按照政策规定国有、集体、私营、企业个体工商户、自由职业者养老保险参保人员，必须累计缴费满15年到达法定退休年龄才可以享受按月领取基本养老保险金，55岁已经不在范围内了，一定要参加，必须缴费15年到70岁再办理退休手续。那样也没有意义了。新型新农村养老保险好像是60岁以上不缴费，每月领取80元，但其子女一定要参加社会保险。按照新政策，45岁以下人员缴费年限须达15年以上，而对45~59岁人员，则不再设最低缴费年限，只要求按年缴费，到60岁方可按月领取养老金。“我市为了鼓励多缴多得，对45~59岁人员设计了两种办法。”该负责人说，一是不管缴费多少年，年满60岁就直接领取养老待遇；二是年满60岁时，再按上年度缴费标准一次性补足到15年，“这样能提高其个人账户养老金待遇。”
国家新型农村社会养老保险把年缴费标准分为5档，分别是:100元、200元、300元、400元、500元。
举例一位选择100元档的55岁参保人员，按目前办法静态测算，若60岁时缴费年限为5年，就有两种选择:一是不再缴费，直接享受养老待遇，即每月80元（基础养老金）+56元（5年个人账户总额/139个月）=136元；二是按本人59岁时缴费标准一次性缴费10年，补足15年，即每月可领取80元（基础养老金）+168（15年个人账户总额/139个月）=248元。

[律师回复] 下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物 (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物 (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 (六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。以上就是担保法第三十四条第五项的具体内容

[律师回复] 四十岁买社保五十岁需要补缴至15年养老保险，退休后可以领养老金。养老金领取条件：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满15年的，就可以按月领取基本养老金。也就是说，参加养老保险的职工要领取养老金必须符合两个条件：一是达到法定退休年龄二是累积缴纳养老保险费满15年。所谓法定退休年龄，就是指职工退出工作岗位并有资格领取养老金的年龄。按照相关规定，我国法定的企业职工退休年龄是：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作(以下称特殊工种)的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁。养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。即国家有关文件规定：在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。养老金本着国家、集体、个人共同积累的原则积累、运作。当人们年富力强时，所创造财富的一部分被投资于养老金计划，以保证老有所养。

[律师回复] ①在交通事故的处理过程中，交警因收集证据需要，可以暂扣事故车辆。
②暂扣事故车辆的时间一般不得超过28天(委托鉴定时间3天一般完成鉴定时限20天发还车辆时限5天)，不存在重新鉴定的情况下最长不得超过68天(委托鉴定时间3天最长完成鉴定时限60天发还车辆时限5天)。
③如果存在重新鉴定、报上级部门批准延长鉴定时间等情况，扣车最长期限为133天(委托鉴定时间3天最长完成鉴定时限60天鉴定报告通知当事人时限2天申请重新鉴定时限3天重新鉴定最长完成时限60天发还车辆时限5天)。
④上述“天数”，均指工作日，不包含节假日。既然责任确定了，对方又没申请对车辆进行保全，交警没理由继续对车辆进行扣押，不该交保证金的。

[律师回复] 在不同单位交费十年，五十岁可以办退休。
退休人员在原单位十年未休年假如何能找原单位补偿依据企业职工带薪年休假实施办法的规定，用人单位不安排职工休年假的，用人单位需要支付3倍工资给劳动者，所以劳动者可以收集有关证据，向有关部门投诉，主张自己的权利。《企业职工带薪年休假实施办法》第十条用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数，应当在本年度内对职工应休未休年休假天数，按照其日工资收入的300支付未休年休假工资报酬，其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。用人单位安排职工休年休假，但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的，用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。
二、年休假纠纷的解决途径用人单位不安排员工年休假又不按规定支付未休年休假工资报酬而发生纠纷的，员工可以采取两种途径保护自己的合法权益：
第
一、向所在地的劳动监察大队举报，要求用人单位支付未休年休假工资报酬，如劳动部门要求用人单位限期支付而不支付的，劳动监察部门有权要求用人单位除支付未休年休假工资报酬外，还应当按照未休年休假工资报酬的标准向员工加付赔偿金。即在这种情况下，员工有权获得日平均工资的600年休假工资报酬及赔偿金其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。
第
二、员工有权向劳动合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求用人单位支付未休年休假工资报酬。
三、不享有年休假的情形
1、职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的，不享受当年的年休假。
2、职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的，不享受当年的年休假。
3、累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的，不享受当年的年休假。
4、累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的，不享受当年的年休假。
5、累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的，不享受当年的年休假。

[律师回复] 一般情况下，驾照被吊销满两年即可重新申请，申请的条件和程序与第一次申请相同。但是如果是终生不得重新取得机动车驾证的，则不能再申请驾驶证。 并且，如果是因醉酒驾车被吊销驾照的，则5年内不能申请驾照，如果醉酒驾驶的是营运车辆的，则10年内不能再次申请，且不能再申请营运车辆驾驶证；如果酒后驾驶营运车辆的，则5年内不能再次申请。 根据《机动车驾驶证申领使用规定》第四十二条，机动车驾驶人具有下列情形之一的，车辆管理所应当注销其机动车驾驶证： 1.死亡的； 2.身体条件不适合驾驶机动车的； 3.提出注销申请的； 4.丧失民事行为能力，监护人提出注销申请的； 5.超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的。

[律师回复] 您好，据您所述建议直接咨询当地人力资源与社会保障部门了解情况，如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 要看你的借期是多久，法律保护年息24%以内的利息，超过年息36%法律不予保护

[律师回复] 　　女性到了五十岁社保没有买满十五年，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。　　法律依据《中华人民共和国社会保险法》　　第十六条　参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。　　参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 四十岁买社保五十岁需要补缴至15年养老保险，退休后可以领养老金。养老金领取条件：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满15年的，就可以按月领取基本养老金。也就是说，参加养老保险的职工要领取养老金必须符合两个条件：一是达到法定退休年龄二是累积缴纳养老保险费满15年。所谓法定退休年龄，就是指职工退出工作岗位并有资格领取养老金的年龄。按照相关规定，我国法定的企业职工退休年龄是：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作(以下称特殊工种)的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁。养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。即国家有关文件规定：在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。养老金本着国家、集体、个人共同积累的原则积累、运作。当人们年富力强时，所创造财富的一部分被投资于养老金计划，以保证老有所养。

[律师回复] 根据法律规定，机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。

[律师回复] 1、《国有土地使用证》。
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土房管局临时土地使用证专用章》。
2、《建设用地规划许可证》
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部。门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
3、《建设工程规划许可证》。
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
4、《建筑工程施工许可证》。
《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
5、《商品房销售(预售)许可证》。
《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 超速100，罚款200-元，记12分，可以并处吊销驾照。　　超速的处罚标准： 驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的其他机动车。 1、超速50以上，罚款200-元，记12分，可以并处吊销驾照； 2、超速20-50，罚款200元以下，记6分； 3、超速20以下，罚款200元以下，记3分。　 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复]
1、交通事故双方承担同等责任，是指双方对于事故造成的所有损失承担同等的责任。rn
2、所有损失（包括伤残赔偿金）数额均由双方平等分担。各负50%的责任。rn
3、本方受伤的伤残赔偿金，由自己承担50%，对方承担50%。对方的损失也是这样计算。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好！从事特殊工种的人员办理提前退休的条件为：男性应年满55周岁，女性应年满45周岁；底以前参加工作，连续工龄（不含折算工龄）和1月以后的实际缴费年限满10年，个体工商户及其帮工、自由职业人员满15年；在高空和特别繁重体力劳动工种岗位上工作累计满10年、在井下和高温工种岗位上工作累计满9年、在其他有害身体健康工种岗位上工作累计满8年；符合国家和本市规定的其他条件。符合上述条件的人员，由单位为职工向区、县社保经办机构审报办理提前退休手续。曾经从事过两个及以上特殊工种的人员，可将两个及以上特殊工种的实际工作年限相加，退休条件按从事特殊工种要求工作年限的规定掌握。对于符合特殊工种退休条件的失业人员，可由本人直接向户口所在地区、县社保经办机构提出申请。
1、电焊工属于特殊工种，在满足上述条件的情况下，可以提前退休；
2、电焊工统属特殊工种；
3、在你爸爸的档案里（职工登记表），会明确记载他于何时、何地、何企业从事过多长时间的电气焊工种；或者到曾经从事过电气焊工作的单位，请其出具你爸爸从事过电气焊工作的证明材料。谢谢阅读！