滁州社保补缴政策具体是什么？

[律师回复] 公租房政策申请条件：
1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住；
2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。
3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障；
5、住房保障部门规定的其他条件。

[律师回复] 解答如下, 经工商登记注册为有限责任、股份有限法定代表人，合伙企业执行事务合伙人，家庭农场法定代表人，农民专业合作社法定代表人。凡在法定劳动年龄内为促进全民创业，滁州市调整了创业担保贷款部分政策，有创业愿望、创业能力和创业条件的城乡劳动者，创业贷款发放范围进一步扩大，个人创业最高贷款额度统一调整为10万元。另外，经认定的组织起来就业创业的经济实体创业担保贷款额度最高不超过50万元，个人独资企业投资人，个体工商户且无不良信用记录的人员，均可在创业地申请创业担保贷款

[律师回复] 二手房贷政策:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。

[律师回复] 您好，针对您的滁州市个人创业贷款政策是怎样的问题解答如下, 经工商登记注册为有限责任、股份有限法定代表人，合伙企业执行事务合伙人，家庭农场法定代表人，农民专业合作社法定代表人。凡在法定劳动年龄内为促进全民创业，滁州市调整了创业担保贷款部分政策，有创业愿望、创业能力和创业条件的城乡劳动者，创业贷款发放范围进一步扩大，个人创业最高贷款额度统一调整为10万元。另外，经认定的组织起来就业创业的经济实体创业担保贷款额度最高不超过50万元，个人独资企业投资人，个体工商户且无不良信用记录的人员，均可在创业地申请创业担保贷款

[律师回复] 您好，针对您的滁州市个人创业贷款政策是怎样的问题解答如下, 经工商登记注册为有限责任、股份有限法定代表人，合伙企业执行事务合伙人，家庭农场法定代表人，农民专业合作社法定代表人。凡在法定劳动年龄内为促进全民创业，滁州市调整了创业担保贷款部分政策，有创业愿望、创业能力和创业条件的城乡劳动者，创业贷款发放范围进一步扩大，个人创业最高贷款额度统一调整为10万元。另外，经认定的组织起来就业创业的经济实体创业担保贷款额度最高不超过50万元，个人独资企业投资人，个体工商户且无不良信用记录的人员，均可在创业地申请创业担保贷款

[律师回复] 解答如下, 经工商登记注册为有限责任、股份有限法定代表人，合伙企业执行事务合伙人，家庭农场法定代表人，农民专业合作社法定代表人。凡在法定劳动年龄内为促进全民创业，滁州市调整了创业担保贷款部分政策，有创业愿望、创业能力和创业条件的城乡劳动者，创业贷款发放范围进一步扩大，个人创业最高贷款额度统一调整为10万元。另外，经认定的组织起来就业创业的经济实体创业担保贷款额度最高不超过50万元，个人独资企业投资人，个体工商户且无不良信用记录的人员，均可在创业地申请创业担保贷款

[律师回复]
1、水稻补贴。现在我国对一些水稻种植是非常重视的，因此非常鼓励农民种植水稻，来增加我国的粮食产量，这项补贴主要是针对东三省的，每一亩将会有两百多元的补贴，真的是农民的福音。
2、玉米补贴。玉米补贴将是针对我国的内蒙古地区和东北三省，在我国其它的地方并没有相关的出台。这项补贴今年已经是进入的第三年了，以往都是在一百多元一亩，今年也将会是这个标准。基本上能在9月底的样子下发到农民的手中。
3、大豆补贴。这项补贴，也是会在九月底之前，发放到一些种植着的手中。不过在这之前，一定要提前经过申报，然后审核了之后才能享受，主要针对的省份除了东三省和内蒙古之外，还有河南和安徽也能享受到。基本上补贴的力度已经加大到了每亩150元的样子。不过每个地方的政策可能会有一些区别，有些地方会更高一些。

[律师回复] 您可详询当地主管部门。

[律师回复] 徐州市独生子女政策：
1、在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，可以按照规定领取《独生子女父母光荣证》。
在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，依法收养一个子女后不再生育的，以及依法生育两个子女，其中一个子女死亡，以后不再生育的，可以按照规定领取《独生子女父母光荣证》。
持《独生子女父母光荣证》者，按照规定继续享受计划生育家庭老年人相关奖励扶助。
持《独生子女父母光荣证》者，独生子女发生意外伤残、死亡的，按照规定获得扶助。
2、持《独生子女父母光荣证》者，从领证之年起至子女十四周岁止，每年各领取二十元以上的独生子女父母奖励金，或者在领证时按照上述标准一次性领取独生子女父母奖励金。奖励金的具体标准由设区的市人民政府规定。
独生子女父母奖励金的领取，按照以下规定执行：
(一)机关、团体、企业事业单位人员由其所在单位支付
(二)农村居民由乡(镇)财政支付，县(市、区)财政给予适当补助
(三)其他人员由其户籍所在地的县(市、区)财政支付。
3、持《独生子女父母光荣证》的职工，在办理退休手续后，可以按照其退休前月工资的百分之五每月增发退休金，也可以由所在单位给予一次性奖励或者为其办理补充养老保险，具体办法由省人民政府另行规定。

[律师回复] 机关事业单位工伤、生育保险月缴费基数暂按上年度全省全社会单位在岗职工月平均工资4699元确定，工伤保险单位基准费率按行业类别划分，并进行相应浮动；生育保险单位缴费比例为0.8%。事业单位失业保险月缴费基数按上年度全省全社会单位在岗职工月平均工资4699元确定，失业保险单位缴费比例从2017年5月1日起由原来的1%下调为0.5%（4月份仍按1%执行），个人缴费比例为0.5%。

[律师回复] 缴费比例分作以企业参保和以个体劳动者参保两类：
1、各类企业按职工缴费工资总额的20%缴费，职工按个人缴费基数的7%缴费（2003年为7%，两年提高一个百分点，最终到8%）。职工应缴部分由企业代扣代缴。
2、个体劳动者包括个体工商户和自由职业者按缴费基数的18%缴费，全部由自己负担。

[律师回复] 滁州社保问题缴纳比例，社保缴费是以当地当年社平工资数额，为基数换算的，因此不知当地社平工资、不知你如何选择缴费比例（档次），是不会知道应该缴费多少的。

[律师回复] 解答如下, 苏州市区（市本级、姑苏区、新区、吴中区、相城区）参保的用人单位每年应根据社保经办机构提供的上年12月份结算人数，按规定的格式输入职工上一自然年度（1月1日至12月31日）全年工资收入总额，社保经办机构对单位申报的职工工资收入总额进行审核，计算出月均数，并按下一结算年度（4月1日至次年3月31日）缴费基数上、下限规定统一处理。凡申报工资月均数低于下限的，缴费基数按下限基数执行；高于上限的，按上限基数执行；在上、下限之间的，按实际申报数执行。首次参保人员的月缴费基数，由单位在办理用工参保手续时按起薪月工资申报。2018结算年度，参加企业社会保险的单位及其职工，月缴费基数上限为21963元，下限为3030元。

[律师回复] 超过期限需补缴滞纳金和利息 社保断缴超过一定的时间期限,是需要缴纳滞纳金和利息的,按照现行规定

[律师回复]
1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房（注意区分普通住房和非普通住房）减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。
2、个人所得税：差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。营业税：成交价或指导价的百分之五。现行规定暂时按照差额征收。个人出售自住满两年住房的免征营业税。
3、副食品调控基金、教育附加费、地方教育附加费、城市建设维护费。这四类费用依附于营业税产生，不会很多，为了方便计算可以直接算成是成交价或者指导价的千分之五。土地增值税：成交价或者指导价的百分之一点二。现行规定免征。

[律师回复] 笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。符合上述条件的贷款申请.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）。注意事项：
1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。
2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。住房公积金贷款可贷额度的公式是，由当地公积金中心结合借款申请人信用状况：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度

[律师回复] 家具城征收如何补偿，根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。

[律师回复] 杭州户口落户有7种方案：
应届毕业生落户，其条件为应届普通高等学校毕业生（全日制专科及以上学历），毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（单位签合同、缴纳杭州当地社保），硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策。
人才引进落户，其条件有如下几个方面：
（1）全日制本科（45周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；
（2）中级职称（45周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；
（3）全日制专科紧缺专业学历（35周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；
（4）全日制研究生及以上学历（45周岁以下，无社保和居住证要求）
（5）副高职称（50周岁以下），正高职称（55周岁以下）+1个月社保到账记录，无居住一年要求。
购房落户，其条件有如下几个方面：
（1）2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万)购房，2008年10月14日之后在拱墅区（80万）、江干区（80万）、下城区（80万），西湖区（80万），上城区（100万）付清相应房款的。
（2）申请人具有高中以上文化程度；
（3）年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
（4）申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
（5）申请人在购房地实际居住且人户一致（实际入住）；
（6）购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
（7）所购房产3年内不得交易。
海外留学生回国落户方案，其条件为国外留学（包含香港、澳门）本科及以上学历，经过教育部认证并且在杭州落实工作单位后可以在杭州落户。
投靠落户方案，分为如下几种情况：
1、老年投靠
申请条件：
（1）男性超过60周岁,女性55周岁；
（2）外地无子女，其子女均在杭州市区的，可到杭州市区投靠子女；
（3）杭州市区有子女，外地也有子女的，按“就小城市、就多数子女”原则投靠；
（4）夫妻双方原籍在杭州市区，因工作调动在其他地区离退休，有子女在杭州市区的，达到投靠年龄后可回杭投靠；
（5）外地老年夫妻投靠在杭子女，应由夫妻双方同时申请迁入，不能因此造成新的夫妻分居(丧偶、离婚的除外)。
2、未成年子女投靠
申请要求：凡15周岁以下（含15周岁）未成年子女或18周岁以下在校学生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。
3、夫妻投靠
申请要求：夫妻婚龄满3年（含3年），外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的，在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。外地一方可向房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠。
投资纳税落户方案，分为如下三种情况：
（一）内资投资落户条件：
1、1998年1月1日以后注册成立的来杭投资企业；
2、来杭投资企业在杭已正常运转（国地税累计缴纳10万元以上）；注册资本中，外地资金须占25%以上；
3、每投资100万元人民币（实缴），可办理1名专职人员进杭落户。总投资额在500万元人民币以上的，企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女；
4、申请人无犯罪记录；
5、申请人需高中以上学历；
6、申请人必须是公司股东或者有一年以上社保证明。
（二）外商投资落户条件
1998年1月1日起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理一名企业管理人员进杭落户；
（三）纳税落户方案
申请条件：外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。连续两年每年缴纳地税满15万元，业主本人及配偶及未成年子女均可办理落户手续
高技能人才落户方案，其条件有如下几条：
（1）45周岁以下具有技师以上职业资格人员；
（2）35周岁以下符合当年我市紧缺职业（工种）目录的高级职业资格证书的高技能人才；
（3）获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生
（4）其中
1、2两类人员需在杭工作满5年（要有连续5年的社保证明、不能中断）且在杭拥有住房，第3类人员需在杭落实工作单位
杭州紧缺工种名录：
车工/数控车工，冷作钣金工，物流师，铣工/数控铣工，工具钳工，汽车维修工
磨工/数控磨工，机修钳工，钢筋工，镗工/数控镗工，装配钳工，西式烹调师，
加工中心操作工，电子仪表检定修理工，模具制造工，铸造工，金属热处理工，
家用电子产品维修工，锻造工，手工木工，制冷工，冲压工，砌筑工，架子工，
焊工，服装制作工，

[律师回复] 你好，根据您描述的情况，建议咨询所在地村委会。

[律师回复] 门面房的契税是房价的3%，契税新政无调整、只调整了住房；　　
（一）对个人买下家庭唯一住房（家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年娃儿，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　
（二）对个人买下家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。