福建厦门婚姻继承律师张颖：处理侵权及租赁纠纷

处理侵权责任纠纷

张颖自2015年开始执业，服务于福建厦门地区，主要客户包括企业和个人，侧重诉讼业务，已处理百余件案件。在侵权责任纠纷一审案中，原告林XX诉被告林XX侵占其案涉房屋内价值16万元财产。被告林XX委托张颖律师作为其代理人参与诉讼。

该案件争议焦点在于被告是否构成侵权、是否侵占原告主张的财产以及原告的诉求有无事实和法律依据。张颖律师全面梳理案件，从多方面制定抗辩思路。她指出被告居住房屋有合法依据，原告未履行生效判决义务，且未提交财产存在、归属及价值的证据，同时原告的诉求已过诉讼时效。庭审中，张颖结合生效判决书等证据清晰阐述抗辩意见。最终，法院采纳其代理意见，驳回原告全部诉讼请求，成功维护了被告的合法权益。

应对租赁合同纠纷二审

在土地租赁合同纠纷二审案中，上诉人吴XX、吴XX因不服一审判决，向厦门市中级人民法院提起上诉，被上诉人陈XX委托张颖律师参与二审诉讼。案件争议焦点为一审判决的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确，涉及超出租赁面积土地及地上建筑物补偿款归属、上诉人是否有权享有部分房屋拆迁补偿、拆迁奖励是否纳入分配范围以及一审证据认定是否有误等问题。

一审法院判决案涉拆迁补偿安置协议项下全部款项的70%归被上诉人陈XX所有。上诉人提出多项抗辩理由，张颖律师接受委托后，全面梳理一审和二审证据，精准驳斥上诉人上诉理由。她明确双方签订的租赁合同合法有效，拆迁补偿与土地面积无直接关联，且上诉人无充分证据证明其主张，拆迁奖励应纳入分配范围。最终，厦门市中级人民法院采纳其意见，裁定驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人70%的拆迁补偿份额，保障了当事人的核心财产权益。