一般购买二手房印花税是多少

[律师回复] 购销合同的印花税，按购销金额旦掸测赶爻非诧石超将的0.3‰计算贴花。一）印花税的应纳税项目如下：
1）购销合同。
2）加工承揽合同。
3）建设工程勘察设计合同。
4）建筑安装工程承包合同。
5）财产租赁合同。
6）货物运输合同。
7）仓储保管合同。
8）借款合同。
9）财产保险合同。
10）技术合同。11）产权转移书据或合同。12）营业账簿。13）权利，许可证照。二）印花税纳税义务人在中华人民共和国境内书立，使用，领受印花税税法所列举凭证并应依法履行纳税义务的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。三）印花税税率。印花税税率有两种形式：比例税率和定额税率。1）比例税率在印花税的13个税目中，各类合同以及具有合同性质的凭证（含以电子形式签订的各类应税凭证），产权转移书据，营业账簿中记载资金的账簿，适用比例税率。印花税税率分4个档次：
①借款合同，适用0.05‰税率；
②购销合同，建筑安装工程承包合同，技术合同，适用0.3‰税率；
③加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据或合同，营业账簿中记载资金的账簿，适用0.5‰税率；
④财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，股权转让书据（包括
A股和
B股），适用1‰税率；2）定额税率在印花税的13个税目中，“权利，许可证照”和“营业账簿”税目中的其他账簿，适用定额税率，均为按件贴花，每件税额为5元。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、印花税是什么 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 发出通知，决定自1月1日起调整证券交易印花税与地方分享比例。通知指出，为妥善处理与地方的财政分配关系，决定，从1月1日起，将证券交易印花税由现行按97%、地方3%比例分享全部调整为收入。通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。 依据财会[]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”（房产税、土地使用税、车船税、印花税），此次同步调整到“税金及附加”科目。 二、印花税应该交多少钱 1.购销合同，包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同，按购销金额0.3‰贴花。立合同人 2.加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入0.5‰贴花。 3.建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同，按收取费用0.5‰贴花。 4.建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花。 5.财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。 6.货物运输合同，包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、联运合同，按运输费用0.5‰贴花。单据作为合同使用的，按合同贴花。 7.仓储保管合同，包括仓储、保管合同，按仓储保管费用1‰贴花。仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花。 8.借款合同，银行及其他金融组织和借款人，按借款金额0.05‰贴花。单据作为合同使用的，按合同贴花。 9.财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按保险费收入1‰贴花。单据作为合同使用的，按合同贴花。 10.技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所载金额0.3‰贴花。 1 1.产权转移书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等，按所载金额0.5‰贴花。

[律师回复] 购销合同的印花税为万分之三,但往往报这个税的人很少,因为有些业务是没有签定合同的,有的签了合同的也没申报,因些有的地方税务局索性就不按购销合同来纳税,而以反映在报表上的销售额为依据计算购销合同印花税,因为这个税负相对比较轻,大家约定属成的把它称作销售印花税了.按这个比例计算,3500万的销售印花税为1.05万元.

[律师回复] 《印花税暂行条例》规定
1、购销合同：按购销金额万分之三贴花；
2、加工承揽合同：按加工或承揽收入万分五贴花；
3、建设工程勘察设计合同：按收取费用万分之五贴花；
4、建筑安装工程承包合同：按承包金额万分之三贴花；
5、财产租赁合同：按租赁金额千分之一贴花；税额不足一元的按一元贴花。
6、货物运输合同：按运输费用万分之五贴花；单据作为合同使用的，按合同贴花。
7、仓储保管合同：按仓储保管费用千分之一贴花；仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花。
8、借款合同：按借款金额万分之零点五贴花，单据作为合同使用的，按合同贴花。
9、财产保险合同：按保费收入千分之一贴花；单据作为合同使用的，按合同贴花。
10、技术合同：按所载金额 立合同人万分之三贴花。
1
1、产权转移书据：按所载金额 立据人万分之五贴花。
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2、营业帐簿：记载资金的 立帐簿人按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。其他帐簿按件贴花五元。
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3、权利、许可证照：领受人按件贴花五元。

[律师回复] 小规模与一般纳税人，更大的区别是在于一个税收政策方面，小规模企业，收取3的增值税，每月销售额度超过3万的或者季度超过9万的，就需要缴税，低于的不需要缴税。
一般纳税人，基本税率在17，但也有5、6、11的税率，一般纳税人不管如何都是需要缴税的，但是是实行差额征税，即收入-支出应缴税的金额数，然后再乘以税率就是需要缴的税。
一般纳税人可以开增值税普通发票和专票，而小规模只能开普票。一般客户比较大型的企业，都会要求开专票，也就是一般纳税人，因为这样可以为公司抵扣一部分税率。而小规模不能进项抵扣。
不管是小规模还是一般纳税人，每年都是需要进行所得税汇算清缴，如果公司没有票据的话，只有收入，没有支出，那这样就容易造成利润高的现象，那按照25的交企业所得税，那对于小规模来说，那可能会有点吃不消。
小规模企业，虽说需要按照25的交企业所得税，但是还有很有优势的方面，对于小规模企业，如果月销售额度不超过3万，季度不超过9万的，可以免收增值税和其他附加税，但一般纳税人就没有减免。

[律师回复] 购销合同的印花税，按购销金额的0.3‰计算贴花。一）印花税的应纳税项目如下：1）购销合同。2）加工承揽合同。3）建设工程勘察设计合同。4）建筑安装工程承包合同。5）财产租赁合同。6）货物运输合同。7）仓储保管合同。8）借款合同。9）财产保险合同。10）技术合同。11）产权转移书据或合同。12）营业账簿。13）权利，许可证照。二）印花税纳税义务人在中华人民共和国境内书立，使用，领受印花税税法所列举凭证并应依法履行纳税义务的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。三）印花税税率。印花税税率有两种形式：比例税率和定额税率。1）比例税率在印花税的13个税目中，各类合同以及具有合同性质的凭证（含以电子形式签订的各类应税凭证），产权转移书据，营业账簿中记载资金的账簿，适用比例税率。印花税税率分4个档次：
①借款合同，适用0.05‰税率；
②购销合同，建筑安装工程承包合同，技术合同，适用0.3‰税率；
③加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据或合同，营业账簿中记载资金的账簿，适用0.5‰税率；
④财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，股权转让书据（包括A股和B股），适用1‰税率；2）定额税率在印花税的13个税目中，“权利，许可证照”和“营业账簿”税目中的其他账簿，适用定额税率，均为按件贴花，每件税额为5元。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 网友提问： ，合肥有没有核定的印花税? 律师解答： 购销合同是以购销合同签订的金额为计税依据;根据《安徽省印花税征收管理暂行办法》第五条:纳税人有下列情形之一的，除按《税收征管法》有关规定予以处罚外，主管地方税务机关可采用核定征收方式计征印花税： (一)纳税人未按规定期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的; (二)纳税人不能准备提供纳税资料，税务机关难以准确征收税款的。 第六条:印花税计税依据按照不同性质的应税凭征分别核定，具体标准如下： (一)购销合同：工业，按照不低于含税销售额80%的比例核定;商品、物资批发业按照不低于含税销售额60%的比例核定;商品批零兼营业(批发零售业务销售额划分不清的)，按照不低于含税销售额50%的比例核定;商品零售业，按照不低于销镶额40%的比例核定;其他行业，按照不低于含税销售额100%比例核定。

[律师回复] 购销合同印花税的税率为合同金额的万分之三。
1、购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。立合同人按购销金额万分之三贴花。购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。供应合同是组织间为落实国家的物资分配计划所签订的合同。
2、法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》
第六条　印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。
第七条　应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

[律师回复] 作为一般纳税人的商品流通企业购进税率为13的大米，销售此大米的税率仍然是13。财政部、国家税务总局关于印发《农业产品征税范围注释》的通知（财税字52号）：一、《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条所列免税项目的第一项所称的“农业生产者销售的自产农业产品”，是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品；对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 印花税，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定：下列凭证为应纳税凭证:
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。按照上述规定，服务器维修合同应属于应缴纳印花税的范畴。

[律师回复]
一、医院购销合同免印花税吗
《财政部关于发布〈中华人民共和国印花税暂行条例施行细则〉的通知》(财税字[1988]255号)
第二条规定，条例
第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。
因此，即使是作为事业单位的学校、医院、幼儿园，只要签订购销合同、工程合同也需要缴纳印花税。
二、印花税如何征收
印花税的纳税方法较其他税种不同，是由纳税人根据税法规定，自行计算应纳税额，自行购买印花税票，自行贴花和画销，自行完成纳税义务。同时，对特殊情形采取特定的纳税贴花方法。
(一)一般纳税方法
印花税通常由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票，完纳税款。纳税人向税务机关或指定的代售单位购买印花税票，就税务机关来说，印花税票一经售出，国家即取得印花税收入。但就纳税人来说，购买了印花税票，不等于履行了纳税义务。因此，纳税人将印花税票粘贴在应税凭证后，应即行注销，注销标记应与骑缝处相交。所谓骑缝处，是指粘贴的印花税票与凭证之间的交接处。
对国家政策性银行记载资金的账簿，一次贴花数额较大、难以承担的，经当地税务机关核准，可在3年内分次贴足印花。
(二)简化纳税方法
为简化贴花手续，对那些应纳税额较大或者贴花次数频繁的，税法规定了以下三种简化的缴纳方法
1.以缴款书或完税证代替贴花的方法。
某些应税凭证，如资金账簿、大宗货物的购销合同、建筑工程承包合同等，如果一份凭证的应纳税额数量较大，超过500元，贴用印花税票不方便的，可向当地税务机关申请填写缴款书或者完税证，将其中一联粘贴在凭证上或者由税务机关在凭证上加注完税标记，代替贴花。
2.按期汇总缴纳印花税的方法。
同一种类应纳税凭证若需要频繁贴花的，纳税人可向当地税务机关申请按期汇总缴纳印花税。经税务机关核准发给许可证后，按税务机关确定的限期(最长不超过1个月)汇总计算纳税。应纳税凭证在加注税务机关指定的汇缴戳记、编号，并装订成册后，纳税人应将缴款书的一联粘附册后，盖章注销，保存备查。
3.代扣税款汇总缴纳的方法。
税务机关为了加强源泉控制管理，可以委托某些代理填开应税凭证的单位(如代办运输、联运的单位)对凭证的当事人应纳的印花税予以代扣，并按期汇总缴纳。
(三)纳税贴花的其他具体规定
纳税人贴花时，必须遵照以下规定办理纳税事宜：
1.在应纳税凭证书立或领受时即行贴花完税，不得延至凭证生效日期贴花。
2.印花税票应粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或画销，严禁揭下重用。
3.已经贴花的凭证，凡修改后所载金额增加的部分，应补贴印花。
4.对已贴花的各类应纳税凭证，纳税人须按规定期限保管，不得私自销毁，以笮税检查。
5.凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵扣。
6.纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带凭证，到当地税务机关鉴别。
7.纳税人同税务机关对凭证的性质发生争议的，应检附该凭证报请上一级税务机关核定。
8.纳税人对纳税凭证应妥善保存。凭证的保存期限，凡国家已有明确规定的，按规定办理;其他凭证均应在履行纳税义务完毕后保存1年。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 企业买房缴纳印花税的规定 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定： 在预售商品房时，如签订商品房销售合同或商品房预售合同的，应在签订合同时，按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。 印花税 1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 2、印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 3、依据财会22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，此次同步调整到“税金及附加”科目。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，其特点是征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务。 对于购房者而言，印花税的税率是万分之 五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 具体纳税程序如下： 在产权转移书据书立或领受(即签订买卖合同或领取产权证)时，由(购房者)根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。 注销方法是：可以用钢笔、毛笔等书写工具，在印花税票与凭证的交接处画几条横线注销，不论贴多少印花税票，都要将税票予以注销，印花税票注销后就完成了纳税手续。但是，购房者对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一段时期，以便税务人员进行纳税检查。 对应纳税额较大，不便于在纳税凭证上粘贴印花税票完税的，购房者可持凭证到税务机关，采取开缴款书或完税证缴纳印花税的办法，由税务机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、印花税是什么 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 发出通知，决定自1月1日起调整证券交易印花税与地方分享比例。通知指出，为妥善处理与地方的财政分配关系，决定，从1月1日起，将证券交易印花税由现行按97%、地方3%比例分享全部调整为收入。通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。 依据财会[]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”（房产税、土地使用税、车船税、印花税），此次同步调整到“税金及附加”科目。 二、印花税应该交多少钱 1.购销合同，包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同，按购销金额0.3‰贴花。立合同人 2.加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入0.5‰贴花。 3.建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同，按收取费用0.5‰贴花。 4.建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花。 5.财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。 6.货物运输合同，包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、联运合同，按运输费用0.5‰贴花。单据作为合同使用的，按合同贴花。 7.仓储保管合同，包括仓储、保管合同，按仓储保管费用1‰贴花。仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花。 8.借款合同，银行及其他金融组织和借款人，按借款金额0.05‰贴花。单据作为合同使用的，按合同贴花。 9.财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按保险费收入1‰贴花。单据作为合同使用的，按合同贴花。 10.技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所载金额0.3‰贴花。 1 1.产权转移书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等，按所载金额0.5‰贴花。

[律师回复] 二手房合同印花税是什么
1.印花税是对经济活动和经济交往中书立、秉承具有法律效力的凭据的行为所征收的一种税。因采用在应税凭据上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的交税人包含在我国境内书立、秉承规则的经济凭据的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
2.二手房子租借经营需求交纳的税及税率：营业税：按出租房子租金收入的5%核算。城建税：以营业税税额为计税根据，按适用税率交纳城市建设维护税。交税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。费附加：按营业税的3%核算。
3.产业租借合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合一起”按合同金额交纳。合同印花税是这样规则的：应交税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角核算。对产业租借的印花税有特别规则：低一元应交税额起点，即税额超越一角但缺乏一元的，按一元计。
二手房合同印花税由谁交
按照相关规则，房子租借合同应按合同记载金额的千分之一核算印花税。购买印花税票自行贴花、并划线注销。租借合同如果只规则了租金规范而无租借期限，可在签订合一起先按定额5元贴花，今后结算时再按实际金额计税，补助印花。如果税金在五百块以上，要反复贴花的，去填交税申报表。两个立合同的都要核算交纳并粘帖印花税。
房地产印花税的税率分为两种：
第一种就是份额税率，实用于房地产产权搬运书据，税率为0.5‰，一起实用于房子租借公约，税率为1‰;
第二种名为定额税率，实用于房地产权力证书，包含房子产权证和地皮使用证，税率为每件5元。房子买卖公约印花税房子买卖公约印花税归于权力搬运书据，按所载金额万分之五交纳印花税。

[律师回复] 作为一般纳税人的商品流通企业购进税率为13的大米，销售此大米的税率仍然是13。财政部、国家税务总局关于印发《农业产品征税范围注释》的通知（财税字52号）：一、《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条所列免税项目的第一项所称的“农业生产者销售的自产农业产品”，是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品；对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。

[律师回复] 看情况！ 购买方是个人，购买住房免缴印花税。 购买商铺等非住房要缴纳印花税（产权转移书据），税率0.05%，计税依据为房屋总价。 购买方是企事业单位，无论购买住宅还是非住宅均要缴纳印花税（产权转移书据），税率0.05%，计税依据为房屋总价。 依据：《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策》（财税【2008】137号）对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

[律师回复] 是的，但是谁交要依具体情况而定。个人与开发商签订购房合同,开发商需要交印花税,个人不需要缴纳。 印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

[律师回复] 这种情况是买卖双方达成私下协议，将所有税费都计算在转让费用中，统一由买方承担。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十三条 根据条例第四条第
(三)款规定，对下列凭证免纳印花税：
(一)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;
(二)无息、贴息贷款合同;
(三)外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。

[律师回复] 作为一般纳税人的商品流通企业购进税率为13的大米，销售此大米的税率仍然是13。财政部、国家税务总局关于印发《农业产品征税范围注释》的通知（财税字52号）：一、《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条所列免税项目的第一项所称的“农业生产者销售的自产农业产品”，是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品；对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。